‘삼성’도 실패한 리츠…삼성FN리츠 공모가比 -2.90%↓

[서울경제TV=최민정기자] 삼성그룹의 첫 공모 상장 리츠인 삼성FN리츠가 상장 첫날인 10일 공모가 대비 -2.90% 하락한 4,855원에 장을 마쳤다.삼성FN리츠(삼성에프엔위탁관리부동산투자회사)는 삼성금융네트웍스가 직접 참여하는 삼성그룹 최초의 공모 상장리츠이다.특히 삼성FN리츠는 “상장 리츠 최초로 1, 4, 7, 10월 결산 기준 분기 배당을 실시하는 이점이 갖고 있다”며 “우량자산의 안정성을 기반으로 평균 5.6%(연 환산 기준, 초기 3년 예상 평균 수익률)의 배당을 통해 정기적이고 안정적인 현금흐름을 제공할..

증권2023-04-10

뱅크데믹에 리츠株 투심↓…“비중축소 의견”

[앵커]실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태 등 전 세계적으로 ‘뱅크데믹’이 이어지며 리츠(부동산투자신탁)에 대한 투자심리가 위축되고 있습니다. 증권가에선 리츠주에 대해 ‘비중축소’ 의견을 내고 있는데요, 자세한 내용, 최민정 기잡니다.[기자]뱅크데믹(은행과 펜데믹의 합성어)’으로 부동산 침체기가 이어질 것이란 전망에 상장 리츠들이 하락세를 보이고 있습니다.현지시간 24일, 월가 투자은행 뱅크오브아메리카(BofA)도 “미국 상업용 부동산이 불안정한 금융 부문의 다음 위험 지점이 될 수 있다”고 경고했습니다...

증권2023-03-29

삼성그룹 첫 리츠, 차별화된 안정성으로 승부…“배당수익률 개선 가능성↑”

[서울경제TV=최민정기자] 삼성FN리츠(삼성에프엔위탁관리부동산투자회사, 삼성에프엔리츠)는 기자간담회를 개최하고 리츠 소개 및 상장 후 성장 계획을 13일 발표했다. 특히 우량한 스폰서를 기반으로 안정성, 수익성, 성장성, 상품성 등의 특징을 가지고 있다고 설명했다.이날 삼성FN리츠 관계자는 “다른 상장 리츠에 비해 고금리 구간에 변동금리로 자금조달(단기 차입)을 완료한 만큼, 저금리 리파이낸싱에 따른 배당수익률 개선 가능성이 크다”고 설명했다.삼성FN리츠(삼성에프엔위탁관리부동산투자회사)는 삼성금융네트웍스의 4개사(삼성생명..

증권2023-03-13

대출만기 도래한 리츠 ‘빨간불’…배당 매력↓

[앵커]최근 예적금 금리가 다소 안정세를 찾으며, 상대적으로 배당수익률이 높은 ‘리츠’에 관심이 쏠리고 있습니다. 하지만 리츠 또한 부동산 시장 침체와 금리 인상에 따른 자금 조달 비용 상승으로 배당수익률이 약화될 것이라는 관측이 나오는데요, 자세한 내용, 최민정 기잡니다.[기자]최근 가파르게 상승하던 예적금 금리가 내려오면서, 배당수익률이 높은 리츠주에 관심이 높아지고 있습니다.리츠는 투자 자금을 모아 대형 부동산에 투자한 뒤 임대료나 매각 차익을 통해 발생하는 수익을 투자자에게 나눠주는 형태로 안정적 수익을 기대할 수..

증권2023-02-08

레고랜드 여파…고배당 매력 리츠도 ‘패닉’

[앵커]기준금리 인상과 더불어 강원도 레고랜드 ABCP(자산유동화기업어음) 미상환 사태까지 불어 닥치자 리츠주에 대한 매력도가 급격히 떨어지고 있습니다.이에 롯데리츠, 신한알파리츠 등 ‘인플레 대피처’로 떠오르던 리츠주들이 연일 하락세를 기록하고 있는데요, 최민정 기잡니다.[기자]잇단 기준금리 인상과 레고랜드 사태 등 대내외적 악재 속에 ‘리츠주’가 부진한 흐름을 보이고 있습니다.이번 달 들어 리츠 중 시총 1위인 롯데리츠는 20% 넘게 추락했습니다.이외에도 NH올원리츠, SK리츠, 이지스밸류리츠 등 리츠주들이 연..

증권2022-10-20