수도권 아파트값 2년6개월만 하락 전환

[서울경제TV=이지영기자] 서울과 인천, 경기 지역 아파트 값이 일제히 뒷걸음하며, 수도권 아파트값이 2년 6개월만에 하락세로 돌아섰습니다.한국부동산원이 발표한 아파트가격 동향에 따르면 지난주 수도권 아파트 값은 전주 대비 0.02% 낮아졌습니다.서울의 경우 전주대비 0.01% 떨어지며 2주 연속 하락했습니다. 상승세가 지속되던 강남3구의 보합 전환이 눈에 띕니다.인천은 8개구 중 7개구에서 아파트값이 하락해 전체로 0.04% 떨어졌습니다. 경기는 0.03% 하락했는데, 그간 상승폭 높았던 화성(-0.09%), 안양(-..

부동산2022-02-04

강남 집값 1억 이상 ‘뚝’…“하향안정세 가속”

[서울경제TV=이지영기자]    [앵커]새해 들어 강남권 아파트값이 꺾일 조짐을 보이고 있습니다. 집값이 신고가 대비 1억원 이상 빠진 거래가 확인되고 있는데요.정부는 이 같은 하향 안정세가 더 빠르고 확고해질 것으로 자신했습니다. 이지영기자입니다.   [기자]서울 집값 상승의 진원지인 강남3구의 부동산 시장이 새해 들어서는 기세가 한풀 꺾이는 모양새입니다.  지난 달 강남, 서초 등 다수 지역 실거래가가 신고가 대비 1억원 이상 하락한 것으로 확인됐습니다.   가격을 낮..

부동산2022-02-03

“일자리=주거수요”…기업 인근 아파트 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 대규모 일자리를 품은 지역의 단지들이 강세를 띠고 있다.29일 KB국민은행 리브부동산 시세트렌드 자료에 따르면, 판교신도시가 위치한 성남시 분당구 백현동의 3.3㎡당 평균 아파트 시세는 이달 8일 기준 5,663만원으로, 성남시 평균 4,060만원보다 1,655만원 높았다. 특히 강남구, 서초구와 함께 강남3구로 꼽히는 송파구(4,113만원)보다도 1,000만원 가량 높은 수준을 보이고 있다. 판교신도시는 카카오, NC소프트, 넥슨 등 크고 작은 IT, BT기업 1,300여개가 입주해 있는..

부동산2021-11-29

서울아파트 20대 이하 매수 ‘역대 최고’

[서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트값 고공행진에 전셋값까지 오르는 가운데 20대 이하 아파트 매수비중이 관련 통계 집계 이래 최고치를 기록했습니다.한국부동산원 조사에 따르면 지난 5월 서울 아파트 매수 건수는 5,090건으로, 이 가운데 20대 이하가 차지하는 비중은 5.4%(277건)로 집계됐습니다. 이는 2019년 통계 집계이후 가장 높은 수치입니다.강남3구(강남·서초·송파)는 올 들어 1월 2.7%를 기록한 후 계속 늘어 5월 5.8%로 역대 최고치를 기록했습니다.업계에선 서울 중소형 평균 아파트값이 10억원을 넘는..

부동산2021-07-01

‘규모의 경제’ 통하는 강남3구 분양시장…대안 주거시설도 ‘몸집 키우기’ 한창

[서울경제TV=정창신기자] 강남 분양시장에서 규모감을 갖춘 단지로의 수요 쏠림 현상이 심화되고 있다.    25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 서울 서초구에서 분양한 ‘래미안 원베일리’는 224가구(특별공급 제외) 모집에 3만6,116명의 인파가 몰려 평균 161.23대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 2,990가구 규모의 대단지로 조성되는 것이 주효했다는 평가다.   그에 앞서, 지난해 7월 강남구에서 분양한 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 역시 총 6,702가구 규모의 매머드급..

부동산2021-06-25

강남3구 1인 가구 비율 37%…주택 ‘다운사이징’ 트렌드 확산

[서울경제TV=정창신기자] 강남3구 1인 가구 비율이 37.1%로 나타난 가운데, 소형주택이 주목받고 있다.    18일 행정안전부의 ‘주민등록 인구 기타현황’에 따르면 올해 5월 기준 서울 강남·서초·송파 등 이른바 강남3구의 1인 가구는 총 25만4,465가구로 확인됐다. 전체 가구수인 68만5,307가구의 37.1%에 해당하는 수치로 3가구 당 1가구 이상이 1인 가구인 셈이다.   이 같은 분위기에 소형주택 거래도 활발한 모습이다. 한국부동산원이 발표한 ‘월별 거래규모별 주..

부동산2021-06-18

서울 9억 이하 분양 아파트 비중 증가…2017년 이후 최대

[서울경제TV=설석용기자] 최근 서울에서 9억원 이하로 분양된 아파트의 비중이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 26일 부동산114에 따르면 올해 5월까지 분양된 민간분양 아파트 중 9억원 이하 가구 비중은 82.6%(총 1,258가구 중 1,039가구)로, 지난 2017년 이후 가장 높은 것으로 집계됐다. 주택도시보증공사(HUG) 분양심사 기준이 강화된 2017년 첫 해 9억원 이하 분양가구 비중은 89.3%로 높았지만 아파트값이 급등한 만큼 그 비중이 낮아졌다. 여기에 2019년 들어 강남3구의 분양이 늘면서 9억원 이하 가구 ..

부동산2021-05-26

주택시장 불안 속 갭투자…"대출 규제 영향"

[앵커]최근 서울에서 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 늘고 있는 것으로 나타났습니다. 지난 달 주택 거래에서는 갭투자 비율이 전체 거래의 절반을 넘긴 것으로 조사됐는데요. 설석용 기자가 전해드립니다. [기자]지난 달 서울에서 거래된 주택 절반이 전세를 끼고 매입하는 이른바 '갭투자'였던 것으로 나타났습니다. 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 박상혁 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난달 서울에서 주택을 거래할 때 제출된 자금조달계획서 4,254건 중 갭투자 거래가 2,213건으로 52...

부동산2021-05-10

전월세 시장, 월세 중심 재편…“임대차법 영향”

[서울경제TV=정창신기자] 주택임대차보호법(임대차법) 시행의 영향으로 전·월세 시장이 월세 중심으로 재편되고 있는 모습이다. 서울은 물론 전국 각지에서 월세 매물의 비중이 지속적으로 증가하는 추세다.    25일 부동산 플랫폼 다방이 자사 애플리케이션에 등록된 수도권 전·월세 매물을 대상으로 전수 조사한 결과, 임대차법 시행 3개월차였던 지난해 10월에 비해 현재('21.02 기준) 월세 매물 비중이 4.71%포인트 증가했다.   지난해 2월 다방 앱에 광고 노출된 수도권 전·월세 매물 중..

부동산2021-02-25

[2·4대책] 공공주도 주택 공급…서울 32만·전국 83만호

[앵커]  정부가 오늘(4일) 공공주도로 서울 32만호, 전국 83만호를 공급한다는 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’을 발표했습니다. 서울에만 분당 신도시의 3배, 강남3구 전체 아파트 수와 비슷한 32만호를 공급한다는 건데요. 핵심은 ‘공공주도’입니다. 지혜진기자가 오늘 나온 대책 정리해드립니다.   [기자] 정부가 ‘공공주도 3080+’ 대책을 발표했습니다. 서울 32만호, 전국 83만호를 신규로 확보한다는 계획입니다. 이번 대책에는 서울과 수도권에서만 ..

부동산2021-02-04