1인 창조기업 증가…소형 오피스 ‘힐스테이트 동탄 르센텀’ 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 오피스 시장에서 소형 오피스의 강세가 이어지고 있다. 주택 시장에서 소형의 인기가 다소 누그러진 것과 대조된다. 온라인 기반 기업이나, 1인 창조 기업 등 소규모 기업 성장세가 두드러지고 있는 것이 오피스 시장의 소형 인기 지속의 요인으로 풀이된다. 29일 중소벤처기업부의 ‘2022년 1인 창조기업 실태조사’를 보면, 국내 1인 창조기업 수는 2020년 기준 1인 창조기업 수는 총 91만7365개로 집계됐다. 이는 2019년 45만8322개 대비 2배 이상 크게 증가한 수치다. 또한 2..

부동산2023-06-29

지식산업센터 ‘동탄 헤리엇 더큐브’, 세제혜택 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 동탄테크노밸리에 공급되는 지식산업센터 ‘동탄 헤리엇 더큐브’가 각종 세제 혜택으로 눈길을 끌고 있다.21일 동탄 헤리엇 더큐브 분양관계자에 따르면, 이 단지는 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 지방세특례제한법에 의해 최초로 입주하는 기업에 한해 2022년 12월까지 취득할 시 취득세 50%, 재산세 37.5%를 감면 받을 수 있다. 여기에 감면기한을 2025년 12월 31일까지 연장하는 법안도 발의돼 현재 추진 중이다. 이 단지는 특히 청약통장이 필요 없고, 전매제한도 없다.동탄 헤리엇..

부동산2022-11-21

구심역(驛)의 법칙…역세권 업무시설 분양 활발

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 역세권에 새 업무시설이 잇따라 공급돼 눈길을 끈다. 역세권 입지는 아파트, 오피스텔 등 주거 상품뿐만 아니라, 상업시설이나 업무시설의 흥행을 좌우하는 중요한 요소로 꼽히기 때문이다. 피데스개발이 지난해 발표한 ‘2022~2023 공간 7대 트렌드’에 따르면 수도권 전역이 지하철역으로 촘촘히 연결되고, KTX와 SRT, GTX 등 고속 급행열차가 어우러지면서 한 점을 향하는 ‘구심력’처럼 역으로 몰려드는 구심역(驛)의 법칙이 중요하게 작용할 거라 전망한 바 있다.16일 ..

부동산2022-11-16

높아지는 창업 열기에 지식산업센터 시장 ‘활기’

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 전 연령대에서 창업이 활발하게 이뤄지면서 기업의 사옥을 마련할 수 있는 지식산업센터에 대한 관심이 증가하고 있다. 지식산업센터의 경우 일반적인 오피스보다 임대료가 낮고 정부의 지원에 따른 세제혜택까지 받을 수 있어 초기 자본 확보가 용이하기 때문이다.특히 부동산업을 제외하고 모든 연령대에서 창업이 증가하고 있다 보니 사무실 및 기업 사업 마련을 위한 지식산업센터에도 수요가 활발해지고 있는 상황이다. 1일 중소벤처기업부 자료(창업기업 동향)를 보면, 2021년 창업 수는 141만 7,973..

부동산2022-11-01

경기 평택 지식산업센터 ‘평택 JH타워’ 분양 중

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 남부 대표 산업도시 평택에 들어서는 지식산업센터 ‘평택 JH타워’가 분양을 진행 중이다.24일 분양 관계자에 따르면 평택 JH타워는 경기도 평택시 모곡동 일원에 들어서며, 지하 1층~지상 12층 총 374실 규모다. 근린생활시설은 지하 1층~지상 2층과 9층에 들어선다.단지는 송탄일반산업단지 내 위치해 탁월한 산업 연계성을 바탕으로 협력업체간 산업 클러스터 구성이 용이하다. 좌측에는 세계 최대 규모 반도체 사업장인 삼성전자 평택캠퍼스가, 우측에는 평택 브레인시티가 위치해 시너지 효과가 기..

부동산2022-10-24