서울 재건축 시공사 조기 선정…바빠진 건설사

[서울경제TV=이지영기자][앵커]불황이라 조용할 것만 같은 건설사 정비사업 부문이 들썩이고 있습니다.올해 하반기부터 서울 내 모든 정비사업장에서 사업시행 인가 전에 시공사를 뽑을 수 있게 돼, 알짜 수주 물량이 대거 쏟아질 것으로 기대되는 탓입니다. 이지영 기자입니다.[기자]거래절벽으로 주택시장은 조용한 가운데, 건설사 정비사업 담당자들의 움직임은 어느때 보다 바빠졌습니다.오는 7월부터 서울시 내 모든 정비사업 구역에서 '시공사 조기 선정' 제도가 시행될 것으로 예상되기 때문입니다.통상 정비사업은 '안전진단 통과→정비구역 지..

부동산2023-03-03

[줌인부동산] "부동산 경착륙 막자"…정부, 규제완화 속도전

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 부동산 경착륙을 막기 위해 새해 시작부터 규제 완화 속도를 높이고 있습니다. 그만큼 규제완화로 투기심리가 다시 살아날 상황은 아니라고 판단한 건데요.부동산부 이지영 기자와 자세한 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]지난해 말, 추가적인 규제지역 해제가 있을 것이라는 예고는 있었는데요. 해가 바뀌자마자 발표가 됐어요. 이번에 규제지역에서 벗어난 곳부터 들어볼까요?[기자]네 맞습니다. 서울 강남3구와 용산을 제외한 나머지 모든 지역이 규제에서 벗어나게 됐습니다.정부가 지..

부동산2023-01-03

다방, 공인중개사 대상 할인 프로모션 실시…“중개시장 활성화 지원”

[서울경제TV=정훈규기자] 국내 최대 부동산 플랫폼 다방이 공인중개사와의 상생 도모 및 중개시장 활성화를 위한 분위기 전환에 나선다.다방을 운영하는 스테이션3는 한국공인중개사협회(이하 한공협)와의 MOU를 기념해 협회 소속 공인중개사들을 대상으로 특별 프로모션을 진행한다고 2일 밝혔다.이번 프로모션은 1만 원에 다방 애플리케이션 내 아파트 매물 광고를 6개월간 이용할 수 있는 이벤트다. 다음 달 28일까지 해당 상품을 구매하는 모든 한공협 회원들에게 혜택이 제공된다. 아파트 거래시장 위축으로 인해 힘든 시기를 보내고 있..

부동산2023-01-02

새해 확 풀리는 부동산 규제…시장 불씨 살릴까

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부는 내년 부동산 시장 연착륙을 최대 과제로 꼽고 있습니다. 웬만한 건 다 푼다고 할 정도로 과감한 부동산 규제 손질이 예고되고 있는데요.꺼져가는 시장 불씨를 살려 연착륙에 성공할 수 있을지 귀추가 주목됩니다. 이지영 기자입니다.[기자]최근 정부가 발표한 2023년 경제정책방향을 보면, 사실상 '부동산 시장 연착륙 방안'에 가깝습니다.부동산 경착륙이 우리 경제 전반에 타격을 가할 심각한 위험 요소라고 판단한 겁니다.이에 따라 새해엔 규제를 더 과감하게 풀 전망입니다.우선 첫 달부터 부동산 규제 ..

부동산2022-12-29

'을'로 변한 집주인…수도권 전세 매물 14만건

[서울경제TV=이지영기자][앵커]수도권 전세매물이 한달새 1만건 넘게 증가한 것으로 나타났습니다.집주인들이 거래절벽에 지쳐 팔기를 포기하고 전세로 집을 내놓고 있는데, 이마저도 거래가 쉽지 않은 겁니다. 이지영 기자입니다.[기자]수도권에 쌓여있는 아파트 전세 매물이 14만건을 넘어섰습니다.부동산 빅데이터 업체 '아실'에 따르면 어제 기준으로 서울·경기·인천의 아파트 매매 매물은 총 18만6,863건으로, 한달 전(19만5,807건)과 비교해 4.5% 줄어든 것으로 나타났습니다.반면 같은 기간 전세 매물은 13만2,252건에서..

부동산2022-12-15

"내년 주택가격 하락 지속…거래량은 증가 전망"

[앵커]주택 매매가격의 하락세가 내년에도 지속될 것이란 전망이 나왔습니다. 다만 하반기부터 집값이 지나치게 떨어지는 현상은 잦아들 것으로 예상되면서 거래는 올해보다는 늘 것으로 예상됩니다. 서청석 기자입니다.[기자]오늘(12일) 주택산업연구원은 서울 대한상공회의소에서 '2023년 주택시장 전망과 정책방향'이라는 주제로 기자 간담회를 가졌습니다.서종대 주택산업연구원 원장은 올해 주택시장을 러시아의 우크라이나 침공, 급격한 금리 인상으로 큰 어려움을 겪었고, 금리 인상이 진정되기 전까진 집값 하락이 이어질 것이라고 진단했습니다.[싱..

부동산2022-12-12

올해 주택거래 반토막…미분양 계속 증가

[앵커]부동산 시장의 침체기가 계속되고 있습니다. 올해 주택거래량은 작년대비 반토막 났고, 미분양도 계속해서 증가하고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]금리 인상과 집값 하락 우려에 주택시장에서 거래가 사라지고 있는 가운데 전국적으로 미분양 주택도 늘어나고 있습니다.국토교통부에 따르면 올해 10월까지 전국의 주택 매매량은 44만9,967건으로 지난해 89만4,000여건에 비해 49.7% 감소했습니다. 작년보다 절반가량 줄어든 수치입니다.지역별로 보면 수도권은 17만9,159건으로 전년 동기 대비 58.5% 줄었고, 지방은 41..

부동산2022-11-30

금융위기 넘어선 '거래절벽'…과반이 하락거래

[서울경제TV=이지영기자][앵커]급매만 겨우 거래되는 거래가뭄이 이어지고 있습니다. 상황이 이렇자 하락거래 위주의 시장 분위기가 심화하고 있는데요. 자세한 내용 이지영 기자가 전해드립니다.[기자]4분기 서울 아파트의 매매거래 가운데 직전 대비 5% 이상 가격이 하락한 거래 비중이 2008년 금융위기 때보다도 높은 것으로 나타났습니다.부동산 앱 직방이 2013년 1분기부터 올해 4분기까지 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 아파트 매매 건수를 조사한 결과 올해 4분기 서울에서 거래된 아파트(322건) 가운데 5% 넘게 내린 거래..

부동산2022-11-21

서울 아파트 매매수급지수 70선도 붕괴

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]주택시장이 거래절벽을 넘어 거래소멸 상태로 다다르는 모습입니다. 서울 아파트 매매수급지수가 10년 3개월 만에 70선 아래로 떨어졌는데요. 이지영 기자입니다.[기자]서울 아파트 매매수급지수가 28주 연속으로 하락하며 70선이 붕괴됐습니다.금리인상과 집값 하락 현상이 맞물려 집을 사겠다는 사람이 줄고 있는 겁니다.한국부동산원에 따르면 이번 주(14일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 69.2로 지난주 70.7이었던 것과 비교해 1.5포인트 떨어졌습니다.이는 2012년 8월 첫째 주(67...

부동산2022-11-18

서울 아파트값 깊은 수렁…23주 연속 하락

서울 아파트 매매가격이 23주 연속 떨어졌습니다. 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 값은 지난주 보다 0.34%하락했습니다. 2012년 6월11일 이후 10년 4개월 만에 가장 큰 하락 폭을 기록했고, 5월 마지막주 이후 5개월째 약세를 이어가고 있습니다. 구별로는 송파구(-0.60%)로 낙폭이 가장 컸고, 그 뒤를 강동구(-0.45%), 성북구(-0.44%), 노원구(-0.43%)가 0.4% 이상 낙폭을 기록하며 뒤를 이었습니다. 이밖에 강남구(-0.28%)는 지난주보다 낙폭이 확대된 반..

부동산2022-11-03