10년간 서울 아파트 거래 최다지역은 ‘노원구’
아파트 단지 전경. [사진=서울경제TV]
[서울경제TV=정창신기자] 최근 10년간 서울에서 아파트 거래량이 가장 많은 지역은 노원구로 나타났다.
9일 리얼투데이가 서울부동산정보광장 자료를 조사한 결과에 따르면 최근 10년간(10년 6월~20년 6월) 서울시 아파트 거래량은 총 80만5,605건으로 집계됐다. 이 중 노원구가 8만1,189건(10.08%)으로 가장 많았고, 강남구 5만312건(6.25%), 강서구 4만7,627건(5.91%), 강동구 4만3,621건(5.42%), 성북구 4만2,295건(5.25%) 등 순으로 이어졌다. 노원구는 두번째로 거래량이 많은 강남구보다 약 3만건이 앞서는 것으로 나타났다.
노원구 아파트 거래량이 가장 많은 이유는 교통환경과 학군 덕인 것으로 분석된다. 서울 동북권 대규모 아파트 밀집지역인 노원구 상계동과 중계동은 지하철 4호선, 7호선을 모두 이용할 수 있다. 여기에 노원구는 서울 3대 학군(대치동, 목동, 중계동)으로 불리는 중계동 학군이 형성돼 있다.
최근에는 잇따른 개발호재도 잇따르고 있다. 현재 노원구에는 지상 철도가 지하화 되는 4호선 창동역-당고개역 지하화 사업의 타당성 조사가 진행 중이며, 상계역과 왕십리역을 잇는 동북선 경전철이 추진 중이다. 또한 남양주 진접지구까지 이어지는 4호선 연장선과 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 계획 중에 있다.
거래량이 많은 만큼 아파트 가격도 상승세를 타고 있다. 한국감정원 전국주택가격동향조사 자료에 따르면 올 들어 6월까지 노원구 아파트 매매가 변동률은 1.3%로 서울에서 구로구(1.54%) 다음으로 높았다. 같은 기간 서울시 평균 매매가 변동률(0.05%)을 훨씬 웃도는 수치다.
지난달에는 처음으로 ‘10억 클럽’에 들어간 단지가 나오기도 했다. KB부동산 리브온 자료에 따르면 지난 1996년 준공된 중계동 ‘청구 3차’ 전용 84㎡는 지난달 13일 10억300만원(7층)에 신고됐다. 이 아파트는 지난해까지만 해도 9억원대에서 거래됐다. /csjung@sedaily.com
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