심상찮은 부동산 시장…‘집값 초양극화 현상’

[앵커]아파트 거래절벽이 지속되고 있는 가운데 서울 외곽과 수도권 아파트 가격이 많이 떨어지고 있는데요. 서울 인기 지역 아파트는 신고가를 기록하고 있습니다. 서청석 기자입니다. [기자]서울 서초구 잠원동 아크로리버뷰는 전용면적 78㎡가 직전 가격보다 6억원이나 오른 43억8,000만원에 거래됐습니다. 학군이 뛰어난 강남구 대치동 대치동 래미안팰리스 1단지 전용면적 85㎡는 33억원에 거래되면서 2년 전 같은 시기에 비해 5억원 가량 올랐습니다. 서초구 반포동 반포래미안 아이파크는 전용면적 11..

부동산2022-08-18

서울 50억 이상 아파트 거래액 1년 새 3배↑

[앵커]지난해 한 채 50억원 이상의 초고가 아파트 거래 규모가 크게 늘었습니다. 이른바 똘똘한 한 채 선호 현상이 영향이 큰것으로 분석됩니다. 서청석 기자입니다.[기자]한채에 50억원이 넘는 초고가 서울 아파트의 거래금액 규모가 1년 만에 3배 이상 는 것으로 나타났습니다.부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난해 서울의 50억원 이상 아파트 거래금액은 약 9,788억3,000만원으로 집계됐습니다.지난 2020년엔 거래금액이 3,000억원에 조금 못미쳤는데, 한 해 만에 ..

부동산2022-06-02

잇따른 규제에 ‘똘똘한 한 채’ 선호도 증가…‘다세권’ 단지 주목

[서울경제TV=정창신기자] 분양시장에서 ‘다세권’ 입지가 꾸준히 주목받고 있다.    27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 4월 경기도 화성시에서 분양한 ‘동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지’는 302가구(특별공급 제외) 모집에 24만4,343명의 접수자가 몰려, 평균 809.08대 1의 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 동탄역이 가깝고, 도보거리에 여울초가 위치해 있다. 또한, 오산천 수변공원·반석산 근린공원 등이 인근에 있어 역세권, 학세권, 공세권 등 삼박자를 갖췄다. &..

부동산2021-08-27

[기준금리 인상] "집값 단기 영향 미미…장기 조정장 올수도"

[앵커] 금리가 오르면서 빚내 집 산분들 이자 부담 슬슬 걱정되실 겁니다. 앞으로 빚을 내 내 집 마련에 나설 분들도 대출금리가 오르면 쉽게 돈 빌리기 어려울 텐데요. 앞으로 금리 인상이 계속되면 우리 부동산 시장 어떤 영향을 받게 될까요. 정창신기자가 전문가들 목소리 들어봤습니다.   [기자]부동산 전문가들은 당장의 금리인상으론 집값 안정효과가 미미할 것으로 관측하고 있습니다.지금의 상승장이 하락세로 돌아서기 보단 거래량이 더 줄어들 거란 분석입니다.   [싱크] 박원갑 / KB국민은행 부동산..

부동산2021-08-26

'똘똘한 한 채' 관심 여전해…올 하반기 지역 중심입지 주목

[서울경제TV=설석용기자] 부동산 시장에서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있는 것으로 나타났다.실제로 한국부동산원 자료에 따르면 올해 2분기 인천 중심지역과 외곽지역의 아파트 거래량은 큰 차이를 보였다. 핵심 개발사업이 몰린 ▲ 계양구 3,097건 ▲부평구 3,079건 ▲연수구 3,042건 등은 높은 거래량이 나타난 반면, 다소 외곽에 위치한 ▲남동구 1,914건 ▲동구 410건 ▲강화군 33건 등으로 집계됐다.또 국토교통부 실거래가 자료를 보면, 부산광역시 해운대구 반여동 일원..

부동산2021-08-04