홈오피스형 지식산업센터 ‘동탄 헤리엇 더큐브’ 이달 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 화성 동탄2신도시 테크노밸리에 HN이 시공하는 홈오피스형 지식산업센터 ‘동탄 헤리엇 더큐브’가 이달 분양 예정이다. 20일 분양홍보 관계자에 따르면 동탄 헤리엇 더큐브는 경기도 화성시 영천동 일원에 지하 1층~지상 19층, 2개동 규모로 조성되며, 오피스 544호실, 상업시설 21호실로 구성된다.시공을 맡은 HN은 고 정주영 회장의 손자인 정대선 사장이 설립했으며 지난해 현대BS&C에서 HN으로 사명을 변경했다.동탄 헤리엇 더큐브는 홈오피스형 지식산업센터로, 업무의 효율성..

부동산2022-09-20

부동산도 ‘낙수효과’…대기업·산단 인근 지역 신규분양 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 부동산 시장이 전반적으로 침체된 상황에서 삼성, LG 등 대기업 투자가 집중된 지역의 시장은 여전히 활발한 모습이다. 대규모 투자 유치로 일자리가 꾸준히 창출돼 직주근접 수요가 탄탄하고, 지역경제 활성화 등 긍정적인 낙수효과가 이어지고 있기 때문으로 풀이된다.LG디스플레이의 대규모 투자가 진행되고 있는 경기도 파주의 경우 OLED 공장이 잇따라 들어서며 지역 인구가 눈에 띄게 늘어났다. 통계청의 주민등록인구현황 자료를 보면, 파주시 인구는 지난 10년 간(‘12년 8월~’22년 8월) 26..

부동산2022-09-20

오피스 시장 활기…‘힐스테이트 동탄 르센텀’ 라이브 오피스 주목

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 침체된 주택시장과 대조적으로 오피스 시장은 임대료가 오르고 공실률이 줄어드는 등 활기를 이어가고 있다. 1인 창조기업의 증가와 거점 오피스 및 공유 오피스 문화의 확산으로 오피스 시장에 수요자 및 투자자들의 유입이 꾸준하게 이어지고 있다는 분석이 나온다. 15일 한국부동산원 자료에 따르면 전국 오피스 임대가격지수는 지난 1분기 0.01%가 오르며 상승 전환한 뒤 2분기에는 상승폭을 더 키워 0.10%의 상승률을 보인 것으로 조사됐다. 2분기 가장 많은 상승세를 보인 곳은 경기권역이다. 경..

부동산2022-09-15

경기 오피스텔 임대수익률 톱3 ‘시흥·의왕·안산’…서남부 강세

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 상반기 경기도 오피스텔 임대 시장이 서남부 지역을 중심으로 강세를 보이고 있다. 7일 부동산R114 렙스 자료에 따르면, 올해 상반기 전국 오피스텔 임대수익률은 평균 4.49%인 것으로 나타났다. 이중 경기도는 평균 임대수익률이 4.49%로 전국 평균과 동일한 수치를 기록했으나, 지역에 따라 편차가 있었다. 경기도 내 지역별로 살펴보면 시흥이 5.86%로 가장 높은 순위를 차지했다. 이 외 5.57%를 기록한 의왕을 비롯해 안산(5.51%), 부천(5.05%) 등 경기 서남부 지..

부동산2022-09-07

‘직주근접’ 수도권 택지지구 지식산업센터 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 택지지구에서 지식산업센터가 속속 선보여 기업들의 관심을 끈다.30일 부동산 업계에 따르면 인천 청라국제도시, 화성 동탄2신도시, 고양 향동지구, 양주 옥정지구 등 인천과 경기 내 택지지구에서 신규 지식산업센터가 선보인다.택지지구는 계획적으로 조성돼 도로, 지하철 등 교통망을 잘 갖춰지기 때문에 물류 속도가 생명인 지식산업센터에 유리하다. 또, 지식산업센터만 한 곳에 집약된 산업단지의 경우 출퇴근시 교통 체증이 심하지만 택지지구 내 지식산업센터는 오가는데 시간 부담도 덜하다. 먼저 청라국..

부동산2022-08-30

경기, 인구증가 전국 3위…하남·김포·시흥이 견인

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 인구가 빠르게 줄어든 가운데 경기 인구는 크게 증가한 것으로 나타났다. 26일 통계청의 인구총조사 자료를 분석한 결과 지난 2016년에서 2021년 사이 전국의 총 인구는 5,126만 9,554명에서 5,173만 8,071명으로 0.9% 증가했다. 같은 기간 동안 서울의 인구는 980만 5,506명에서 947만 2,127명으로 약 3.4% 감소해 17개 시도 중 울산(-3.8%), 대전(-3.6%)과 함께 가장 큰 감소폭을 보였다. 반면 경기 인구는 1,267만 1,956명에서 1,365..

부동산2022-08-26

현대건설 ‘힐스테이트 동탄역 센트릭’ 9월 분양

[서울경제TV=서청석기자]현대건설은 9월 경기도 화성시 오산동 일원 동탄역 인근에 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 동탄역 센트릭’을 분양한다고 25일 밝혔다.  단지는 지하 4층~지상 39층, 4개동, 전용면적 84㎡ 위주의 400실로 구성되며, 소비자 선택의 폭을 넓히기 위해 모두 10개 타입으로 설계됐다. 최상층은 전용면적 84㎡ 및 107㎡타입 각각 2개실씩 다락형 펜트하우스로 꾸며진다. 주거형 오피스텔은 규제가 상대적으로 적어 청약통장 없이 만 19세 이상이면 전국에서 누구나 청약..

부동산2022-08-25

‘업무시설 고려 1순위’ 교통망 갖춘 신규공급 단지는

[서울경제TV=정훈규기자] 전국 각지에서 교통망이 잘 갖춰진 업무시설 분양이 활발하다.교통망이 잘 갖춰진 업무시설은 이동이 편리해 산업 연계성이 우수한데다, 물류비 절감 효과도 기대할 수 있다. 또한, 근로자들의 출퇴근 시간 단축과 그에 따른 ‘워라밸’ 을 실현할 수 있다는 점에서 업무 만족도가 높다. 이러한 장점 덕에 교통망은 기업체들이 입주 전 반드시 고려하는 요소 중 하나로 평가된다.25일 분양홍보 업계에 따르면 더퍼스트한양은 경기도 화성시 동탄2신도시에서 ‘더챔버 라티파니’를 분양 중이다. 연면적 8만2,1..

부동산2022-08-25

‘홈어라운드’ 소비 확산…원스톱 주상복합 단지 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 2년 이상 이어진 사회적 거리두기 조치로 인해 집 근처 소비를 일컫는 ‘홈어라운드’ 가 확산되면서 주상복합 단지가 재조명받고 있습니다.24일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 2월 서울에서 분양한 ‘센트레빌 아스테리움 영등포’ 는 평균 199.7대 1의 경쟁률을 기록했고, 같은달 경북 포항에 공급된 ‘포항자이 디오션’ 도 1만건이 넘는 청약이 접수돼, 평균 124대 1로 청약을 마쳤다.지난해 5월 경기도 화성시 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’ 는 특별공..

부동산2022-08-24

공공지원 민간임대주택 ‘동탄역 플라쎄 더 테라스’ 공급 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 화성 동탄2신도시에 테라스하우스로 설계된 공공지원 민간임대주택 ‘동탄역 플라쎄 더 테라스’가 공급에 나설 예정이다.동탄역 플라쎄 더 테라스는 지하 1층~지상 4층, 전용면적 94~117㎡, 총 166세대로 구성되며 시공은 풍산건설이 맡았다. 청약통장, 소득수준, 당첨이력에 상관없이 만 19세 이상의 무주택자 세대구성원이면 누구나 청약을 신청할 수 있다. 단지는 공공지원 민간임대주택으로, 최대 10년 동안 장기 거주가 가능하다. 시세 대비 저렴한 임대료에 공급되는 것은 물론 임대료 상..

부동산2022-08-22