서울 주택구입부담 8분기째 상승..."7년 만에 최고"

주택구입부담 양극화 현상이 벌어지고 있다. 서울에서 집을 사는 부담이 지난 2분기는 7년 만에 최고점을 찍으며 8분기 연속 상승했다. 전국 평균은 2분기 연속 하락세다. 한국주택금융공사에 따르면 지난 2분기 서울 주택구입부담지수(K-HAI)는 122.7을 기록했다. 이는 지난 1분기보다 3.9포인트 오른 수치다. 서울 주택구입부담지수는 지수 수준으로 2011년 2분기(123) 이후 7년 만에 가장 높았고 2016년 3분기부터 8분기 연속 상승해왔다. 반면 전국 기준으로는 지난 2분기가 59.3으로 전 분기보다 0.8포인트 떨어졌다. 주택구입부담지수란 소득이 중간인 가구가 중간 가격의 주택을 구매하기 위해 대출을 받을 때 원리금 상환 부담이 얼마나 되는지를 지수화한 것이다. 즉 지수 100은 소득 중 약 25%를 주택구입담보대출 원리금 상환으로 부담한다는 뜻으로, 수치가 클수록 부담이 커 집 사기가 어렵다는 뜻이 된다. 전국 16개 시도 중 서울과 전남, 제주만 이 지수가 올랐고 나머지 지역은 모두 떨어졌다. 이처럼 서울과 그 밖의 지역 사이에 차이가 나는 것은 서울의 집값이 상대적으로 많이 올라서다. 다만 정부가 9·13 주택시장 안정대책을 내놓는 등 서울 집값 잡기에 나서고 있어 4분기부터는 서울지역 주택구매 부담도 다소 완화될 수 있다는 전망이 나온다. 시중은행 관계자는 "9·13 대책이 나오면서 부동산 시장이 전반적으로 눈치 보기에 들어간 것 같다"고 말했다./유민호기자you@sedaily.com

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수도권에 3만5,000가구 공급… 신도시 4~5곳 더 조성

[앵커] 부동산 시장 안정을 위해 수도권에 30만가구를 추가로 공급하겠다고 밝힌 정부가 오늘 처음으로 밑그림을 공개했습니다. 일단 지방자치단체와 협의를 마친 중·소규모 택지 17곳에 3만5,000가구를 짓고, 이후 총 20만가구를 수용할 신도시도 4~5개 더 만들겠단 계획입니다. 유민호기자입니다. [기자] 서울 송파구에 자리한 옛 성동구치소 부지. 구치소가 이전하면서 1년 넘게 빈 곳으로 남아 있습니다. [브릿지] “축구장 12개 크기의 이곳 성동구치소 부지는 강남권에 남은 유일한 금싸라기 땅으로 꼽힙니다.” 정부는 오늘(21일) 수도권에 30만가구를 추가 공급하기 위한 첫 밑그림을 발표했습니다. 성동구치소 부지 등 수도권 중·소규모 택지 17곳에 총 3만5,000가구를 짓겠단 방침입니다. [싱크] 김현미 / 국토교통부 장관 “한 달여 간 지자체 협의와 택지 지정을 위한 사전 절차를 속도감 있게 진행하여 3만5,000호를 공급할 수 있는 택지를 이번에 1차로 공개했습니다.” 우선 서울은 성동구치소 부지와 강남구 개포동 재건마을에 총 1,600여가구를 공급합니다. 8,600여가구가 들어설 나머지 9곳은 서울시가 추후 공개할 예정입니다. 경기도는 광명과 의왕 등 총 5곳에 1만7,000여가구, 인천은 검암역세권에 7,800가구가 조성됩니다. (통CG_경기인천 택지 공개 지역) 오늘 공개된 17곳의 택지는 내년 상반기에 지구지정을 마치고, 2021년부터 분양할 계획입니다. 정부는 총 20만가구가 들어설 신도시를 여럿 만들겠단 계획도 밝혔습니다. 분당·일산 등 1기 신도시 보다 서울과 더 가까운 지역에 330만㎡ 대규모 택지 4~5곳을 조성합니다. 논란이 됐던 개발제한구역(그린벨트) 해제 문제는 서울시와 지속해서 협의하겠단 방침입니다. 서울 도심 안 공급을 늘리기 위해 규제도 완화됩니다. 상업지역 주거용 사용부분의 용적률을 600%까지 올리고, 준주거지역은 모든 지역에서 용적률을 500%까지 상향하기로 했습니다. 서울경제TV 유민호입니다. /you@sedaily.com [영상취재 김동욱 장명석 / 영상편집 이한얼]

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중기부 백년가게 육성 정책… “현판 아닌 실질적 지원을”

[앵커] 일본은 100년 이상 장수하는 가게가 2만2,000여개에 달한다고 합니다. 그러나 국내는 이런 곳을 찾아보기가 쉽지 않은 게 현실인데요. 정부가 성장잠재력이 있는 소상공인을 발굴해 100년 이상 업을 유지할 선순환 생태계를 만든다는 계획입니다. 이른바 ‘백년가게’라는 현판을 제작해 가게 앞에 붙여주고 홍보도 해준다고 하는데 취지는 좋지만 과연 소상공인에게 실질적인 도움이 될지는 미지수입니다. 김혜영 기자입니다. [기자] 착한 가격에 푸짐한 양까지. 수십 년 된 단골손님의 발길로 북적이는 이곳. 장인 정신으로 60년 가까이 한자리를 지킨 서울 영등포의 순댓국집입니다. 아버지로부터 이어온 전통 방식 그대로 가마솥에서 육수를 끓이고 10년 전 가격을 그대로 고수하며 2대째 명맥을 이어오고 있습니다. [인터뷰] 김운창 / 삼거리먼지막순대국 사장 “59년도에 시작해서 제가 맡은 건 2002년도에 대물림했죠. 우리 집은 손님이 3대 4대가 와요. 그런 자부심으로 하는 거지. 그렇죠 (자식한테) 물려줘야죠. 나는 마음속으로도 천년을 이어간다고 했는데요” 정부가 이처럼 30년 넘게 장사한 소상공인을 선정해 대를 이어가며 100년 전통을 자랑하는 가게로 육성한다는 방침입니다. [인터뷰] 홍종학/중기부 장관 “요즘 소상공인이 어렵습니다. 백년가게를 우리가 본받아서 소상공인이 다 잘 됐으면 좋겠습니다. 백년가게 다 같이 응원해주시길 바랍니다.” 일본은 100년이 넘는 가게들이 지역 명소로 거듭나고 있지만, 한국은 100년은 고사하고 몇 년 버티지 못하고 문을 닫는 경우가 허다합니다. 정부도 이 같은 문제를 인식하고 백년가게 육성이라는 프로젝트를 선보인 건데, 취지는 좋지만 소상공인에게 실질적인 도움이 될지는 의문이라는 평가입니다. 실제 백년가게에 선정돼도 혜택은 현판 걸어주고 홍보해주고 저리 융자해주는 정도입니다. 현판 하나 걸어주는 보여주기식 정책이 아니라 100년 이상 업을 지속할 수 있는 환경을 만들기 위한 실질적인 지원방안을 고심해봐야 할 때라는 지적입니다./서울경제TV 김혜영입니다. [영상편집 김지현/영상취재 오성재·김동욱]

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