강동구 덮친 전세 물량…집주인 '노심초사'

[앵커]한 달 전 분양가상한제 주택 실거주 의무가 3년 유예됐죠. 이에 이 혜택을 받을 수 있는 단지가 몰려있는 강동구에선 전세 매물이 증가하고 있습니다.뿐만 아니라 강동구는 올해 서울 입주 물량 중 38%가 몰려 있어 전셋값이 더 크게 곤두박질치고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]분양가상한제 주택 실거주 의무가 3년 유예되는 법안이 오늘로 한 달째를 맞았습니다. 즉, 집주인들은 입주 전 한 번은 전세를 놓을 수 있게 된 겁니다.이에 실거주 의무 유예 혜택을 받는 단지가 몰린 서울 강동구에서는 전세 물건이 크게 늘었..

부동산2024-03-29

12년만의 ‘입주절벽’ 온다…내후년 입주물량 급감

[앵커]입주절벽 우려가 현실화하는 모양새 입니다.부동산 시장 빙하기가 지속되면서 올해 인허가, 착공, 입주 물량이 동시에 급감했는데요. 이로인해 오는 2025년 입주물량이 12년만에 최소 수준인 것으로 조사됐습니다. 서청석 기자입니다.[기자]주택 공급 3대 지표로 통하는 인허가·착공·입주 관련 수치가 올해 ‘트리플 감소’하며 내후년 입주절벽이 현실화 할 것으로 보입니다.부동산R114에 따르면 오는 2025년 전국 총 24만1,785가구가 입주할 예정입니다. 올해보다 12만5,850가구가 줄어들 수치로, 지난 2013년..

부동산2023-12-05

'전세공포' 밀어낸 '고가 월세'…전셋값 반등

[서울경제TV=이지영기자][앵커]1년 반 가까이 내리막이었던 전국 전셋값이 이번 주 상승 전환했습니다.역전세 걱정은 여전하지만, 월세 급등 추세에 다시 전세를 찾는 사람들이 많아지고 있는 것으로 풀이됩니다. 이지영 기자입니다.[기자]역전세와 전세사기 등 '전세 공포'에 짓눌렸던 전셋값이 반등했습니다.한국부동산원에 따르면 이번 주 전국 전셋값은 0.02% 오르며 전주 대비 상승 전환했습니다. 지난해 2월 2주 차에 하락 전환한 후 76주 만입니다.지역별로 살펴보면 서울은 0.08로 전주(0.07%)보다 상승 폭이 확대됐고, 수도권..

부동산2023-07-28

전국 아파트 전셋값 1위, 강남구에서 서초구로

[앵커]부동산 침체기 속 아파트값과 함께 전셋값도 가파르게 떨어지고 있는데요. 서울에서는 강남구 아파트 전셋값이 가장 큰 폭으로 떨어지면서 서울 1위 자리를 내줬습니다. 서청석 기자입니다.[기자]올해 서울에서 3.3㎡당 아파트 평균 전세가격이 가장 크게 떨어진 곳은 강남구로 나타났습니다.부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 3월 서울 아파트 3.3㎡당 평균 전셋값은 2,285만5,000원으로 지난 1월보다 4.7% 떨어졌습니다.특히, 서울 강남구 아파트 전세가격은 3.3㎡당 3,411만3,000원을 기록하며 지난 1..

부동산2023-03-30

10월 아파트 입주 1만3,793가구…'연내 최저'

[서울경제TV=이지영기자]다음 달 전국 아파트 입주 물량이 올해 중 가장 적을 것으로 전망됩니다.부동산 앱 직방에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 1만4,000가구에 못미치는 것으로 조사됐습니다.이는 지난 달 대비 53%, 지난해 동기 대비 39% 줄어든 수준입니다.다음 달 아파트 입주 물량이 적지만 시장에 미치는 물량 감소 여파는 작을 것으로 분석됩니다.직전 4개월의 입주 물량이 많았고, 오는 11월부터는 다시 새 아파트 입주가 늘기 때문이라고 직방은 설명했습니다. /easy@sedaily.com

부동산2022-09-26