부동산도 ‘낙수효과’…대기업·산단 인근 지역 신규분양 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 부동산 시장이 전반적으로 침체된 상황에서 삼성, LG 등 대기업 투자가 집중된 지역의 시장은 여전히 활발한 모습이다. 대규모 투자 유치로 일자리가 꾸준히 창출돼 직주근접 수요가 탄탄하고, 지역경제 활성화 등 긍정적인 낙수효과가 이어지고 있기 때문으로 풀이된다.LG디스플레이의 대규모 투자가 진행되고 있는 경기도 파주의 경우 OLED 공장이 잇따라 들어서며 지역 인구가 눈에 띄게 늘어났다. 통계청의 주민등록인구현황 자료를 보면, 파주시 인구는 지난 10년 간(‘12년 8월~’22년 8월) 26..

부동산2022-09-20

"아파트 안 산다"…서울 전월세 거래 역대 최다

[서울경제TV=이지영기자][앵커]서울 아파트 매매시장이 얼어붙은 가운데 전월세 임대차 거래는 활발한 모습입니다. 금리가 오르면서 전세 대출과 관련된 이자 부담이 크기 때문으로 풀이되는데요. 이지영 기자입니다.[기자]서울 아파트 매매시장에선 거래절벽 현상이 지속되고 있는 반면 전·월세 등 임대차 거래는 역대 최다 수준을 기록하고 있습니다.서울부동산정보광장에 따르면 7월 서울 아파트 매매 거래량은 643건으로 역대 최저를 기록했습니다. 오늘까지 집계된 8월 거래량은 540건이고, 9월 거래량은 73건에 그쳤습니다.하지만 매매시장과..

부동산2022-09-19

극심한 아파트 거래절벽…'초소형'만 팔려

[서울경제TV=이지영기자][앵커]아파트 거래가 얼어붙은 가운데 서울에선 초소형 저가 아파트 거래 비율이 늘고 있습니다. 거래량 자체가 늘었다기 보단 상대적으로 시장 침체 영향을 덜 받기 때문으로 풀이되는데요. 이지영 기자입니다.[기자]부동산 거래 절벽이 계속되는 가운데 초소형 아파트 거래 비율은 늘고 있습니다.한국부동산원 거래 규모별 아파트매매 거래현황에 따르면 올해 들어 7월까지 서울 아파트 매매거래는 1만959건으로 지난해 3만4,045건이었던 것과 비교해 크게 줄었습니다.그런데 올해 7월까지 전용면적 20㎡ 미만 초소형..

부동산2022-09-14

펀블, 1호 상품 '롯데월드타워 시그니엘' DAS 상장…거래 기념 이벤트 진행

[서울경제TV=서청석기자]부동산 조각투자 플랫폼 펀블은 5일 1호 상품인 '롯데월드타워 시그니엘1호'가 플랫폼 상장을 통해 본격적인 거래를 시작한다고 밝혔다. 펀블은 1호 상품으로 최초 발행하는 129만 6,000 DAS의 상장을 기념해 다양한 이벤트를 진행한다.펀블의 '롯데월드타워 시그니엘 1호'는 잠실 롯데월드타워에 위치한 업무시설 1개 호실을 기초자산으로 하는 부동산 간접투자 상품으로, 지난 8월 16일 공모를 시작해 이틀 만에 64억 8,000만원(129만 6,000 DAS)의 물량이 조기 완판되어 시장의 주목을 받은 바..

부동산2022-09-05

"서울 아파트시장 침체"…하락거래 더 많아

[서울경제TV=이지영기자][앵커]서울 아파트 시장이 사실상 침체 국면에 진입한 모습입니다. 올해 상반기 서울 아파트 매매거래 중 가격이 하락한 거래가 상승한 거래보다 많은 것으로 나타났습니다. 이지영 기자입니다.[기자]올해 성사된 서울 아파트 거래 중 가격을 낮춘 경우보다 올린 경우가 더 많은 것으로 나타났습니다.부동산 앱 직방에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 상승 거래는 2,604건, 하락 거래는 2,722건으로 하락 거래가 상승 거래를 추월했습니다.직전 거래가격 대비 차이가 ±1% 이내인 '보합'까지 포함해 하락거래 비율..

부동산2022-08-22

충남 지역내총생산 전국 3위…경제 성장 따라 부동산도 상승

[서울경제TV=설석용기자] 충청남도 지역의 경제 성장과 함께 부동산 시장도 반등하고 있는 것으로 나타났다.통계청 KOSIS 자료에 따르면, 2020년 충남의 지역내총생산은 114조원 기록했다. 경기도와 서울에 이어 전국에서 세 번째로 높은 것으로 조사됐다.또 충남의 지역내총생산은 2014년부터 2017년까지 4년 연속 증가했으며, 101조원을 달성한 2015년 처음으로 100조원을 넘겼다. 충남보다 한 해 먼저 100조원을 넘긴 경남, 경북과 비교하면 성장세도 두드러진다. 충남은 5년 동안 13%의 상승률을 기록한 반면 같은 기..

부동산2022-08-09

'국민 평형' 전용 84㎡ 타입 신규 오피스텔서도 인기

[서울경제TV=설석용기자] 오피스텔에서도 '국민 평형'이라 불리는 전용 84㎡타입의 인기가 높아지고 있다.국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 최근 5년간 전국에서 매매거래된 오피스텔 중 전용 84㎡ 타입은 총 6,746건으로 확인됐다. 연도별로는 2017년 546건을 시작으로 ▲2018년 721건 ▲2019년 1,339건 ▲2020년 2,201건 ▲2021년 1,939건 등 증가세를 나타내고 있다.분양시장에서도 주목받고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 11월 대전에서 분양한 '대전 도안 센..

부동산2022-07-25

"이자 무서워 셋방"…서울 월세거래 '역대 최다'

[앵커]서울 아파트 매매거래는 사상 최소 수준을 보이고 있는 가운데 월세 거래는 역대 최고치를 기록했습니다. 대출금리 인상으로 인해 주택담보대출이나 전세보증금보다는 월세를 선호하는 현상이 짙어지고 있는 건데요. 앞으로도 월세 거래는 더 늘어날 전망입니다. 설석용 기자가 보도합니다. [기자]서울 아파트 월세 거래량이 역대 최고 수준을 나타내고 있습니다. 서울부동산정보광장에 따르면, 올 상반기 아파트 월세 거래량은 4만4,717건으로 집계됐습니다. 2011년 해당 통계 집계를 시작한 이후 상반기 기준으로는..

부동산2022-07-18

강원도 연간 아파트 매매거래 역대 최고…원주 38% 최다

[서울경제TV=설석용기자] 강원도의 연간 아파트 매매거래량이 역대 최고 수준을 보이고 있다. 국토부에 따르면 강원도에서는 지난해 총 3만0,508건의 매매거래가 이뤄진 것으로 나타났다. 조사가 시작된 2006년 이래 가장 높은 수치이다. 연도별로 살펴보면 강원도 매매거래량은 2008년 2만건을 돌파한 이래 2012년 1만9,956건을 포함해 2016년까지 약 2만건 이상을 유지해 왔다. 지난 정부가 출범한 2017년 들어 1만8,164건으로 감소한 후 2019년까지 1만건대를 기록하다 2020년 2만6,266건으로 증가했고 지난..

부동산2022-07-18

충남·충북·강원 등 외지인 매매율 TOP3…수도권 인접 지역 '초강세'

[서울경제TV=설석용기자] 수도권 인접 지역의 외지인 아파트 매매거래비율이 높은 것으로 나타났다. 부동산인포가 국토부의 전국 시도별 매매거래량 자료를 분석한 결과 지난해 외지인 매매거래 비율이 가장 높은 곳은 충남, 충북, 강원 등으로 나타났다. 충남에서는 지난해 총 4만1,758건의 매매거래가 있었는데 이 중 외지인의 거래는 1만7,977건으로 전체의 약 43%를 차지했다. 전국에서 40% 이상의 수치를 기록한 곳은 충남 뿐이다. 충북은 총 3만1,791건 중 39.8%에 해당하는 1만2,662건을 외지인이 거래한 것..

부동산2022-07-15