[데자부] 금리 상승과 주택담보대출의 모든 것

△ 진행: 이지영 기자△ 출연: 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원(*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.)최근 대출 금리가 크게 오르면서 주택을 구입하려는 수요자들의 부담이 늘고 있다. 5대 시중은행은 주택담보대출 금리를 최대 7%까지 올린 상황인데, 미국발 금리 충격에 이자 부담은 지금보다 더 커질 수 있다는 우려도 나온다.서울경제TV 부동산 유튜브 채널 ‘데자부’에서는 현 상황에서 주택담보대출을 받을 때 적용되는 금리가 어느 정돈지, 대출은 얼마나 받을 수 있는지, 변동금리와 고정금리를 선택할 때 고..

부동산2023-11-01

주담대 금리 오른다…9월 코픽스 0.16%p 오른 3.82%

[서울경제TV=김수빈기자]은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석 달 만에 상승 전환했다.16일 은행연합회에 따르면 9월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.82%로, 전월(3.66%) 대비 0.16%포인트(p) 상승했다.같은 기간 잔액기준 코픽스는 3.86%에서 3.88%로, 신(新)잔액기준 코픽스는 3.27%에서 3.29%로 각각 0.02%p 뛰었다.코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행들이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 ..

금융2023-10-16

“얼마나 오를까 걱정”…대출금리 인상 빨라지나

[서울경제TV=김수빈기자][앵커]기준금리가 동결됐음에도 대출금리는 오를 거란 시각이 우세합니다. 연내 기준금리를 인하할 거란 기대감이 점차 사라지고 있기 때문인데요. 이렇게 되면 가계대출의 큰 비중을 차지했던 주택담보대출에도 영향을 줄 지 김수빈 기자가 알아봤습니다.[기자]최근 대출금리가 다시 꿈틀대고 있습니다.오늘(13일) 기준 5대 시중은행의 주택담보대출 변동형 금리는 연 4.21~6.19%, 고정형 금리는 4.06~6.00%로 집계됐습니다. 한 달 전까지만 해도 하단이 3%대였지만, 이미 자취를 감췄습니다.은행의 대출금리는..

금융2023-07-13

4월 코픽스, 0.12%p 하락…주담대 변동금리 내린다

[서울경제TV=김수빈기자]은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 한 달 만에 다시 하락했다. 15일 은행연합회에 따르면 4월 신규 취급액 기준 코픽스는 3월(3.56%)보다 0.12%포인트 하락한 3.44%로 집계됐다. 앞서 3월 신규 취급액 기준 코픽스가 4개월만에 반등했지만, 상승세를 이어가지 못했다. 이는 한국은행 기준금리(3.50%) 아래다. 신규 코픽스가 한은 기준금리를 밑도는 것은 2010년 공시를 시작한 이후 2013년 4월, 2014년 7월 이..

금융2023-05-15

내일부터 주담대 변동금리 오른다…코픽스 4개월 만 0.03%p 상승

[서울경제TV=김수빈기자]은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 4개월 만에 반등했다. 지난달 채권과 예금금리가 오른 영향으로 풀이된다.17일 은행연합회에 따르면 3월 신규 취급액 기준 코픽스는 2월(3.53%)보다 0.03%포인트(p) 높은 3.56%로 집계됐다. 지난해 12월부터 올해 2월까지 연속 하락 후 4개월 만의 상승이다.같은 기간 잔액 기준 코픽스도 3.67%에서 3.71%로 0.04%p 올랐고, 신 잔액기준 코픽스는 3.08%로 전월대비 0.01%포인트 상승했다...

금융2023-04-17