상반기 서울 아파트거래 4만2,000건…작년대비 반토막
서울 주택유형별 거래량. / 자료=직방
올해 상반기 서울 주택 매매거래량이 작년 같은 기간과 비교해 절반으로 줄어든 것으로 나타났다.
22일 부동산정보 서비스 직방이 국토교통부와 한국감정원 통계를 분석한 결과 서울 상반기 아파트 매매거래는 총 4만2,847건으로 집계됐다. 작년 동기에는 8만5,645건이 거래됐고(50% 감소), 작년 하반기에는 7만5,441건(43% 감소) 거래된 것에 비해 거래량이 크게 줄어든 것이다.
아파트 거래량 외에도 오피스텔, 단독/다가구, 연립/다세대 모두 거래량이 감소한 것으로 나타났다. 오피스텔은 올해 상반기 총 1만6,184건 거래됐다. 작년동기(2만1,822건)에 비해 26% 가량 거래가 줄었고, 단독/다가구는 작년 상반기에 1만2,310건 거래됐지만 올해에는 8,107건 거래에 그쳤다. 연립/다세대 역시 작년 상반기에는 4만173건 거래됐지만 올해에는 2만7,643건이 거래되면서 30% 가량 거래량이 감소했다.
올 상반기는 전반적으로 경기가 위축되고 가격안정화를 위한 정부 대책으로 지난해 9·13 대책 이후 관망세가 지속되면서 거래시장은 예년에 비해서 한산했던 것으로 분석된다. 종합부동산세, 양도세 강화, 대출규제 강화, 신규 분양시장에서의 자격요건 강화 대책으로 투자수요자 외에 실수요자들도 관망세가 짙어졌다.
강남권(강남, 서초, 송파)에서는 상반기에 아파트 9,380건, 오피스텔 3,381건, 단독/다가구 592건, 연립/다세대 2,848건이 거래됐다. 비강남권에서는 아파트 3만3,467건, 오피스텔 1만2,803건, 단독/다가구 7,515건, 연립/다세대 2만4,795건이 거래됐고, 강남권과 마찬가지로 2월에 거래량이 가장 적었다.
직방 관계자는 “한국은행이 금리를 인하하면서 고액자산가들이 부동산 투자로 유입될 가능성도 있다”면서 “대출규제가 여전한 상황에서는 큰 변동이나 이동이 나타날 가능성은 적지만, 작년 이후 거래가 위축됐던 시장에서 관망하던 수요자들이 조금씩 움직이기 시작할 가능성이 있을 것”이라고 전망했다. /정창신기자 csjung@sedaily.com
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1미나 “전화받어” 챌린지, 민원 응대 공무원 보호 캠페인까지 확산
- 2전북개발공사 “익산 부송 데시앙 책임지고 준공”
- 3[이슈플러스] “외국인 관광객 회복”…유통업계 기대감↑
- 4카페051, 5월 1일 전국 가맹점 아메리카노 무료 행사 진행
- 5“에스파와 함께”…미쟝센, ‘퍼펙트세럼’ 신규 광고 온에어
- 6"전남권 의대유치 공모는 부당" 순천대 불참에 꼬이는 전남도
- 7그로쓰리서치"클리오, 인디브랜드 최강자…올해 최대 실적 전망"
- 8사모펀드發 상폐추진 봇물…‘커넥트웨이브’도 증시 떠난다
- 9강원랜드, 2024년 강원랜드 멘토링 장학생 모집
- 10쿠팡, 1분기 국내 이커머스 관심도 1위 … G마켓·11번가 뒤이어
공지사항
더보기
핫클립
-
- [해외선물] 미국·사우디 방위조약 | 미증시, 오일, 유가, 중동 해선시대 2024-05-01 (수) 방송
- [강세테마주] 아모레퍼시픽, 삐아 │ 1분기 화장품 수출, 전년대비 21.7% 증가...역대 최대, 화장품 테마 탑픽! 神들의 매매신호 2024-04-30 (화) 방송
- [종목상담 주식콜콜] 엔씨소프트, 태광산업, 롯데케미칼, 일진하이솔루스│최충성 전문가 베스트 트레이딩 맨 2024-04-30 (화) 방송
- [오늘장핫스탁5] 코스피 상승... 2,700선 탈환은 실패 | 더존비즈온, 삼화콘덴서, 삼화전기, 퓨런티어, 한국화장품 베스트 트레이딩 맨 2024-04-30 (화) 방송
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
06:50증시7
생방송 김호빈 PD 최은강, 이소연 MC
-
07:50증시8 -오늘의 승부주-
생방송 김호빈 PD 박정호, 이가흔 MC
-
08:50증시9
생방송 김호빈 PD 이가흔, 최은강 MC
-
09:50실전매매의 정수
생방송 이준형 PD 조민재 MC
-
10:50마켓시그널 ON&OFF
생방송 김보민 PD 문다현 MC
오늘의 날씨
2024-05-03(금) 03:00마포구 상암동13.0℃
강수확률 0%