수도권 넘어 지방까지…직주근접 단지에 수요자 몰려
(왼쪽)‘둔산 자이 아이파크’ 투시도, (오른쪽 위)‘힐스테이트 속초’ 조감도, ‘더샵 신문그리니티’ 투시도. [사진=각사]
[서울경제TV=정훈규기자] 전국에서 빠른 시간 내에 직장 출퇴근이 가능한 직주근접 단지들이 인기를 끌고 있다.
워라밸 문화 확산으로 인한 직주근접 단지의 수요는 수도권에만 국한되지 않고, 지방 도시까지 이어졌다. 지방의 경우 대부분 일자리가 풍부한 곳을 중심으로 인구 유입이 이뤄지고 기반 시설 및 생활 인프라 등이 발달되기 때문이다. 특히 대형 산업단지, 대기업, 공공기관 등의 대형 업무시설이 가까운 단지는 수요자들의 큰 관심을 얻고 있다.
최근 분양 시장에서 직주근접 조건을 갖춘 지방 단지들도 많은 수요자들이 몰렸다. 일례로 올해 5월 충북 청주시 흥덕구에서 분양한 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’은 출퇴근 가능 거리에 SK하이닉스, LG생활건강 등의 대기업과 하청업체가 있어 직주근접 단지로 수요자들의 큰 관심을 받았다. 이 결과 473가구(특별공급 제외) 모집에 3만 4,886명의 청약자가 몰리며, 평균 73.75대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다.
또, 지난 1월 경남 창원시에서 분양한 ‘창원 롯데캐슬 포레스트 1·2단지’는 1순위 청약에서 952가구(특별공급 제외) 모집에 2만 6,994명이 몰리며 평균 28.36 대 1의 경쟁률을 기록했다. 대기업 생산공장이 들어선 창원국가산업단지와 가까운 점이 청약 인기 요소라고 업계는 분석하고 있다.
이런 가운데, 최근 지방 직주근접 단지들이 분양을 앞두고 있어 시장의 관심이 몰리고 있다.
GS건설과 HDC현대산업개발은 이달 대전광역시 서구 탄방동(숭어리샘주택재건축정비사업) 일원에서 ‘둔산 자이 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지 인근에는 정부대전청사를 비롯한 다양한 공공기관, 다수의 대학교, 을지대학교 병원 등이 있어 직주근접이 우수한 입지로 평가받고 있다. 여기에 국가산단 후보지로 지정된 유성구와도 가까워 국가산단 개발이 완료되면, 주거 배후 수요가 더욱 풍부해질 것으로 예상된다. 단지는 지하 2층~지상 42층, 12개 동, 전용면적 59~145㎡ 총 1,974가구 규모로 조성되며, 이 중 1,353가구를 일반분양한다.
현대엔지니어링은 다음 달 강원특별자치도 속초시 금호동 일원에서 ‘힐스테이트 속초’를 분양할 예정이다. 단지 인근에 속초시청, 속초의료원, 춘천지방검찰청 속초지청 등의 시설이 있어 직주근접 여건을 갖췄다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 11개 동, 전용면적 84·104㎡ 총 925가구 규모로 조성된다.
포스코이앤씨는 다음 달 경남 김해시 신문1도시개발구역에서 ‘더샵 신문그리니티’를 분양할 예정이다. 단지는 인근 산업단지와 가까워 직주근접을 누릴 수 있다. 차량 10분 거리에는 전기·전자, 메카트로닉스, 의료, 정밀기기 업체 등이 입주해 있는 김해골든루트산업단지, 서김해일반산업단지가 위치해 있으며, 의료 관련 업체가 들어서는 이지일반산업단지도 차량 이용 시 약 15분 만에 도달할 수 있다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 10개 동 전용면적 84~102㎡ 총 1,146가구 규모로 조성된다.
현대엔지니어링은 충남 아산시 모종동 일원에서 ‘힐스테이트 모종 블랑루체’를 분양 중이다. 단지는 삼성전자 평택캠퍼스를 품고 있으며, 삼성전자의 용인시 ‘반도체 메가 클러스터’ 조성 발표 소식에 반도체 클러스터로 묶이는 호재까지 더해져 직주근접 단지로 주목받고 있다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동 전용면적 84~109㎡ 총 1,060가구 규모로 조성된다. /cargo29@sedaily.com
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1"해상 운임 뛴다"…해운주, 실적·주가 눈높이↑
- 2앱코, 1분기 영업익 26억원…"흑자전환 성공"
- 3[빨라진 새만금 시계] '새만금 개발' 잰걸음…"SOC, 명품·수변도시로"
- 4본느, 1분기 영업익 35억원…전년比 1,944% 급증
- 5엔카닷컴 "5월 중순 이후 ‘카니발·팰리세이드·쿠퍼’ 구매 적기"
- 6‘갤Z폴드6’ 배터리 수명 향상될까…“AI가 불필요한 작업 제거”
- 7GTX 개통에 동탄 부동산 관심↑…서울 가까워진 동탄테크노밸리 ‘눈길’
- 8오비고, 글로벌시장개척 SW 기술 개발 IITP 국책과제 선정
- 9[이슈플러스] 230조 PF 옥석가리기…"건설·금융업계 충격 최소화"
- 10230조 PF시장 옥석가리기 시작됐다…사업장 구조조정 박차
공지사항
더보기
핫클립
-
- [강세테마주] 브리지텍, HDC랩스 │ 인공지능(AI), 미국 빅테크 실적 견인 중, 인공지능(AI) 테마 탑픽! 神들의 매매신호 2024-05-14 (화) 방송
- [해외선물] 선견 마스터의 지표매매법 강의 | 기본적 분석, 지표, 골드, 달러 해선시대 2024-05-14 (화) 방송
- [종목상담 주식콜콜] 대한전선, 한화시스템, 티로보틱스, 고영│이정수 전문가 베스트 트레이딩 맨 2024-05-13 (월) 방송
- [오늘장핫스탁5] 뉴욕증시, 연준 인사 '매파' 발언에 혼조 마감 | KBI메탈, 아모레퍼시픽, 이구산업, 에브리봇, HD한국조선해양 베스트 트레이딩 맨 2024-05-13 (월) 방송
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
02:00상한가 로켓배송
재방송 박솔아 PD 최유정 MC
-
03:00주식포맨
재방송 최민호 PD 이정원 MC
-
04:00베스트 트레이딩 맨 2부
재방송 박아인 PD 김혜연 MC
-
05:00해선시대
재방송 신민정 PD 박수연 MC
-
06:00수익을 말하다
재방송 SEN PD SEN MC
오늘의 날씨
2024-05-14(화) 03:00마포구 상암동14.0℃
강수확률 0%