분양침체 불똥 튄 캐피탈, 건전성 리스크↑

[앵커]최근 지방을 중심으로 분양경기가 빠르게 냉각하면서 부동산금융을 크게 늘려 온 캐피탈사들의 건전성에 빨간불이 켜질 전망입니다. 특히 금리인상과 분양경기 침체가 가속화 되면 리스크는 더 커질 수 있다는 분석이 나옵니다. 김미현 기자입니다.[기자]한국신용평가에 따르면 올해 3월 말 기준 국내 25곳 캐피탈사의 부동산금융 규모는 36조4,000억원. 이는 전체 영업자산 중 약 25% 수준입니다. 이 가운데 신용등급이 낮은 캐피탈사들은 영업자산에서 부동산금융 비중이 더 높은 것으로 나타났습니다.이 가운데 큰 문제는 최근 지방 분양..

금융2022-08-05

LH, '대학(원)생 부동산금융 논문 공모전' 개최

[서울경제TV=설석용기자] 한국토지주택공사(LH)가 부동산 관련 창의적인 아이디어 발굴을 위해 'LH 대학(원)생 부동산금융 논문 공모전'을 개최한다고 12일 밝혔다.이번 공모전은 LH와 (사)한국부동산금융투자포럼이 공동으로 주관하며, 리츠 등에 대한 일반 국민의 관심도를 높이고 관련 연구 활성화 등을 위해 올해 처음으로 실시된다.공모 주제는 주택·토지, 상업시설 등 부동산·도시개발 및 관리, 자산투자운용 등을 위한 부동산금융 관련 전 분야이다. 공모리츠 활성화와 임대주택 공급 등 정책과제 수행을 위한 리츠 활용 방안 PF ..

부동산2022-07-12

부동산금융 2,300조 몰려…1년 새 10.3%↑

[서울경제TV=정순영 기자] 부동산금융에 쏠린 돈이 1년 사이 200조원 넘게 늘어나면서 2,300조원에 육박하는 것으로 집계됐습니다.한국은행은 오늘 금융통화위원회 금융안정회의를 마친 뒤 이런 내용 등을 담은 금융안정상황 자료를 공개했습니다.지난해 말 부동산금융 위험노출액은 2,279조원으로, 2019년 말보다 10.3% 증가해 2018년과 2019년 7%대였던 증가율이 두 자릿수로 뛰었습니다.이에 따라 GDP 대비 부동산금융 위험노출액 비율은 118.4%로 10.7%포인트 올라 통계를 내기 시작한 2010년 이래 가장 높았습니..

금융2021-03-25

우리금융지주 이사회, 국제자산신탁 인수 결의…"부동산금융 시너지"

우리금융지주(회장 손태승)가 지난 21일 열린 이사회에서 국제자산신탁 대주주 유재은 회장 측이 보유한 경영권 지분 65.74%를 인수하기로 결의했다고 24일 밝혔다.경영권 지분 65.74% 가운데 우선 44.47%를 인수하고 나머지 21.27%는 약 3년 후 취득하기로 했다.아울러, 금융지주회사법상 자회사 지분 요건(발행주식수 기준 50% 이상)을 충족하기 위해 1차 거래시 우리은행이 기보유중인 국제자산신탁 지분 6.54%도 함께 인수할 계획이다.우리금융지주는 조만간 국제자산신탁 대주주 유재은 회장 측과 국제자산신탁 인수를 위한..

금융2019-06-24