직주근접 프리미엄…서울 3大 업무지구 오피스텔 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 광화문, 강남, 여의도 등 서울 ‘3대 업무지구’에서 신규 오피스텔이 나와 관심이 쏠린다. 이들 단지는 직주(職住) 근접 입지 덕에 출퇴근으로 허비하는 시간이 크게 줄어 직장인들의 선호도가 높은 곳이다. 특히 3대 업무지구 내 아파트 공급이 계속 지연되고 있고, 분양가도 계속 오르는 추세라 오피스텔에 대한 관심이 더욱 높아지는 분위기다.12일 서울시 통계를 보면 서울 주민이 서울 내로 출근할 때는 평균 44.7분, 경기도에서 서울로 출근할 때는 평균 72.1분이 소요되는 것으로 나타..

부동산2022-10-12

답십리역 초역세권 ‘르텐 바이 트리마제’ 이달 공급 계획

[서울경제TV=정훈규기자] 이달 서울시 동대문구 답십리동 일원에서 공급 계획인 ‘르텐 바이 트리마제’가 초역세권에 업무지구 직주근접까지 갖춘 오피스텔로 주목을 받고 있다.11일 분양 관계자에 따르면 르텐 바이 트리마제는 답십리역 도보 1분 거리에 자리 잡고 있어 두터운 수요층이 예상된다.단지는 우선 5호선 답십리역을 약 60m 거리에 두고 있으며, 2호선 신답역, 용답역도 가까워 서울 중심부로 통하는 2개 노선을 걸어서 이용할 수 있다. 또 내부순환도로, 동부간선도로, 강변북로 등 서울 및 수도권 주요 지역 접근을 수월하..

부동산2022-10-11

‘이너시아 남산’ 오피스텔, 7일 홍보관 오픈

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 중심업무지구(CBD)에 들어서는 ‘이너시아 남산’ 오피스텔이 오는 7일 홍보관을 개관하고 본격 분양에 돌입한다.6일 분양관계자에 따르면 이너시아 남산은 서울 중구 충무로 2가 일대에 들어서며, 지하 3층~지상 15층, 전용면적 35~53㎡ 총 121실 규모다. 타입별 분양 가구수는 ▲35㎡ 24실 ▲45㎡ 69실 ▲51㎡ 14실 ▲53㎡ 14실이다. SL홀딩스가 시행하며, 우암건설이 시공을 맡았다.청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 12일부터 13일까지 이틀..

부동산2022-10-06

진화하는 생활형숙박시설…입지따라 맞춤형 특화

[서울경제TV=정훈규기자] 생활형숙박시설이 변화하고 있다. 숙박에 초점을 맞추던 방식을 탈피하고 입지에 따른 특화 전략으로 수요자들을 공략하고 있다.서비스드 레지던스(Serviced Residence)로도 불리는 생활형숙박시설은 지난 2012년 ‘공중위생관리법 시행령’ 개정으로 첫 도입됐다. 이후 각종 서비스가 제공되는 호텔과 취사 · 세탁이 가능한 오피스텔의 특징이 결합된 고유 상품성으로 주목 받았다.하지만 생숙이 도입된 지 10년의 시간이 흐르고 건축허가수도 매년 늘다 보니 희소성이 떨어져, 차별화 없이는 성공적인 ..

부동산2022-10-06

‘마포 뉴매드 오피스텔’, 선착순 분양 중

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 인기 지역인 마포구의 중심에 들어서는 하이엔드 주거상품 ‘마포 뉴매드 오피스텔’이 선착순 분양을 진행 중이다. 30일 분양홍보 관계자에 따르면 마포 뉴매드는 마포구 마포동 일대에 1개동 지하 7층~지상 20층, 전용면적 25~79㎡, 오피스텔 294실로 조성된다. 이 단지는 5호선 마포역과 인접한 초역세권 단지다. 마포역에서 5호선 이용 시 서울 3대 업무지구인 여의도와 광화문 까지 10분이면 이동 가능하며 여의도역에서 9호선 환승 시 강남까지도 준수한 접근성을 자랑한..

부동산2022-09-30

‘중구·용산’ 대형 개발 집중…서울 미래 이끈다

[서울경제TV=정훈규기자] 서울의 금싸라기 땅인 중구와 용산구에서 개발이 줄줄이 진행돼 지역 가치를 높이고 있다. 중구는 골목골목 새 건물이 올라가고, 세운지구는 고밀도 개발 목소리가 나온다. 용산은 정비창을 중심으로 대규모 개발을 앞뒀다. 26일 부동산 업계에 따르면 중구에서는 최근 2년간 중심업무지구(CBD) 11곳에서 분양을 진행했다. 문화재 근처라 높이 제한(90m) 등 규제가 촘촘해 대형 개발이 어려워 1~2개 동으로 이뤄진 오피스텔, 생활숙박시설 중심으로 공급됐다.명동과 을지로, 충무로 등은 진정한 ‘도심..

부동산2022-09-26

‘이너시아 남산’ 오피스텔, 이달 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 서울의 중심업무지구(CBD)에 ‘이너시아 남산’ 오피스텔이 이달 분양 예정이다. 19일 분양홍보 관계자에 따르면 이너시아 남산은 서울 중구 충무로 2가 일대에 들어서며, 지하 3층~지상 15층, 전용면적 35~53㎡ 총 121실 규모다. 전용면적별로 ▲35㎡ 24실 ▲45㎡ 69실 ▲51㎡ 14실 ▲53㎡ 14실로 구성된다. SL홀딩스가 시행하며, 우암건설이 시공을 맡았다.단지는 서울 중심지 3개의 지하철 노선을 걸어서 이용 가능한 입지를 갖췄다. 충무로..

부동산2022-09-19

라인건설, ‘성남 수진역 파라곤’ 9월 분양

라인건설은 경기도 성남시 중원구 성호시장지구 도시개발사업 부지 내에 들어설 예정인 ‘성남 수진역 파라곤’을 분양할 예정이라고 밝혔다.‘성남 수진역 파라곤’은 지하 6층~지상 20층, 2개동에 아파텔 570실과 상업시설 181실이 함께 들어서는 주상복합단지다. 아파텔은 전용면적 39~69㎡ 타입의 다양한 평면으로 구성되며, 상업시설은 지하 2층~지상 3층의 총 5개층 규모다.특히 지하 2층이 중앙지하상가로 직통 연결되어 지하철역까지 이어지는 유입 동선을 확보할 수 있는 것이 장점이며, 아파트를 대체할 수 있도록 ..

S경제2022-09-19

현대건설, ’힐스테이트 삼성‘ 분양

현대건설이 서울시 강남구 삼성동 일원에 공급하는 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 삼성’의 분양을 진행중 이라고 밝혔다.‘힐스테이트 삼성’은 지하 7층~지상 17층, 전용면적 50~84㎡ 총 165실 규모로 조성된다. 특히 전용면적 76㎡E, 80㎡F 타입을 비롯해 84㎡ 전 타입이 3룸, 거실, 주방, 드레스룸, 욕실 2곳 등 공간 활용을 극대화한 설계가 적용된다.단지는 영동대로 지하공간 복합개발사업이 진행되는 삼성역~봉은사역 구간과 인접해 완공 시 교통이 더욱 편리해지는 것은 물론, 지역 가치 상승에 ..

S경제2022-09-10

배곧신도시 지신산업센터 ‘프라임 센터 배곧’ 기숙사 분양

배곧신도시 업무지구 중심부에 들어설 예정인 ‘프라임 센터 배곧’ 기숙사가 분양을 진행중 이라고 밝혔다.‘프라임 센터 배곧’은 지하 2층 ~ 지상 10층, 연면적 3만9145㎡ 규모의 지식산업센터로 공장, 상업시설, 기숙사로 구성된다. 현재 분양중인 9 ~ 10층의 기숙사는 복층 구조로 온돌난방, TV, 냉장고, 빌트인 세탁기, 붙박이장 등 풀옵션으로 구성되며, 월패드, 비데, 팬트리 등 편의성을 늘리는 품목도 제공된다.해당 지식산업센터는 수변에 위치해 있고 기숙사는 건물 내 최고층에 조성돼 옥구공원과 서해바다,..

S경제2022-09-08