상가 분양 시장에 봄바람…‘거북섬 마리나베이’ 분양 앞둬

시화MTV 거북섬 해양레저복합단지 개발이 진행되면서 상가투자 시장도 훈풍이 불고 있다. 이에 발빠른 투자자들은 시화MTV 상가 선점에 나서고 있다.   먼저, 거북섬 안에는 세계 최대 규모의 인공 서핑장 ‘웨이브파크’가 오는 4월21일 서프존이 재개장하고, 5월에는 웨이브풀장도 개장할 예정이다. 또한 ‘아쿠아펫랜드’, 해양생태과학관, 거북섬 국가마리나항 등도 순조롭게 사업이 진행되고 있어 매년 500만 명이 넘는 관광객이 거북섬 해양레저복합단지를 찾을 것으로 예상하고 있다.   ..

S경제2021-04-15

원주기업도시 제이디스퀘어, 수익률 높이고 공실률 낮춘 매물로 주목

대대적인 부동산 규제로 수익형 부동산의 대표 격인 상가투자가 효율적인 재테크와 노후준비 수단으로 각광받고 있다.   현재 종부세 인상과 대출규제 등 주거용 부동산에 대한 규제가 강하다 보니 보다 안정적인 고수익을 기대하는 투자자들은 수익형 부동산으로 눈을 돌린 상황이다. 코로나19 여파로 서울 번화가인 이태원 경리단길, 명동 등의 상가 공실률은 역대 최고치를 기록한 반면 상가투자에 대한 관심은 폭발적으로 증가했다. 세금강화, 대출규제가 심한 주거용 부동산을 피해 현금이 들어오는 파이프라인인 상가 투자에 대..

S경제2021-04-07

[이유있는 부동산] 마곡상가의 눈물…임대차보호법 ‘부메랑’

[앵커]상가 전체가 통으로 비어있는 건물을 보면 어떤 생각이 먼저 떠오르시나요? 보통 임대료를 낮춰서라도 내놓을 생각을 하는데, 건물주가 임대료를 내리지 않고 있으면 욕심이 과한 것 아니냐 이런 생각하는 분들도 있을 겁니다. 하지만 이분들에게도 사정이 있다고 합니다. 2년 전 바뀐 법 때문에 마냥 싸게 내놓을 수도 없단 건데요. 아직도 상가 공실로 몸살을 앓는 서울 마곡지구를 이아라, 유민호기자가 돌아봤습니다.[기자]보통 자영업자의 가장 큰 고민은 임대료. 그런데 마곡에서 장사 중인 사장들의 고민은 다릅니다.[인터뷰] ..

부동산2020-01-30

[줌인 부동산] “임대료 낮춰 공실 해소해라”…마곡 가보니

[앵커]앞선 리포트 내용 이어가겠습니다. 임대료를 낮춰서 공실을 해소할 수 없는 임대인들의 사정에 관한 이야긴데요. 통상 ‘임대료 인상’을 놓고 발생하는 임대인과 임차인과의 갈등과는 다른 이야기라서 어떻게 취재를 시작하게 된 건지, 그리고 해결방법은 없는지 오늘 줌인 부동산에서 자세한 얘기 들어보겠습니다. 권강수 한국창업부동산정보원 이사와 부동산팀 이아라기자 나와 있습니다. 안녕하세요.[권강수 이사·이아라 기자]네. 안녕하세요.[앵커]이아라 기자, 우선 취재 시작하게 된 계기부터 들려주세요.[이아라 기자]네. 궁중족발 ..

부동산2020-01-30

꾸준한 유동인구 확보한 상업시설 ‘탕정역 지웰시티몰’ 분양 관심 몰려

분양중인 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’ 단지 내 상업시설인 지상 1층~3층 규모 ‘탕정역 지웰시티몰’이 투자자들의 관심을 끌고 있다.  21일 업계에 따르면 ㈜신영의 계열사인 신영시티디벨로퍼㈜는 충남 아산신도시 탕정지구 2-C1·C2블록에 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’ 단지 내 상업시설인 ‘탕정역 지웰시티몰’을 분양중이다.  평일, 주말을 가리지 않고 주 7일 내내 사람들로 연일 붐비는 복합상권에 대한 선호도가 갈수록 높아지는 추세다. 상가의 경우 배후수요에 따라 ..

S생활2019-10-21