[SEN부동산 캘린더] 4월 4주차 신규 단지 공급 일정

△봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀중흥토건이 경기도 화성시 봉담읍 일대에 '봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀'를 선보인다.'봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀'는 아파트 지하 최저 3층 ~ 지상 최고 25층, 8개 동, 총 806가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 살펴보면 72㎡ 88가구, 84㎡A 524가구, 84㎡B 104가구, 101㎡ 90가구다. 청약 일정은 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 해당지역, 26일 2순휘 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 3일이며, 정당계약은 15~17일 실시된다...

부동산2023-04-23

“대전 둔산동 새 랜드마크”…‘그랑 르피에드’, 본격 분양일정 돌입

[서울경제TV=정훈규기자] 냉각된 분양 시장이 최근 수도권 단지들의 연이은 완판 소식에 온기가 퍼지는 모양새다.둔촌주공 재건축 ‘올림픽 파크포레온’, 강북권 최고 분양가를 경신한 ‘마포 더 클래시’를 비롯해 ‘장위자이 레디언트’, ‘강동 헤리티지 자이’ 등 여러 단지가 완판 소식을 알렸다.서울은 부동산 시장을 가늠하는 지표로, 온기가 수도권 전역과 지방으로까지 번질 조짐을 보이고 있다.특히 대전광역시의 경우 미분양 물량이 적치되면서 ‘제 2의 대구’가 되는 것 아니냐는 우려의 시선이 있었지만 ..

부동산2023-04-17

청약 발목잡는 중도금 高금리…금융혜택단지 관심↑

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 주택담보대출의 금리가 3%까지 하락한 가운데 중도금대출 금리는 6%를 웃돌아 수분양자들이 울상을 짓고 있다. 중도금 대출의 경우 시공사, 단지 규모, 분양률, 분양가 등에 따라 가산금리가 다르게 적용되기 때문입니다.12일 업계에 따르면, 서울 강동구 올림픽파크포레온의 경우 연 4.82%로 비교적 낮은 편이었던 반면, 충북 청주 흥덕구의 오송역 서한이다음 노블리스의 경우 중도금 대출이자가 연 7.34%에 달하는 등 차이가 큰 것으로 나타났다.상황이 이렇다보니 중도금 대출(집단 대출) 가산금리 산출 ..

부동산2023-04-12

청약시장 온기… 4월 서울·경기 1만583가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 종부세, 생애최초 취득세 감면, 양도세 중과 배제 등 세부담 완화는 물론 대출규제 완화, 공급 확대 등 다양한 부동산시장 안정화 대책을 내놓고 있다. 이에 청약시장도 온기가 감지되고 있다. 12일 주택산업연구원 데이터에 따르면 4월 전국 아파트 분양전망지수는 전월(73.6)보다 11.6포인트 오른 85.2로 나타나, 6개월째 회복세를 보였다. 이 지수는 공급자 입장에서 분양을 앞뒀거나 분양 중인 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 한국주택협회·대한주택건설협회 회원사 500여 곳..

부동산2023-04-12

[SEN부동산 캘린더] 4월 2주차 신규 단지 공급 일정

△e편한세상 봉선 셀레스티지DL이앤씨가 광주광역시 남구 봉선동 일대에 'e편한세상 봉선 셀레스티지'를 분양한다.'e편한세상 봉선 셀레스티지'는 지하 2층~지상 19층, 8개 동, 총 542가구 규모로 조성되며 이 중 176가구를 일반분양한다. 전용면적별로 살펴보면 청약일정은 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위 해당지역, 12일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 18일이며, 정당계약은 다음 달 2~4일 실시된다. '동탄 파크릭스' 투시도. [사진=계룡건설] △동탄 파크릭스 계룡..

부동산2023-04-09

수도권 분양시장, 전매제한 기간 완화 효과 기대감

[서울경제TV=정훈규기자] 오는 7일부터 전매제한 기간이 축소되면서 서울·수도권 분양시장에 미칠 영향에 관심이 쏠리고 있다.6일 국토교통부에 따르면, 최대 10년인 전매제한 기간을 수도권 최대 3년, 비수도권은 최대 1년으로 단축하는 내용을 담은 ‘주택법 시행령 일부개정안’이 지난 4일 국무회의를 통과했다. 세부적으로 살펴보면 공공택지와 규제지역은 3년, 과밀권역은 1년, 그 외 지역은 6개월이며, 오는 7일부터 시행된다. 업계에서는 신규 분양단지는 물론 과거 분양 단지까지 모두 소급적용하기 때문에 서울·수도권 분양시..

부동산2023-04-06

계룡건설, 미아역 초역세권에 ‘엘리프 미아역’ 이달 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 계롱건설은 서울 강북구 미아동에 주상복합 아파트 ‘엘리프 미아역’을 이달 분양할 예정이라고 4일 밝혔다.엘리프 미아역은 지하 5층~지상 24층, 3개동 전용면적 49~84㎡ 총 260가구 규모로 조성된다. 이중 공공임대 34가구를 제외한 226가구를 일반 분양할 예정이다. 이 단지는 지하철 4호선 미아역 초역세권에 위치하고 있어 서울시 정책사업인 미아역세권개발 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 미아역을 통해 종로, 동대문 출퇴근이 20분 대로 가능하며, 은평, 서대문, 일산..

부동산2023-04-04

‘둔산 더샵 엘리프’, 산단호재·규제완화에 수요자 문의 급증

[서울경제TV=정훈규기자] 대전 부동산 시장 ‘최대어’로 불리는 ‘둔산 더샵 엘리프’의 계약률이 국가산단 호재와 규제완화에 힘입어 빠르게 오르고 있는 것으로 나타났다.29일 둔산 더샵 엘리프 분양 관계자는 “대전 도심지 내 최대 규모 주택재건축사업지로 높은 주목을 받은 단지인 데다, 국가산단이라는 호재를 만나면서 최근 문의가 급증하고 있다” 며 “게다가 지난 26일 국토교통부가 분양권 전매제한 완화를 골자로 한 주택법 시행령 개정안을 4월 초 시행할 예정이라고 밝히면서 수요자들의 관심이 더욱 집중되고 있..

부동산2023-03-30

현대건설, ‘힐스테이트 유성’ 오피스텔 분양 중

현대건설은 대전광역시 유성구 봉명동 일원에 공급하는 오피스텔 ‘힐스테이트 유성’을 분양 중이라고 밝혔다.‘힐스테이트 유성’은 지하 3층~지상 26층, 4개 동, 전용면적 84㎡ 총 473실 규모로 우수한 교통 환경을 자랑한다.단지는 대전 지하철 1호선 유성온천역과 갑천역 인근에 위치해 있으며, 도시철도 2호선 트램 유성온천역을 통해 향후 1, 2호선 환승이 가능해질 예정이다. 여기에 KTX·SRT대전역으로의 이동도 용이하다.또한 한밭대로와 계룡로, 온천로, 월드컵대로 등 주요 도로를 통해 대전 전역으로의 이동..

S경제2023-03-28

공주시, ‘계룡산 벚꽃축제’ 4월 7일 개최…2019년 이후 4년 만 '단 하루'

[아산=김정호기자]중부권 최대 벚꽃축제인 ‘계룡산 벚꽃축제’가 군락지인 계룡산 일원에서 오는 4월 7일 대대적으로 열린다.   24일 공주시와 계룡산축제추진위원회에 따르면, 코로나19 여파로 중단됐던 계룡산 벚꽃축제가 2019년 이후 4년 만에 동학사 일원에서 개최한다고 밝혔다.   예년과 달리 축제는 7일(금) 단 하루만 열기로 했으며 공식 개막식은 오후 2시부터 6시까지 개막행사와 다양한 축하공연 등으로 펼쳐질 예정이다.   공주시는 벚꽃 개화 시기를 고려해 개막일부터 10일간..

전국2023-03-24