둔촌주공 재건축, 분양가상한제 간다

[서울경제TV=정창신기자] 1만2,000가구 규모의 역대 최대 재건축 사업으로 꼽히는 서울 강동구 둔촌주공아파트가 분양가 상한제 적용을 받게 됐습니다.25일 정비업계에 따르면 둔촌주공은 지난 7월 24일 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 분양보증 유효기간이 만료됐습니다.조합 내에서도 인근 시세를 바탕으로 분양가를 통제받는 HUG 규제보다 건설 원가 기준으로 분양가 제한을 받는 상한제가 조합원에게 유리하다는 판단을 한 것으로 보입니다. 실제 조합 내에서는 분양가 상한제를 적용할 경우 3.3㎡당 3,500만원 수준을 ..

부동산2020-09-25

서초구청 "원베일리·신반포15차 분양 신청…15차 HUG 보증 없어"

[서울경제TV=지혜진기자] 서울 서초구 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트)와 래미안 원펜타스(신반포15차) 재건축 조합이 서초구청에 입주자모집공고 신청을 한 것으로 알려졌다.28일 서초구청에 따르면 두 조합은 민간택지 분양가상한제 유예기간 종료를 코앞에 두고 분양 신청을 완료했다. 분양가상한제를 피하기 위해선 이날 오후 6시까지 관할 구청에 분양 신청을 해야 한다. 래미안 원베일리 조합은 이날 오후 주택도시보증공사(HUG)로부터 분양보증서를 받아 가까스로 분양 신청을 하는 데 성공했다.그에 반해 신반포15차 조합은..

부동산2020-07-28

‘미분양 관리지역’ 강원 고성군 추가…인천 서구·제주시는 제외

[서울경제TV=정창신기자] 주택도시보증공사(HUG)는 제42차 미분양관리지역으로 수도권 5개 및 지방 30개, 총 35개 지역을 선정해 발표했다고 28일 밝혔다. 이번 제42차는 전달(제41차, 36곳) 대비 인천 서구와 제주 제주시가 제외되고, 강원 고성군이 추가됨에 따라 35개 지역이 미분양관리지역으로 선정됐다.   1월말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 2만8,018호로 전국 미분양 주택 총 4만3,268호의 약 65%를 차지하고 있다. 미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스..

부동산2020-02-28

HUG, ‘대구 서구·충북 증평군’ 미분양관리지역 추가

[서울경제TV=정창신기자] 주택도시보증공사(HUG)는 제41차 미분양관리지역으로 수도권 6개 및 지방 30개, 총 36개 지역을 선정해 발표했다고 31일 밝혔다. 이번 제41차 관리지역 지정은 전달(36곳)과 비교해 경기 이천시와 전북 군산시가 제외되고, 대구 서구와 충북 증평군이 추가됨에 따라 36개 지역이 미분양관리지역으로 선정됐다.   지난해 12월말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 3만1,964호로 전국 미분양 주택 총 4만7,797호의 약 67%를 차지하고 있다. 미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발..

부동산2020-01-31

아파트 분양보증 독점권 두고…둘로 나뉜 건설업계

[앵커]주택도시보증공사(HUG)가 독점권을 쥔 아파트 분양보증업무를 두고 건설업계에선 민간에 개방해 독점을 깨야한다는 목소리가 큽니다. 시장경쟁을 통해 보증료를 낮추고 서비스 질이 좋아질 거란 논리인데요. 하지만 이면엔 HUG가 고분양가 관리를 위해 분양보증을 내주지 않는 식으로 통제하자 이에 대한 불만도 있는 것으로 분석됩니다. 반면, 단지규모가 100세대 미만의 작은 현장을 맡는 중소형 건설사들은 굳이 HUG의 분양보증 독점을 깰 이유가 없다고 말합니다. 왜 그런 걸까요. 정창신기자가 알아봤습니다.[기자]아파트 분양보증 독점..

부동산2019-08-30