GS건설, ‘북천안자이 포레스트’ 2차 물량 선착순 분양
‘북천안자이 포레스트’ 조감도. [사진=GS건설]
[서울경제TV=정훈규기자] GS건설은 충남 천안시 서북구 성거읍 성거길 일원에 조성하는 ‘북천안자이 포레스트’의 2차 물량 선착순 계약 진행한다고 21일 밝혔다.
북천안자이 포레스트는 지하 2층~지상 최고 29층, 10개동, 총 1,348가구 규모의 대단지 브랜드 아파트로, 전용면적 43~84㎡ 모든 타입의 선착순 계약이 가능하다. 이 단지는 3.3㎡당 평균 분양가가 666만원으로 책정돼 합리적인 가격으로 내 집마련이 가능한 것은 물론, 국도대체우회도로 건설사업을 비롯해 주변 다수 산단이 위치해 있는 만큼 폭 넓은 임대수요층을 품을 수 있어 투자가치까지 높게 평가 받고 있다.
북천안자이 포레스트는 지난 2015년 ‘북천안자이에뜨’라는 이름으로 임차인을 모집한 5년 공공건설 임대아파트로 의무 임대기간 만료 후 단지명을 변경하고 임차인 우선 분양전환을 진행했다. 이번 선착순 계약 대상은 임차인이 분양을 포기하거나 자격요건 부적격으로 인해 발생한 2차 물량이다.
단지가 들어서는 충남 천안시 일대는 아산시와 더불어 정부의 지원을 받는 국가첨단전략산업 디스플레이 분야 특화단지로 지정됐다. 지난달 정부는 반도체·디스플레이·이차전지 등 3대 국가첨단전략산업의 특화단지를 선정했는데, 천안과 아산 10개 산업단지 1,412만㎡(428만 평) 규모가 특화단지로 지정됐다.
이번에 특화단지로 지정되면서 충남도는 ▲정부 연구개발(R&D) 예산 우선 반영 ▲인력양성 ▲테스트베드 등 혁신생태계 지원 ▲예비타당성 조사 및 인·허가 신속처리 ▲용적률 상향 지원 등 혜택을 받게 됐다. 또 디스플레이 글로벌 기술 초격차 확보를 위한 혁신클러스터 조성을 목표로 2027년까지 3,258억 원을 투자할 계획이다.
단지는 계약 후 전매가 가능하며 이미 준공된 아파트로 잔금 납부 시 바로 입주도 가능하다. 더불어 청약 및 계약하기에 앞서 주변 입지를 살펴보는 것과 동시에 단지 내 조경과 녹지면적, 커뮤니티 시설, 동간거리에 따른 조망권이나 채광 조건 등도 직접 꼼꼼하게 확인해 볼 수 있다.
또한 실거주 의무 기간이 없으며, 1억원 초반대에 공급되는 전용 43㎡ 타입의 경우 공시가격이 1억원 미만으로 취득세 중과 대상에서 배제돼 기본세율인 1.1%를 적용 받는다. 현재 1억원 이상 주택을 법인명의로 취득할 시 12%의 취득세가 적용되는 것과 비교하면 매우 낮은 세율이다.
선착순 계약을 진행 중인 북천안자이 포레스트에 대한 자세한 사항은 홈페이지에 안내돼 있다. /cargo29@sedaily.com
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
주요뉴스
주간 TOP뉴스
공지사항
더보기
핫클립
-
- [강세테마주] HLB, 알테오젠 │ HLB 항암 치료제 병용 요법, FDA 승인 불발, 바이오 테마 탑픽! 神들의 매매신호 2024-05-18 (토) 방송
- [해외선물] 골드, 3000달러 간다 | 미증시, 골드, 중동 해선시대 2024-05-18 (토) 방송
- [종목상담 주식콜콜] 두산로보틱스, 우리바이오, HD현대마린솔루션, 인텍플러스│최충성 전문가 베스트 트레이딩 맨 2024-05-17 (금) 방송
- [오늘장핫스탁5] 코스피 하락... 지수 변곡점? | HLB, 이구산업, 사조씨푸드, 효성중공업, 동구바이오제약 베스트 트레이딩 맨 2024-05-17 (금) 방송
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
09:50실전매매의 정수
생방송 김보민 PD 조민재 MC
-
10:50마켓시그널 ON&OFF
생방송 김보민 PD 문다현 MC
-
11:50정오의 텐베거
생방송 김윤선 PD 조민재 MC
-
12:5013시 투자스쿨
생방송 김보민 PD 문다현 MC
-
13:50오늘장 내일장 1부
생방송 유혜진 PD 백선혜 MC
오늘의 날씨
2024-05-21(화) 03:00마포구 상암동16.0℃
강수확률 20%