규제 완화·세제 혜택까지…다시 들썩거리는 주거형 오피스텔 시장

[서울경제TV=서청석기자]아파트 매입 및 분양 진입 장벽이 높은 수준을 유지하면서 주거형 오피스텔이 아파트 대체재로 꾸준히 관심을 끌고 있다.  최근 정부에서 주거형 오피스텔 관련 세제 혜택까지 거론하고 있어 시장의 기대는 점점 높아지고 있는 추세다.1일 부동산 업계에 따르면, 정부는 연내 등록임대사업자 제도를 정상화하는 방안을 내놓을 예정인 것으로 알려졌다. 임대주택으로 등록하면 종합부동산세 합산 배제와 양도소득세 중과 배제 등 혜택을 받을 수 있는 것이다.이는 세제 혜택이 적용되는 소형 주택의 범위를 확대하고 다주택..

부동산2022-08-01

자금 부담 낮춘 ‘e편한세상 시티 풍무역’…2억원대 후반부터

[서울경제TV=정훈규기자] DL이앤씨는 경기도 김포시에서 ‘e편한세상 시티 풍무역’ 오피스텔을 분양 중이라고 25일 밝혔다.분양가는 2억원대 후반부터 책정돼 수요자들의 가격 부담을 덜었다. 중도금 대출은 물론, 잔금 대출 시 올해부터 시행된 차주 단위 DSR 규제의 적용을 받지 않으며, 1차 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 50% 무이자 혜택 등 금융 혜택도 제공된다. 또, 아파트 청약 시에도 주택으로 간주되지 않아 청약 가점을 계속해서 쌓을 수 있으며, 자금조달계획서를 제출할 필요도 없다. 세금에..

부동산2022-03-25

DL이앤씨, ‘e편한세상 시티 풍무역’ 이달중 분양…지하철 연장 ‘훈풍’ 기대감

[서울경제TV=정훈규기자] DL이앤씨는 이달 중 경기도 김포시 풍무동 일원에 ‘e편한세상 시티 풍무역’을 분양할 예정이라고 9일 밝혔다. 단지는 지하 6층~지상 14층, 1개동, 오피스텔 전용면적 35~43㎡ 420실, 단지 내 상업시설로 이뤄진다. e편한세상 시티 풍무역은 지하철 연장 사업이 예정된 지역에 들어서는 만큼, 수요자들의 높은 관심이 예상된다.단지가 위치한 김포시의 경우 서울 방화역에서 출발하는 서울지하철 5호선이 김포, 검단까지 연장하는 방안이 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 추..

부동산2021-11-09

DL이앤씨, ‘e편한세상 시티 풍무역’ 11월 분양 예정

[서울경제TV=정창신기자] DL이앤씨는 11월 경기도 김포시 풍무동 일원에 ‘e편한세상 시티 풍무역’을 분양할 예정이라고 21일 밝혔다.    이 단지는 지하 6층~지상 14층, 오피스텔 420실 1개동과 단지 내 상업시설로 이뤄진다. 오피스텔 전용면적별로 △35㎡ 396실 △36㎡ 12실 △43㎡ 12실로 구성된다. 풍무지구에 들어서는 첫 번째 ‘e편한세상 시티’ 브랜드 오피스텔이다.   e편한세상 시티 풍무역은 김포골드라인인 풍무역 반경 1km 내에 위치해..

부동산2021-10-21

금강주택, 검단역 금강펜테리움 더 시글로 '완판'

[서울경제TV=정창신기자] 금강주택은 지난 6월 공급한 검단 최초의 주상복합단지 ‘검단역 금강펜테리움 THE SIGLO(더 시글로)’가 완판됐다고 12일 밝혔다. 이 단지는 1순위 청약 202가구(특별공급 제외) 모집에 1만1,551건의 청약통장이 접수된 바 있다.    단지는 인천 검단신도시 RC3블록 일원에 지하 2층~지상 35층, 4개 동, 총 486가구 규모로 아파트, 오피스텔, 근린생활시설로 구성된다. 아파트와 오피스텔은 각각 447가구(전용면적 84㎡)와 39실(전용면적 39㎡)로 ..

부동산2021-10-12