[데자부] 2024 주택시장 키워드로 전망!

△ 진행: 이지영 기자△ 출연: 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원(*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.)Q. 주요 금리 변동 추이는?Q. 국내 경기상황 및 인식 변화는?Q. 전국 아파트 인허가 대비 착공 비율은?Q. 건설업 주요 물가지수 상승률은?Q. 전세자금대출 금리와 아파트 전월세 전환율 추이는?Q. 주간아파트 전세가격 변동률은?Q. 전세가격 상승세…향후 전망은?Q. 금융권 PF 대출규모 및 연체율 추이는?Q. 건설사 PF 보증잔액은? ‘데자부: 데이터로 자세히 보는 부동산’은 서울경제..

부동산2024-01-14

서울 부동산, 거래절벽 속 임대차계약 폭증

[서울경제TV=이지영기자]부동산 매매 시장에서 '거래 절벽' 현상이 지속되는 가운데, 서울 전·월세 임대차 계약이 폭증한 것으로 나타났습니다.법원 등기정보광장의 서울 지역 부동산 임대차 계약 확정일자 통계에 따르면, 올해 상반기 전·월세 계약 건수는 약 46만 5,000건에 달했습니다.이는 지난해 상반기 임대차 거래량(35만 4,512건) 대비 31.1% 증가한 것으로, 해당 통계 작성 이래 40만 건을 넘은 것은 이번이 처음입니다.뿐만 아니라 전세의 월세화 현상도 늘며, 사상 처음으로 월세 거래량이 전세 거래량을 뛰어넘었습..

부동산2022-07-20

등록임대사업자도 '상생임대인' 혜택

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부의 6·21부동산 대책에 따라 '상생임대인'이 받게 된 '양도소득세 비과세 2년 거주요건 면제' 혜택이 등록임대사업자에도 똑같이 적용될 전망입니다. 그런데 상생 임대인과 임대사업자의 목적이 달라, 혜택 대상만 넓어질 뿐 임대차 시장 안정화 효과는 적을 것이란 전망이 나오고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]정부가 주택 등록임대사업자에게도 '상생 임대인'의 혜택을 준다는 방침입니다.앞서 정부는 임대료를 5% 이내로 올린 집주인, 이른바 '상생 임대인'에게 양도세 비과세 혜택을 주는 실거주 요..

부동산2022-06-23

정부, 월세 최대 세액공제율 15%로 확대 검토

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 월세비를 돌려주는 세액공제 확대방안을 검토하고 있습니다. 내일 대책 발표에 포함될 것으로 보이는데요. 자세한 내용 이지영 기자입니다.[기자]정부가 무주택자들의 주거비 부담을 완화하는 방안을 계획 중입니다.먼저 무주택자의 전·월세 거주자들의 부담을 낮추겠다는 입장입니다. 월세액에 대한 세액공제율을 현행 최대인 12%에서 최대 15% 내외까지 상향하는 내용을 검토한다는 겁니다.총급여액이 7,000만 원 이하인 무주택 세대주가 일정 기준을 충족하는 주택에 월세로 거주할 경우, 월세액(연간 75..

부동산2022-06-20

10명 중 6명 “1년 내 집 사고파”…작년보다 ‘증가’

[서울경제TV=이지영기자] 향후 1년 내 주택을 매수하겠다는 수요자가 10명 중 6명으로, 작년보다 증가한 것으로 나타났습니다.부동산 앱 직방이 이용객 1,832명을 대상으로 설문조사를 한 결과, 응답자 중 64.6%가 1년 내 집을 살 계획이 있다고 답했습니다.이는 작년 말 조사했던 시점 대비 0.5%포인트 상승한 수치입니다. 2020년부터 반기마다 진행한 이 설문에서 주택을 매입할 계획이 있다는 응답이 늘어난 것은 이번이 처음입니다.주택 매입을 계획하는 가장 큰 이유로는 '전월세에서 자가로 내 집 마련'이 꼽혔습니다. 반면 ..

부동산2022-06-07