완판 기대감↑…규제 완화에 시름 던 분양시장

[서울경제TV=정훈규기자] 1.3대책 이후 낮아진 규제 허들의 영향으로 분양 시장 분위기가 반전된 가운데, 분양 시장에서 입지와 브랜드에 따라 단지별 청약 성패가 갈리고 있다. 분양시장에 대한 기대감이 커지고 있지만 아직은 고금리가 이어지고 있어 수요자들의 ‘옥석 가리기’가 심화되며 브랜드와 입지에 따라서 분양 성공여부가 판가름 나고 있는 것으로 보인다.10일 한국부동산원에 따르면 ‘1·3 부동산 대책’ 이후 서울의 첫 분양 단지인 ‘영등포자이 디그니티’의 1순위 청약을 접수한 결과 98가구 모집에 1만9..

부동산2023-03-10

둔촌주공 ‘줍줍’에 4만명 몰려…청약 시장 반전?

[앵커]어제(8일) 진행된 둔촌주공 아파트 무순위 청약에 4만명이 몰리며 높은 경쟁률을 기록했습니다. 부동산 규제 완화로 지난 달 청약 경쟁률까지 깜짝 반등하며 청약 시장이 다시 살아나는것 아니냐는 기대감이 커지고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]강동구 둔촌주공 재건축 아파트, '올림픽파크 포레온'의 무순위 청약이 평균 경쟁률 46.2대1을 기록해 899가구 모두 완판되며 마무리 됐습니다.전용면적 29㎡는 1,311명이 신청해 655.5대1로 높은 경쟁률을 기록했고, 39㎡는 1만2,831명이 청약해 20.1대1, 4..

부동산2023-03-09

불황 이겨내는 착한 분양가, ‘반값 아파트’ 또 나온다

[서울경제TV=정훈규기자] 전국적 부동산 불황 속에도 가격 경쟁력을 갖춘 단지들은 이례적 흥행 성적을 거두고 있다. 9일 분양업계에 따르면, 지난 7일 사전예약을 받은 ‘고덕강일3단지’는 500가구 모집에 1만9966명이 접수했다. 앞서 2월에도 경기 성남 ‘e편한세상 금빛 그랑메종’ 무순위 청약에서 11가구에 9,331명이 몰려 평균 848대 1의 경쟁률을 기록했다. 고덕강일3단지의 경우 본청약 시점(2026년 8월 예정)의 전용 59㎡ 분양가격이 약 3억 5,500만원으로 예상된다. 바로 ..

부동산2023-03-09

단 하루 ‘줍줍’…마무리 앞둔 둔촌주공 드라마

[앵커]둔촌주공 재건축 아파트인 올림픽파크 포레온의 무순위 청약 이른바 ‘줍줍’이 오늘 진행됩니다. 공사 중단 등 부침이 많았던 사업이었지만, 우여곡절 끝에 완판 전망이 나오고 있습니다. 서청석 기자입니다. [기자]둔촌주공 조합과 시공사업단은 한국부동산원 청약홈에 전용면적 29~49㎡ 소형가구 899가구에 대해 무순위 청약을 시행한다는 내용의 모집 공고문을 게재했습니다. 이번 청약은 만 19세 이상이라면 거주지, 주택 소유 여부, 청약통장과 무관하게 누구나 청약이 가능하고, 당첨자는 13일에 발표될 ..

부동산2023-03-08

부산도시공사, 에코델타시티 공공분양아파트 18, 19, 20BL 전 세대 계약 완료

[부산=김정옥 기자]부산도시공사(BMC)는 에코델타시티에서 진행 중인 공공분양아파트 3개 BL(18BL 에코델타시티 푸르지오 센터파크, 19BL 이편한세상 에코델타 센터포인트, 20BL 강서자이 에코델타)의 전 세대 계약이 100% 완료됐다고 3일 밝혔다.   지난달 24일‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’무순위 청약 9세대의 계약이 완료됐다.   또 작년 중순부터 시행했던 공공분양주택 3개 블록의 분양이 종료됐다.   BMC는 작년 5월 강서자이 에코델타 856세대의 공고를 시작으로..

전국2023-03-03

오늘부터 무순위 청약 거주지 요건 폐지

[서울경제TV=이지영기자]오늘부터 무순위 청약의 거주지와 주택의 유무 조건이 폐지됩니다.국토교통부는 이같은 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 일부 개정령을 관보에 공포했다고 밝혔습니다.무순위 청약은 1순위와 2순위 청약 이후 미계약 물량에 대해 청약 신청을 받는 절차입니다.이전에는 아파트가 들어서는 지역에 거주해야 하고, 가족 구성원 모두가 무주택자여야 했지만, 이번 개정안으로 전국 어느 지역에서나 무순위 청약이 가능하고, 주택의 유무도 상관없게 됐습니다.적용 대상은 오늘 이후 무순위 청약을 모집하는 단지입니다. /easy@..

부동산2023-02-28

무주택·거주지 요건 폐지…무순위 청약 앞둔 ‘둔촌주공’ 관심 집중

[서울경제TV=서청석기자]무순위 청약의 무주택·거주지 요건이 폐지되면서 신규 분양 단지의 미계약 물량 해소에 속도가 붙을 전망이다. 전국의 다주택자들이 선착순 분양까지 가지 않고도 신규 아파트의 미계약분을 분양 받을 수 있기 때문이다.28일 국토교통부는 이 같은 내용이 담긴 ‘주택공급에 관한 규칙’ 일부 개정령을 공포했다. 이전까지는 청약자 본인이 해당 주택건설지역에 거주해야 하고 본인과 배우자, 해당 가구 구성원 모두가 무주택자여야 무순위 청약이 가능했다. 하지만 이번 개정안으로 타 지역에 거주하는 다주택자도 무순위 ..

부동산2023-02-28

선전 이어지는 분양 시장…반전의 서막?

[앵커]기준금리 동결로 부동산 시장도 일단 한숨을 돌리는 분위기인데요. 지역에 따라 분양 완판에 성공한 단지까지 나오면서 분양 시장이 반전되는 것 아니냐는 기대감이 나오고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]한국은행 금융통화위원회가 기준금리 동결을 결정했습니다. 7회 연속 급격하게 오르던 금리가 멈춰서 금리 인상에 대한 불확실성이 어느정도 해소되면서 분양 시장에 훈풍이 불수 있을 것으로 보입니다.이와함께, 금융당국의 시중은행에 대한 대출금리 인하 압박과 각종 부동산 규제 완화로 기준금리 동결, 은행 대출금리 인하, 규제 완화라는..

부동산2023-02-23

호반건설, 청주 ‘호반써밋 브룩사이드’ 무순위 청약에 1,856명 몰려

[서울경제TV=정훈규기자] 호반건설이 청주 동남지구에 공급한 ‘호반써밋 브룩사이드’ 무순위 청약에 1800여명이 몰렸다. 2019년 이후 청주시 최고 경쟁률이다.23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 22일 호반써밋 브룩사이드 1가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 1,856대 1의 경쟁률을 기록했다.호반써밋 브룩사이드는 청주 동남지구 일원에 지하 2층~지상 25층, 14개 동으로 전용면적 74㎡, 84㎡, 총 1,215가구 규모의 대단지로 조성된다. 청주 동남지구 내 마지막 민간분양 단지이자, 단일 블록 기준..

부동산2023-02-23

‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’무순위 청약경쟁률 최고 239대 1

[부산=김정옥 기자]부산도시공사(BMC)는 ‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’가 진행한 무순위 청약에서 평균 98대 1의 경쟁률로 전 타입 마감됐다고 14일 밝혔다. 한국청약홈에 따르면 지난 13일 진행된‘에코델타시티 푸르지오 센터파크’ 무순위 청약은 9세대 모집에 885세대가 몰려, 평균 경쟁률 98대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 1세대 모집에 239명이 접수한 84㎡T타입이다.   청약자 수가 가장 많이 몰린 주택형은 84㎡B타입으로 5세대 모집에 453명이 청약했다. 이외에도 84?..

전국2023-02-14