신생아 대출 효과 뚜렷…노원·성북 거래 '쑥'

[앵커]서울 지역 9억 원 이하 아파트 매매와 전세 거래량이 늘고 있습니다. 지난 2월 본격적으로 시행된 신생아특례대출의 영향으로 풀이되는데요. 금리가 중요한 변수로 작용하고 있는 시점에서 수요자들에게 도움이 되는 역할을 톡톡히 하고 있다는 분석이 나옵니다. 이지영 기자입니다.[기자]신생아특례대출이 얼어붙은 부동산 시장을 조금씩 녹이는 모습입니다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 신생아특례대출이 시행된 2월 이후 지금까지 서울에서 거래된 9억 원 이하 아파트 계약 건수는 1,567건으로 나타났습니다.이는 전체 2,762건 ..

부동산2024-03-18

“살기 팍팍하네” 서울 아파트 월세 평균 100만원 돌파

[앵커]서울에서 내 집 마련하는게 하늘의 별따기라고 하는데요. 서울 지역 공급물량이 감소하면서 이제 전셋값은 물론 월세값까지 오르면서 서울 아파트 월세 100만원 시대에 돌입했습니다. 서청석 기자입니다.[기자]서울 아파트 월세 100만원 시대. 올해 서울 아파트 평균 월셋값이 100만원을 돌파했습니다.국토교통부 실거래가시스템에 따르면 올해 1월부터 11월까지 거래된 서울 아파트 평균 월셋값이 102만원으로 나타났습니다. 2021년 90만원 보다 12만원 올랐고, 작년 98만원보단 4만원이 상승했습니다.월셋값 상승은 올해 전셋값이..

부동산2023-12-12

매수문의 ‘뚝’…서울 아파트 매수심리 90 밑으로

[서울경제TV=서청석기자]서울 아파트 매수심리가 한주 만에 한풀 꺾였다.27일 한국부동산원에 따르면 10월 4주(23일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 88.2로 전주 88.7보다 0.5p내렸다.매매수급지수는 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 기준선인 100보다 수치가 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 의미다.권역별로 보면 강남, 서초, 송파구 등 강남 3구가 속한 동남권은 같은 기간 90.4에서 89.4로 전주 대비 1.0p 줄었다. 반면, 영등포·양천구가 있는 서남권은 전주 90.2에서 90..

부동산2023-10-27

서울 아파트 증여 비중 3년5개월만에 최저

[앵커]그동안 서울은 타지역에 비해 아파트 증여 비중이 높은편이었는데요. 최근 아파트 매매거래가 일부 살아나면서 매매건수는 늘고 증여 비중은 낮아진걸로 나타났습니다. 서청석 기자입니다.[기자]지난달 서울 아파트 거래에서 증여 비중이 3년 5개월만에 최저치를 기록했습니다.한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 아파트 거래건수는 총 5,296건이었습니다. 이 가운데 증여 건수는 324건, 전체 6.12%를 차지하며 2019년 11월 이후 41개월만에 가장 낮은 수치를 기록했습니다.서울 아파트 증여 비중은 올해 증여 취득세 부과 개편을..

부동산2023-05-31

아파트 실거래가지수 반등…서울 아파트 거래↑

[앵커]지난달 전국 아파트 실거래가 지수가 반등하는 등 정부의 지속적인 규제완화가 효과로 발휘하는 모양새입니다. 특히 서울 지역의 아파트 거래량도 눈에 띄게 증가했습니다. 서청석 기자입니다.[기자]정부의 계속된 부동산 규제 완화 정책으로 급매물 거래가 증가하면서 전국 아파트 실거래가 지수가 10개월 만에 반등했습니다.한국부동산원 집계에 따르면 2월 전국 아파트 실거래가 지수는 전월 대비 1.08% 올라 작년 4월 이후 처음으로 상승 전환했습니다.연초 규제지역 해제 등 정부의 대대적인 규제 완화 이후 2월 들어 급매물 거래가 늘면..

부동산2023-04-18