3040 비율 높은 ‘MZ도시’, 신규 분양단지 청약 결과 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 전국 아파트 매매시장에서 3040, MZ세대의 강세가 거세다. 18일 통계청의 아파트 매입자 연령대별 자료에 따르면 올해 1월부터 8월까지 전국 매매건수는 총 27만8974건으로 나타났다. 이 중 30대 거래 건수가 7만5646건으로 가장 높았고, 40대가 7만2055건으로 뒤를 이었다. 전체 거래건수의 52.94%를 3040세대가 매입한 것이다.3040세대 아파트 매입 수는 점점 늘고 있다. 올해 1~8월 전국 아파트 매매거래 매입자 중 3040세대는 총 14만7701명으로 지난 해 같은 기..

부동산2023-10-18

“요동치는 세계경제, 안전자산 ‘金’ 투자 수요↑”…KRX금시장 100만 계좌 돌파

[서울경제TV=김혜영기자]한국거래소의 KRX금시장 계좌가 100만개를 돌파했다. 대표적인 안전자산인 금에 대한 투자 수요가 급증한 영향이다. 이스라엘과 팔레스타인 무장정파 하마스 간 무력 충돌로 인한 국제정세 혼란 등 대내외 불안 상황에서 안전자산에 대한 관심이 높아지고 있다.2020년 코로나19 시기 이후 글로벌 유동성 확대에 따른 화폐가치 하락 우려 등으로 역사적 고점을 기록했던 금 가격은 러시아-우크라이나 전쟁 장기화 및 2023년 3월 美 은행 파산 사태에 따른 금융불안 등으로 올해 상반기에 다시 한번 급등한 바 있다..

증권2023-10-13

서울 접근성 우수 ‘더샵 의정부역 링크시티’ 눈길

[서울경제TV=서청석기자]서울 지역 고분양가에 서울과 접근성이 높은 의정부시 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 비교적 합리적인 금액으로 내 집 마련이 가능하고, 우수한 서울 접근성과 풍부한 생활인프라 등 때문이다. 11일 부동산R114 자료에 따르면 노·도·강(노원·도봉·강북)의 3.3㎡당 평균 분양가는 3,000만원대를 넘어선 것으로 나타났다. 강북구의 경우 3.3㎡ 평균 분양가는 3,078만원으로 전용면적 84㎡를 기준으로 하면 분양가가 대략 10억4,000만원 가량이다. 도봉구는 이미 작..

부동산2023-10-11

올해 월 평균 아파트 거래량 3.4만건…경기 ‘최다’

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 아파트 매매거래량이 작년보다 월 평균 1만건 많은 것으로 나타났다.22일 부동산R114 자료에 따르면 올해 1월부터 7월까지 전국에서 총 23만 9,697건의 아파트 매매거래가 있었다. 월 평균 3만 4,242건이 거래된 셈인데, 이는 작년의 월 평균 거래량(2만 4,882건)보다 9,361건 많은 수치다. 지역별로 보면 수도권의 강세가 두드러진다. 경기, 서울, 인천 세 지역에서만 총 6,912건이 늘어 전체 증가량의 73%를 차지한다. 그 중에서도 경기도가 월 평균 8,889건으로 가..

부동산2023-09-22

울산 부동산 ‘꿈틀’…가격·거래량 오르고 분양 전망도 회복

서울경제TV=정훈규기자] 울산 부동산 시장이 회복세를 보이고 있다. 매매가격이 오르고, 거래량이 늘어나는 등 소비자들의 매수심리가 살아나는 모습이 나타나면서 분양시장 반등에 대한 기대감도 커지는 모습이다. 19일 한국부동산원 주간아파트동향에 따르면 울산시 아파트 매매가격은 8월 1주 전주 대비 0.01p 상승 전환한 뒤, ▲8월 2주 0.04p ▲8월 3주 0.06p ▲8월 4주 0.05p ▲9월 1주 0.05p ▲9월 2주 0.06p 올라 6주 연속 상승세를 이어갔다. 특히 8월 4주에는 아파트 전세..

부동산2023-09-19

‘수원’ 분양시장 기지개…연내 1,917가구 일반분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 대표도시 수원이 가을 분양시장 돌입과 함께 분양을 재개한다. 6일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 하반기 수원 분양시장에는 총 1,917가구가 일반분양될 예정이다. 모두 최근 공급 물량이 상대적으로 부족했던 권선구(서둔동·세류동·오목천동)에 집중돼 있다. 먼저 서둔동에서는 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 수원파크포레’ 전용면적 84·113㎡, 총 482가구를 10월 분양할 예정이다. 서수원 개발의 핵심 지역으로 떠오르고 있는 서둔동에 입지하고, 수원 내..

부동산2023-09-06

올 상반기 서울 아파트 월평균 거래량 3배 ‘껑충’

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 아파트 거래량이 올해 회복세를 보이며 크게 상승한 가운데, 25개 자치구 중 송파, 노원, 강동의 거래량이 가장 많은 것으로 나타났다.17일 서울시 부동산정보광장에 따르면, 올해 1월부터 7월까지 서울시 아파트 매매거래량은 2만 136건을 기록해 지난해 전체 거래량인 1만 1,958건보다 약 68.3% 많았다. 올해 아직 하반기가 남은 것을 감안하면 이 차이는 더욱 벌어질 것으로 예상된다.월 평균 거래량 추이로 보더라도 올해는(2,876건) 지난해(996건) 대비 약 3배 가까이 높은 것으로 나타..

부동산2023-08-17

올해 서울 청약 당첨자 60% ‘30대 이하’…추첨제 확대 영향

[서울경제TV=정훈규기자] 올 들어 서울에서 30대 이하의 청약 당첨 비율이 크게 뛴 것으로 나타났다. 추첨제 비율이 늘어났고, 아파트를 빠르게 마련하려는 2030 세대가 대거 몰렸기 때문으로 분석된다.25일 부동산인포가 한국부동산원의 ‘지역별 청약 당첨자 정보’를 분석한 결과 올 들어 6월까지 서울 아파트 청약 당첨자 중 30대 이하의 비율은 59.7%에 달했다. 전체 청약 당첨자 2,409명 중 1,439명이 30대 이하다. 전국 평균(54.4%)보다 약 5.3%포인트 높은 수치다.특히 서울 30대 이하 당첨 비율은 ..

부동산2023-07-25

NH투자증권, 하반기 부동산 전망 보고서…"약세 속 반등의 줄다리기"

[서울경제TV=김혜영기자]NH투자증권은 ‘2023 하반기 부동산 시장전망: 약세 속 반등의 줄다리기’ 부동산 보고서를 출간했다고 25일 밝혔다. 해당 보고서는 2023년 상반기 부동산 시장을 돌아보고 하반기 시장을 전망한 보고서다.NH투자증권은 2023년 하반기 부동산 시장은 상반기 시장불안 분위기가 완화되면서 강보합 가능성이 커질 것으로 분석했다. 하반기 부동산 시장의 주요 키워드는 정책, 전월세시장, 청약경쟁률 등 3가지를 꼽았다.강보합의 근거로는 현재 시장에는 상승 요인이 많이 존재하고 있지만 하락의 변수들이 남아 ..

증권2023-07-25

KB證 “한샘, 영업흑자는 4분기부터”

[서울경제TV=최민정기자] KB증권은 25일 한샘에 대해 “영업흑자는 4분기부터 나타날 전망”이라며 투자의견 중립, 목표주가 5만2,500원을 제시했다.장문준 KB증권 연구원은 “한샘의 2023년 2분기 연결기준 매출액은 4,856억원, 영업이익은 -76억원을 기록하며 시장 기대치 수준의 실적을 기록할 전망”이라며 “시장 환경의 급격한 개선이 아직 나타나고 있지 않으나 지난 분기 대비하여 적자 폭이 감소할 것으로 예상하는 것은 원재료비 하락에 따른 매출총이익률 개선과 임원 퇴직금 등 각종 부대 비용의 감소를 가..

증권2023-07-25