KB금융 부동산보고서 발간…주요 변수 '공급과 금리'

[서울경제TV = 이연아 기자] KB금융그룹이 지난해 부동산시장에 대한 진단과 올해 시장 전망을 담은 2024 KB 부동산 보고서를 발간했다.보고서가 진단한 올해 주 택시장 주요 변수는 ‘공급과 금리’다. ‘급격한 주택 공급 감소’와 ‘지속되는 고금리 기조’로 어느 때보다 불확실성이 높은 올 한해 주택 시장의 대표적인 7대 이슈를 선정하고 심층 분석했다.7대 이슈에는 역대 최저 수준이 지속되고 있는 주택 거래, 주택 공급 급격한 감소로 인한 공급 부족 가능성, 노후 계획 도시 특별법과 재건축 시장 영향, 전..

금융2024-03-04

[이슈플러스] 태영건설, 워크아웃 신청…부동산 PF 후폭풍은?

[앵커]앞서, 레포트에서 보신 것 처럼 태영건설이 결국 워크아웃(기업구조개선)을 신청했습니다. 그간 수천억원대 대출을 제공해온 금융기관들이 그 후폭풍에 촉각을 곤두세우는 모습입니다. 김혜영 기자와 자세한 이야기 나눠봅니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]우선, 태영건설이 결국 워크아웃 절차를 밟게된거죠.[기자]네. 우려가 현실이 됐습니다.태영건설이 끝내 워크아웃을 신청했습니다.부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)으로 인한 자금난이 발목을 잡았습니다.결국 돈이 없다는 거예요.PF는 부동산 개발에 필요한 자금을 조달하는 겁니다.대출..

증권2023-12-28

한국산업연합포럼 “근본적인 산업 체질 변화 및 경쟁력 강화 필요”

[서울경제TV=김효진기자] 한국산업연합포럼(KIAF)은 ‘2023년 하반기 산업경제 여건 진단 및 대응 방향’을 주제로 6일 제39회 산업발전포럼을 개최했다고 밝혔다.   정만기 회장은 “수출 감소세 둔화 등 우리 경제의 회복세 조짐이 보이는 것은 사실이지만 주로 세계 경기 변동에 의한 것이기 때문에 근본적인 산업 체질과 경쟁력 강화 노력이 필요할 것”이라고 말했다.   이어 "기술 혁신 가속화가 필요하나 현금 지원 위주의 정부 연구개발(R&D) 사업이 연구비 나..

산업·IT2023-07-06

부동산 대출 빗장 풀린다…"역효과 우려↑"

[앵커]얼어붙은 주택 거래를 되살리기 위해 금융당국이 부동산시장 금융 규제를 풉니다. 규제지역 내 다주택자는 집값의 최대 30%까지 대출받을 수 있고, 서민 실수요자의 주택담보대출 6억원 한도도 폐지됩니다. 다만, 잇따른 규제 완화가 현재 한국은행의 긴축 통화정책과 괴리감 있다는 우려도 큽니다. 김미현기자입니다.[기자]다음 달부터 규제지역에서 다주택자도 주택담보대출을 받을 수 있게 됩니다.오늘(10일) 금융위원회는 이달 20일까지 이같은 내용을 담은 감독규정 변경을 예고하고, 바뀐 제도를 3월 2일부터 시행한다고 밝혔습니다.바뀌..

금융2023-02-10

전국 미분양 6만8,000호…'위험선' 넘었다

[앵커]전국 아파트 미분양 물량이 지난해 말 이미 7만 가구에 육박한 것으로 나타났습니다. 정부가 ‘미분양 위험선’으로 판단하는 6만2000가구를 훌쩍 넘어 선겁니다. 서청석기자입니다.[기자]전국 미분양 주택 물량이 급증해 6만8,000호를 넘어섰습니다.국토교통부가 공개한 12월 주택통계에 따르면 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택은 6만8,107호로 전월보다 17.4% 증가했습니다.수도권 미분양은 1만1,035호로 전월보다 6.4%늘었고, 지방 미분양은 5만7,072호로 19.8% 증가했습니다.특히, 12월 미분양 증가..

부동산2023-01-31

[줌인부동산] 설 앞두고 잠잠한 분양시장…‘숨고르기’ VS ‘심정지’

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]새해 첫 달 분양시장이 어느 때보다 조용합니다. 설 명절 연휴와 분양 비수기 영향을 고려해도, 공급이 유난히 뜸한데요.연휴를 앞두고 정부의 부동산 규제완화 효과를 기다리는 ‘숨고르기’ 인지, 침체에 빠져버린 ‘심정지’ 상태인지 업계는 물론 수요자들도 촉각을 곤두세우고 있는데요. 산업 2부 이지영 기자와 이야기 나눠보겠습니다.[기자]안녕하세요.[앵커]먼저 아파트 분양 시장 분위기 어떤지부터 짚어주시죠.[기자]설 연휴를 앞둔 이번 주는 한산한 분위기가 이어지고 있습니다.부동산..

부동산2023-01-17

부동산 시장 규제 완화에도 서울 아파트 매물↑

[앵커]정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 전방위적인 규제완화에 나서고 있는데요. 그럼에도 사는 사람은 없고 매물만 쌓이는 현상이 계속되고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]정부가 이른바 1.3대책을 통해 규제지역 해제, 수도권 전매제한 완화 등 부동산 시장 규제를 대거 풀었지만, 여전히 매물이 쌓이고 있는 것으로 나타났습니다.11일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 어제까지 서울 아파트 매물 건수는 5만379건으로 집계 됐습니다. 규제지역 해제, 시장 규제 완화 등을 발표한 3일 4만9,774건과 비교하면 약 1.2% ..

부동산2023-01-11

중도금 대출·전매제한 등 규제 완화에 매수심리 '들썩'

[서울경제TV=서청석기자]서울 등 수도권 부동산시장이 지난해에 이어 올해 1.3 부동산대책까지 연이어 나오면서 시장의 기대감이 높아지고 있다. 대출·세금·청약 등 부동산 전 분야 규제 완화책으로 침체됐던 분양시장도 활기를 띌 것이란 전망이 나온다.11일 한국부동산원에 따르면 1월 첫 번째 주 전국 아파트 매매수급지수는 71.5로 전주(70.2) 보다 1.3포인트 올랐다. 전국 아파트 매매수급지수가 상승 전환한건 지난해 5월 첫주(94.1) 이후 8개월(35주) 만에 처음이다. 수도권 매매수급지수도 66.1로 전주(65.0) ..

부동산2023-01-11

젠스타메이트, 2023년도 정기 인사 발표

상업용 부동산 종합 서비스 회사 젠스타메이트(대표이사 사장 이창욱)가 2023년도 정기 인사를 발표했다.이번 인사는 부동산 시장이 어려워질 것으로 예상되는 올 한 해를 대비해 고객과 시장의 변화에 기민하게 대응하기 위한 조직을 구성하는 데 무게를 두고 있다.  특히 그룹사 조직 간 효율적인 통합관리체계를 구축하여 협업 시너지를 강화하고 이를 통해 지속적인 성장을 위한 사업 동력를 확보한다는 목표다.젠스타메이트는 지난해 하반기부터 국내외 경제와 금융시장을 흔들고 있는 경기침체 및 부동산시장의 경착륙 상황이 올해도 심화될 ..

S경제2023-01-09

서울 아파트 매수심리 8개월만 '꿈틀'

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 새해 들어 부동산 규제완화 속도를 높이자,이번 주 서울 아파트 매수심리가 8개월 만에 반등했습니다.다만, 소폭 반등에 그쳐 매수세가 살아났다고 보긴 어렵다는 평가입니다. 이지영 기자입니다.[기자]정부의 전방위 규제 완화 정책에 서울 아파트값 매수심리가 반응하기 시작했습니다.한국부동산원에 따르면 이번 주(2일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 64.1로 지난주(63.1)보다 1.0포인트 올랐습니다.서울 아파트 매매수급지수가 상승 전환한 것은 지난해 5월 첫 주 이후 8개월 만에 처음입니다.매..

부동산2023-01-06