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2024-02-23 18:00:00
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경기도, 2023년 지적재조사사업 대상 98개 지구 사전 검증…2만1,922필지, 16.2㎢
[수원=김재영기자] 경기도는 내년도 지적재조사사업의 공정성과 투명성 향상을 위해 시·군이 신청한 지적재조사사업 대상 98개 지구에 대한 사전 검증을 실시했다고 31일 밝혔다.이번 사전 검증은 지난 29일부터 수원시 등 30개 시·군 사업담당자들과 △사업효과, 지적불부합 정도 등을 고려한 우선순위 △대상 토지의 누락, 지구계 설정 등 사업추진 적정성을 집단 토론하는 방식으로 진행했다. 사전 검증 대상 98개 지구(2만1,922필지, 16.2㎢)는 지난 7월 시·군 수요조사를 통해 취합한 것이다. ..
2022-08-31
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[대박땅꾼의 땅땅땅] 서류만 믿지 말고 반드시 현장방문을 하라
많은 사람들이 착각을 하는 경우가 많다. 토지이용계획확인원에 기재된 것만 살펴보고 토지규제에 대한 확인이 모두 끝났다고 생각한다. 토지이용계획확인원은 땅투자 시 매우 중요한 서류임에는 틀림없다. 하지만 기본적 규제만 담고 있기 때문에 이 서류만으로 규제를 확인해서는 안된다. 반드시 그 토지가 소재 되어 있는 해당 관청과 근처에 있는 토목측량설계사무소 등에서 규제를 확인하거나 조언을 듣는 것이 좋다. 예를 들면 고인돌이 있으면 반경 200~300m까지는 개발행위 허가가 제한될 수 있는데 이런 경우 서류에..
오피니언2021-09-03
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[대박땅꾼의 땅땅땅⑱] 땅 투자 성공을 위한 세 가지 원칙
불확실한 미래에 투자하는 것이 땅 투자지만 사실 먼 미래의 일을 예측한다는 것은 불가능하다. 구입 시에 개발이 예상되던 대형 프로젝트가 백지화되거나 예정되어 있던 도로공사가 취소되거나 하는 일도 적지 않다. 규제가 해제되거나 완화된다는 소문으로 땅을 사서 기다리다보면 정권이 바뀌어 계획이 장기간 보류되는 경우도 많다. 반대로 잘되면 전혀 예상치 못한 좋은 결과를 가져오기도 한다. 그래서 초보자들은 흔히 땅 투자가 운이라고 생각한다. 심지어 잘되면 나의 선견지명이요, 안 되면 중개사나 그 땅을 권한 지인을 원망하..
오피니언2020-10-12
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[대박땅꾼의 땅땅땅⑮] 맹지도 맹지 나름이다
다음 사례는 필자가 맹지에 투자해 200%의 수익을 본 땅이다. 평소와 같이 투자할 땅들을 찾으러 부안을 방문했을 때다. 그날 필자의 눈에 재미있는 땅이 들어왔다. 부안의 논이었는데, 입지와 가격이 마음에 들었다 주변의 풍경도 아름다웠다. 마치 암탉의 품안에 있는 듯, 안정적이고 편안한 마음이 드는 땅이었다. 그 땅은 2차선 도로에 접해 있어 금상첨화의 땅이었다. 직감적으로 돈이 되겠다 싶었다. 지적도만 확인하면 됐다. 그런데 이게 웬일인가. 지적도 상에 2차선 도로와 논 사이에 기다랗게 누군가의 땅이..
오피니언2020-09-01
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