부동산

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[이슈 플러스] 부자아빠 “획기적 공급 대책 없으면 집값 상승”
[앵커] 6·17 부동산 대책이 나온 후 수도권 집값 향방에 관심이 모아지고 있습니다. 곳곳에서 2주새 수억원씩 오르며 신고가를 기록한 단지가 나오는가 하면 소폭 가격 조정을 받는 단지도 있는데요. 하반기 우리 부동산 시장 어떻게 흘러갈까요. 오늘은 필명 ‘부자아빠’로 잘 알려진 분입니다. 부자아빠 부동산연구소 양팔석 대표님 연결해 알아보겠습니다. 대표님 안녕하세요.   [부자아빠 양팔석 대표]네. 안녕하세요.   [앵커]우선 대표님, 6·17대책이 나온지 2주가량 지났습니다. 이번 ..
2020-07-03정창신 기자15시간전
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부영주택, 경산 사동 팰리스 부영 2단지 후분양 공급
[서울경제TV=정창신기자] 부영주택은 경북 경산시 사동 297번지 일원에 경산 사동 팰리스 부영 2단지를 분양한다고 3일 밝혔다.    준공 후 공급되는 후분양 아파트로 분양 즉시 개별등기가 가능하며, 입주자 모집 절차를 마치면 곧바로 입주할 수 있다.이 단지는 지하 1층~지상 20층, 15개동, 전용면적 66㎡ 136세대, 84㎡ 892세대 등 총 1,028세대 규모다. 분양 일정은 7월 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약에 돌입한다. 당첨자 발표는 22일, 계약은 8월 ..
2020-07-03정창신 기자
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주거환경 ‘확’ 바뀌는 한 동네 정비사업…신규 분양 ‘주목’
[서울경제TV=정창신기자] 한 동네에서 2개 이상의 재개발·재건축 정비사업이 순차적으로 진행되면서 주거환경이 크게 개선되는 지역 내 신규 단지에 수요자들의 관심이 높아지고 있다.    3일 업계에 따르면 재개발·재건축 등 정비사업이 순차적으로 진행되면 대규모 아파트촌이 들어서 도로가 깨끗해지고 치안도 좋아지는 등 주거환경이 크게 개선된다. 동시에 기존 생활인프라를 그대로 누릴 수 있어 지역 가치가 크게 높아져 집값 상승도 기대할 수 있다.   실제 서울의 대표적인 구도심이던 은평구 녹번동은 ..
2020-07-03정창신 기자
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文정부 1순위 평균 청약경쟁률 23대 1…전 정부땐 13대 1
[서울경제TV=정창신기자] 문재인 정부 들어 서울 아파트 1순위 청약경쟁률이 박근혜 정부시절보다 두 배 가량 높아진 것으로 나타났다.    3일 아파트 분양평가 전문업체 리얼하우스가 2014년 이후 6년 동안 서울 아파트 청약 자료를 분석한 결과 문재인 정부가 들어선 2017년 5월부터 2019년 12월까지 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률이 평균 23.0대 1로 나타났다. 박근혜 정부 당시 서울 청약경쟁률 13.3대 1 보다 약 2배 가량 높은 수치다.   서울 분양시장이 과열된 이유는 아파트 ..
2020-07-03정창신 기자
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서울 아파트값 0.49% 상승…노원·성북 등 상승세 여전
[서울경제TV=정창신기자] 이번 주 서울 아파트값 상승폭이 커졌다. 지난주 급증한 서울 매수문의가 이번 주에도 더욱 확산되는 모습이 나타나고 있다.    3일 KB부동산 리브온의 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.49% 상승하며 지난주에 이어 이번 주에도 전 지역 상승을 보였다. 노원구(0.90%), 성북구(0.87%), 영등포구(0.70%), 광진구(0.70%), 송파구(0.69%) 등이 높은 상승을 보였다.   KB부동산 관계자는 “과거의 대책 발표와 유사..
2020-07-03정창신 기자
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6·17대책 여파…9억·15억 집값 천장 깨졌다
[앵커]정부가 6·17대책을 내놓은 지 2주가 지났습니다. 서울 곳곳에선 집값이 천장을 뚫었고, 일부지역에선 풍선효과도 나타나고 있는데요. 작년 12·16대책에서 생겨난 9억원, 15억원 집값 구간도 깨지는 모습입니다. 한때 15억 규제를 피하기 위해 14억9,900만원짜리 아파트는 이제 17억원이 넘는 가격에 나오고 있습니다. 정창신기자입니다.[기자]6·17 부동산 대책의 후폭풍이 거센 모습입니다.대출규제의 기준이 되는 9억원, 15억원 집값 지붕이 무너지며 고공행진하는 분위기가 곳곳에서 나타나고 있는 겁니다.정부는 지난..
2020-07-02정창신 기자
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“하반기 전셋값 상승폭 상반기보다 클 듯”
[서울경제TV=정창신기자] 6·17 부동산 대책에도 하반기 전국의 주택 매매가격이 오르고, 전셋값은 상반기보다 상승폭을 더 키울 것이라는 전망이 나왔습니다.오늘(2일) 건설산업연구원이 발표한 ‘2020년 하반기 건설·주택경기 전망’ 보고서에서 전국 전셋값은 상반기에 1.1% 상승한 데 이어 하반기에는 1.5% 올라 연간 2.6% 상승할 것으로 예상됐습니다. 작년 전셋값은 1.3% 하락했지만, 올해는 작년 감소폭의 두 배 수준에서 상승한다는 겁니다.건산연은 다주택자에 대한 세제 강화 등 정부의 부동산 대책 영향으로 다주..
2020-07-02정창신 기자
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한화건설-우아한형제들 MOU, “포레나에선 로봇이 치킨배달 한다”
[서울경제TV=지혜진기자] 한화건설이 오는 2021년 2월부터 ‘포레나 영등포’ 아파트 단지에 배달로봇을 도입한다.한화건설은 2일 서울 송파구 방이동 우아한형제들 사옥에서 ‘포레나(FORENA) 배달로봇 서비스 업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다.협약식에는 윤용상 한화건설 건축사업본부장, 윤현준 우아한형제들 부사장을 포함한 관계자들이 참석했다. 이번 협약을 통해 한화건설은 포레나 아파트에 ‘실내 배달로봇 서비스’를 도입한다. 입주자가 음식을 주문하면, 공동현관까지 배달된 음식을 자율주행 로봇이 ..
2020-07-02지혜진 기자
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배후수요 갖춘 ‘동탄역 헤리엇 파인즈몰’ 분양
[서울경제TV-지혜진기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 공실에 허덕이는 상가가 늘어난 가운데 분양업계에서는 “유동인구가 많은 상권보다 배후수요를 갖춘 상업시설이 더 주목받고 있다”고 조언한다.    2일 업계에 따르면 올해 상가 시장은 코로나19로 침체된 분위기를 이어가고 있다. 이에 따라 임대료를 감당하지 못하는 점포들은 속속 문을 닫고 있는 상황이다.   상가정보연구소가 한국감정원의 자료를 분석한 결과에 따르면 전국 중대형 상가 공실률은 지난 분기보다 증가했다. 전국..
2020-07-02지혜진 기자
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곳곳 실수요자 곡소리…4일 6·17대책 피해자 연대집회
[서울경제TV=지혜진기자] 6·17대책 소급적용의 피해를 주장하는 이들이 오프라인 단체행동을 예고했다.    2일 ‘6·17 규제 소급적용 피해자 구제를 위한 모임’ 온라인 카페에 따르면 이들은 오는 4일 서울 구로구 신도림역 1번출구 앞에서 집회를 연다. 이 카페 운영진은 “6월 17일 발표된 주택시장안정을 위한 관리방안에 따른 대출규제 소급적용으로 인한 피해자들의 목소리를 수렴하기 위한 구제행동의 첫걸음으로 단체행동을 진행한다”고 밝혔다.    실제 이 카페를 ..
2020-07-02지혜진 기자
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[단독] 6·17대책 여파에…‘양주 옥정신도시’ 분양 계약금 환불
[서울경제TV=지혜진기자] 6·17대책으로 급작스레 대출기준이 바뀌면서 계약자에게 계약금을 환불해주는 단지가 나왔다.   2일 대성건설에 따르면 지난 6월 분양한 ‘양주 옥정신도시 대성베르힐’ 단지는 6월 22~23일 계약한 사람 중 다주택자에 한해 계약금을 돌려줬다.   이 단지는 지난달 10일 당첨자를 발표를 했다. 계약은 22~24일 사흘간 체결할 예정이었지만 그 사이에 6·17대책이 나왔다. 대책으로 19일부터 단지가 들어서는 경기도 양주 지역이 조정지역으로 ..
2020-07-02지혜진 기자
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중견주택업체, 7월 1만2,000여 세대 공급…전년보다 70% 증가
[서울경제TV=정창신기자] 중견주택업체들이 이달 대대적인 주택공급에 나선다.    2일 주택건설협회가 회원사를 대상으로 7월 주택분양계획을 집계한 결과 20개사가 24개 사업장에서 총 1만2,815세대를 공급하는 것으로 파악됐다.이는 전년(7,498세대) 동기대비 70.9% 증가한 수치이다. 전달(7,138세대)과 비교해도 79.5% 늘었다.   업계 관계자는 “8월에는 분양가상한제, 분양권 전매제한 등 규제가 본격 시작된다”면서 “주택업체들이 규제가 시작되기 전에 공급을 늘린 게 아..
2020-07-02정창신 기자
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부산 사람이 먼저 알아본 사송신도시 가치…'사송 더샵 데시앙 2차' 계약
[서울경제TV=정창신기자] 지난해 5월 경남 양산에서 분양한 ‘사송 더샵 데시앙 1차’가 사송신도시 첫 분양단지로 주목받은데 이어 다음주 ‘사송 더샵 데시앙 2차’ 단지가 계약을 앞두고 있다.    사송 더샵 데시앙 1차 단지는 부산과 인접한 친환경 자연 입지와 오는 2024년 개통을 앞둔 양산 도시철도(노포-양산 북정구간)에 대한 기대감으로 부산지역 수요자들이 몰렸다.분양 당시 청약과 정당계약은 양산지역 1순위로 인해 해당지역 중심으로 진행되었지만, 이후 분양은 부산지역 수요자들이 몰리면서 ..
2020-07-02정창신 기자
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‘풍선효과’ 오피스텔…역세권 ‘고촌역 아라캐슬’ 분양
[서울경제TV=지혜진기자] 분양업계에 따르면 최근 오피스텔이 최근 정부의 고강도 규제에 ‘풍선효과’를 누리고 있다. 아파트에 규제가 몰리면서 오피스텔에 관심을 보이는 수요자가 늘어났다는 것이다.    2일 업계에 따르면 지난달 분양한 ‘힐스테이트 여의도 파인루체’는 분양가 10억원이 넘는데도 210실 모집에 3,890건의 청약이 접수됐다. 18.52대 1의 경쟁률이다. 같은 달 ‘힐스테이트 의정부역’은 60실 모집에 8,702건의 청약이 접수, 145.03대 1의 경쟁률을 기록했다. ..
2020-07-02지혜진 기자
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[동반성장] 호반건설·호반산업, ‘혁신주도형 임금격차 해소’ 협약 체결
[서울경제TV=설석용기자] 호반건설그룹이 이번에는 협력사와의 상생협력을 위해 총 450억 원 규모를 지원한다.  호반건설그룹은 지난 30일 동반성장위원회(이하 ‘동반위’)와 호반파크 2관(서초구 우면동 호반건설 신사옥)에서 ‘혁신주도형 임금격차 해소’ 협약을 체결했다고 2일 밝혔다. 이날 협약식에는 권기홍 동반위 위원장, 송종민 호반건설 사장, 김진원 호반산업 사장, 협력사 이성준 우창건설 대표 등 관계자 20여명이 참석했다.이번 협약에 따라 호반건설그룹은 임금격차 해소를 위한 상생협력 프로그램을 운영할 ..
2020-07-02설석용 기자
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올해 오피스텔 분양 4만여 실…2011년 이후 최저
[서울경제TV=정창신기자] 올해 오피스텔 분양 물량이 2011년 이후 최저치를 기록할 전망이다.    2일 부동산114 등 업계에 따르면 올해 전국에서 분양됐거나 분양 예정인 오피스텔은 지난 2011년 이후 가장 적은 4만161실로 집계됐다. 지난 2000년대 후반까지만 해도 1만실 미만이던 오피스텔 분양 물량은 2010년 들어 급증하기 시작해, 2016년과 2017년에는 9만실을 넘겼다.   그러나 지난해부터 시장 흐름이 바뀐 모습이다. 2019년 오피스텔 분양 물량이 전년대비 37.86% 감..
2020-07-02정창신 기자
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포스코건설의 미얀마 상하수도사업, 환경부 지원 대상으로 선정
[서울경제TV=설석용기자] 포스코건설이 추진중인 '미얀마 에코그린시티 상하수도시설 설치 사업'이 우리 정부의 해외 환경프로젝트 지원사업으로 선정됐다고 2일 밝혔다.최근 한국환경산업기술원은 포스코건설을 '제1차 해외 환경프로젝트 본 타당성 조사 지원사업'에 사업자로 선정하고 조사에 필요한 6억5,000만원을 지원하기로 결정했다.'해외 환경프로젝트 본 타당성 조사 지원사업'은 환경부 산하 한국환경산업기술원이 환경관련 기술을 보유한 국내 기업을 대상으로 해외 수주경쟁력을 높일 수 있도록 사업 타당성 조사 비용을 전액 지원하는 사업이다..
2020-07-02설석용 기자
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이달 서울서 1만3,000가구 분양 러시…상한제 전 대거 공급
[서울경제TV=정창신기자] 분양가상한제, 분양권 전매제한 등 분양시장에 큰 변화가 예고된 8월을 앞두고 서울에서만 1만3,000여가구에 달하는 일반분양 물량이 쏟아질 전망이다.    2일 리얼투데이에 따르면 7월 서울에서 분양예정인 단지는 총 16개 단지 3만1,368가구로 이중 1만2,834가구가 일반에 분양될 예정이다. 일반공급 물량으로만 보면 지난해 7월 1,708가구가 공급된 것과 비교해 약 7.5배 달하는 물량이 7월에 쏟아지는 셈이다.   업계 전문가는 “민간택지 분양가상한제와 전..
2020-07-02정창신 기자
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대우건설, 부산 지하철 2호선 못골역세권 ‘대연 푸르지오 클라센트’ 7월 분양
[서울경제TV=정창신기자] 대우건설은 부산 남구 대연4구역을 재개발하는 ‘대연 푸르지오 클라센트’를 7월 중 분양할 예정이라고 2일 밝혔다.    광역시 분양권 전매 금지 전 마지막 분양 단지이자, 대연동에서 2015년 이후 5년 만에 나오는 푸르지오 브랜드 아파트이다.대연 푸르지오 클라센트는 부산광역시 남구 대연동 1203-100번지 일원에 지하 4층~지상 36층, 8개동, 총 1,057가구로 구성되는 단지로 이 중 592가구가 일반분양된다. 전용면적은 전용 59~84㎡의 중소형으로만 구성된다...
2020-07-02정창신 기자
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“6·17 소급적용 위헌”…잔금대출 축소 반발
[앵커]6·17대책이 나오고 중도금 및 잔금대출의 LTV(주택담보대출비율) 때문에 골머리를 앓고 있는 신규 분양 단지들의 이야기, 지난주에 전해드린 적 있는데요. 아직도 혼란에 혼란을 거듭하는 모습입니다. 6·17대책으로 피해를 입었다고 주장하는 사람들은 온라인 커뮤니티를 만들고, ‘6·17소급위헌’과 같은 실시간 검색어를 올리는 등 단체행동에 나서고 있는데요. 이들은 현재 집회 및 위헌 소송까지 검토하고 있는 것으로 알려졌습니다. 지혜진기자입니다.[기자]어제(30일) 한 포털사이트에는 ‘617소급위헌’이 실..
2020-07-01지혜진 기자
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둔촌주공 “조합장직 걸겠다…HUG 분양가 3,000만원 가능할 듯”
[서울경제TV=지혜진기자] 분양가를 두고 내부 갈등을 겪는 서울 강동구 둔촌주공 재건축조합의 최찬성 조합장이 조합장직을 걸었다.1일 둔촌주공 재건축조합에 따르면 최찬성 조합장은 “오는 9일 총회를 성공적으로 마무리한 뒤 조합장직에서 사퇴하겠다”는 공지를 조합원들에게 보냈다.최 조합장은 “주택도시보증공사(HUG)와의 분양가 협상에 모든 수단을 동원했음에도 조합원님들이 만족할 만한 분양가를 가지고 오지 못한 것에 대해 책임을 통감”한다며 사퇴를 예고했다. 현재 최 조합장은 비대위(둔촌주공 조합원 모임)에 의해 해임총회..
2020-07-01지혜진 기자
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