한풀 꺾인 역전세 우려…전세 선호 다시 증가

[서울경제TV=이지영기자]  [앵커]지난해 전세사기 사태와 집값하락에 따른 깡통 전세우려로 올 상반기까지 전세 수요가 급격히 위축됐었는데요.최근 한 설문조사에서 전세 선호가 다시 증가하는 등 세입자들이 느끼는 전세공포가 한풀 꺾인 모양새입니다. 이지영 기자입니다.[기자]연초 부동산 시장의 큰 걱정거리 중 하나는 역전세난이었습니다. 특히 3분기를 앞두고는 본격적인 전세대란을 우려하는 목소리가 컸습니다.하지만, 암울했던 전망이 현실화하지 않으면서, 전세 기피 현상도 빠르게 진정되는 모습입니다.부동산 앱 직방이 앱 ..

부동산2023-09-11

[이슈플러스] "전세사기 피해자, 청약 때 무주택자 인정"

[서울경제TV=이지영기자][앵커]전세사기를 당하면 당장 보증금을 잃지 않기 위해 울며 겨자 먹기로 거주 중인 주택을 낙찰 받는 경우가 있습니다. 집을 소유한 '유주택자'지만 정부가 이런 경우, 청약 때 '무주택자'로 인정해주는 주택공급규칙 개정에 나섭니다. 전세사기 피해자를 위한 구제 방안인 건데요. 자세한 내용, 산업2부 이지영 기자와 알아봅니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]정부가 전세사기 피해자들을 구제하기 위해 여러 방안을 내놨죠. 그 후속 조치로 또 하나의 개정안이 발표됐다고요?[기자]네. 전세 사기 피해자가 보..

부동산2023-04-06

부동산 침체에 스토리 입힌 '디벨로퍼' 각광

[서울경제TV=이지영기자][앵커]경기 침체에 부동산 디벨로퍼들이 생존을 위한 다양한 변화를 시도하고 있습니다. 불황이 오자 위기에 강한 지속가능성의 중요성이 더 커진 탓인데요. 자세한 내용, 이지영 기자입니다.[기자]깊어지는 부동산 경기침체에 토지 개발부터 설계, 시공, 운영까지 아우르는 '디벨로퍼레이터'가 각광받고 있습니다.준공 후 임대 운영하는 투자 중심의 개발 방식만으로는 부동산 경기가 꺾일대마다 위기를 맞을 수 밖에 없기 때문입니다.대표적으로 유니언플레이스는 '코리빙' 주거 형태에 IT 개발자 양성 프로그램을 더한 '코드..

부동산2023-02-16

박성준 의원, 세입자 모르게 집주인 바뀌는 것 막는다…'빌라왕 사기 방지법' 발의

[서울경제TV=김재영기자] 더불어민주당 박성준 의원(서울 중구성동구을, 정무위원회)은 ‘빌라왕 사기 방지법’의 하나로 세입자 모르게 집주인이 바뀌는 것을 막는 주택임대차보호법 개정안을 발의했다고 15일 밝혔다.현행 임대차보호법에 따르면 임대주택을 구매한 사람은 본래 집주인의 지위를 모두 승계하는 것으로 보고 있어, 매매 등을 통해 임대주택의 집주인은 언제라도 변경될 수 있다.그런데 별도의 통지 없이 매매 등을 통해 집주인이 바뀌면, 세입자가 이를 사전에 인지하는 것이 현실적으로 어렵다. 이에 따라 세입자가 집주인..

전국2023-02-16

세입자가 '갑'…갱신청구권 사용 역대 최저

[서울경제TV=이지영기자][앵커]집값 하락의 여파로 전월세 계약갱신청구권을 사용하는 세입자가 급감한 것으로 나타났습니다.애초 집주인에 비해 상대적으로 약자인 세입자를 보호하기 위한 제도인데, '역전세난'속에 둘의 지위가 뒤바뀐 영향입니다. 이지영 기자입니다.[기자]집주인의 의사와 상관없이 전·월세 계약 갱신을 요구할 수 있는 갱신청구권을 사용하는 세입자가 급속도로 줄어들고 있습니다.부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 지역 주택의 국토교통부 전월세 실거래가를 분석한 결과, 지난해 12월 갱신청구권을 사용한 건수는 역대 ..

부동산2023-02-03