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2024-02-23 18:00:00
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단독·다세대·연립주택 거래 중 70%가 전세…전세쏠림 가속화
[서울경제TV=정창신기자] 올 들어 서울 단독(다가구)·다세대·연립주택 시장에서 전체 거래 중 전세 비중이 상승해 전세쏠림 현상이 나타나고 있다. 8일 다방이 서울 단독(다가구)·연립·다세대 주택 전월세 국토부 실거래가를 분석한 결과 6월 전월세 거래량(7일 기준)은 1만2,981건으로 집계됐다. 이 중 월세 계약 비중은 29.2%(3,796건)이며 전세는 70.7%(9,185건)로 전세 계약물량이 70%를 초과해 전세 쏠림 현상이 가속화되는 것으로 나타났다. 올해 1월 전체 거..
부동산2020-07-08
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서울 평균 전세가격 4억6,000만원대 진입
[서울경제TV=정창신기자] 지난달 서울지역 평균 전셋값이4억6,070만원을 기록했습니다. 서울 전세는 작년 7월 이후 매달 올라 4억6,000만원을 넘어선 겁니다.업계에선 정부가 지난해 발표한 12·16대책을 통해 15억 넘는 고가 주택의 담보대출을 막으면서 집을 사기보단 전세로 눌러앉겠다는 사람이 많아졌기 때문으로 분석했습니다. 여기에 민간택지 분양가상한제로 로또분양을 노린 청약 대기수요도 늘면서 전세 수요는 계속 증가하고 있는 모습입니다.한국감정원 조사에 따르면 서울 아파트값은 지난달 말 기준 9개월 만에 하락했으나 전셋값..
부동산2020-04-06
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대출규제 후폭풍…서울 새아파트 반전세 늘어나나
[서울경제TV=정창신기자] 9억 원이 넘는 고가주택 보유자에 대한 전세자금 대출 금지로 기존 전세살이 세입자가 월세 낀 반전세로 재계약할 가능성이 커질 것이란 전망이 나오고 있다.2년간 전세값이 많이 오른 서울 새 아파트 단지의 경우 오른 전세보증금을 월세로 부담하는 반전세로 전환하는 경우가 늘어날 수 있다는 뜻이다.한 세입자는 “강동구에 아파트 한 채를 가지고 있는데 그 집은 전세를 놓고 강남에서 전세를 살고 있다”면서 “재계약 시점이 다가오는데 전세값이 너무 올라 다 올려주지 못하고 일부분을 월세로 낼 계획이다??..
부동산2020-01-31
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