일반분양 1,000가구 이상 ‘정비사업’ 잇따라 등장

[서울경제TV=정훈규기자] 연내 일반분양만 1,000가구가 넘는 ‘정비사업(재개발·재건축·도시환경정비 등)’ 신규 분양이 잇따라 예정돼 있어 주목된다. 24일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 이달 말부터 연말까지 일반분양이 1,000가구가 넘는 정비사업 아파트는 총 9개 단지 1만3,534가구가 공급될 예정이다. 대구, 대전 등 지방광역시를 비롯해 서울, 구리, 광명 등 수도권에서도 분양을 앞두고 있다. 우선, GS건설이 이달 중 대구시 남구 대명3동 뉴타운 재개발을 통해 ‘대명자이 그랜..

부동산2022-10-24

[SEN부동산 캘린더] 10월 4주차 신규 단지 공급 일정

△ 신두정지구 핵심 입지에 위치한 '더샵 신부센트라'포스코건설이 충청남도 천안시 동남구 신부동 일대에 '더샵 신부센트라'를 선보인다. '더샵 신부센트라'는 지하 2층~지상 최고 23층, 9개동, 총 592가구 규모로 조성된다. 타입별로 살펴보면 59㎡A 87가구, 59㎡B 15가구, 84㎡A 83가구, 84㎡B 242가구, 84㎡C 121가구, 101㎡ 40가구, 150㎡ 4가구다.청약 일정은 24일 특별공급을 시작으로, 25일 1순위 해당지역, 26일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는..

부동산2022-10-23

아파트도 ‘세대차이’…10곳 중 7곳 10년 넘어

[서울경제TV=정훈규기자] 전국 아파트 10채 중 7채는 지은 지 10년이 넘은 것으로 나타났다. 21일 부동산R114 아파트공급 데이터에 따르면 전국 총 1196만8366가구(입주 예정 포함) 중 준공 10년이 넘은 아파트는 864만1574가구로 72.20%를 차지했다. 지역별로는 대전이 82.03%로 전국에서 가장 높은 비율을 나타냈고, 서울과 광주도 각각 81.38%, 77.72%로 높았다. 공급 부족에 시달리는 지역 위주로 신·구축 아파트의 가격 차이도 컸다. 실제 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에..

부동산2022-10-21

계룡건설 컨소시엄, ‘갑천2 트리풀시티 엘리프’ 11월 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 대전도시공사와 계룡건설 컨소시엄은 오는 11월 대전광역시 유성구 원신흥동 일원에 ‘갑천2 트리풀시티 엘리프’를 공급할 예정이라고 21일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 15개동, 전용면적 84~122㎡, 총 936가구로 조성된다.단지는 도안동로와 월평~도안 연결도로(예정)가 가까이 있어 차량을 통해 유성 IC 호남고속지선의 진입이 수월하다. 게다가 단지 인근에 대전도시철도2호선 트램역(예정)이 위치하여 바로 유성온천역을 통해 1,2호선 환승도 가능할 예정이다. 홈플러스, 메가박스, ..

부동산2022-10-21

기업 몰린 ‘3성’ 지역 신규분양 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 화성, 안성, 음성으로 이어지는 3성 산업벨트 인근 신규 분양 사업지들이 눈길을 끌고 있다. 이들 지역에 산업단지가 속속 몰려들며 본격적인 산업벨트화가 이루어지자 인근 부동산 시장도 든든한 배후 수요가 형성될 것으로 기대되는 탓이다. 통상적으로 유입되는 인구가 많은 지역은 교육, 교통, 편의시설 등 각종 인프라의 확충이 활발히 진행되고 이에 따라 주택 구매 수요도 꾸준한 편이다. 19일 분양업계에 따르면, 충청북도 음성기업복합도시 B4블록에서는 분양가 상한제를 적용 받는 ‘음성 우..

부동산2022-10-19

대전 대표 둔산생활권 ‘둔산 더샵 엘리프’ 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 포스코건설이 계룡건설과 함께 이달 대전 서구 용문동 일원에서 ‘둔산 더샵 엘리프’를 분양할 예정이다.19일 분양관계자에 따르면 둔산 더샵 엘리프는 지하 3층~지상 최고 33층, 23개동, 총 2763가구 규모 대단지로 조성되며, 이 중 전용면적 48~84㎡ 1935가구가 일반분양된다.단지가 들어서는 용문동은 대전을 대표하는 둔산 생활권을 누리는 지역으로 생활편의, 교육, 교통 등의 시설이 잘 갖춰져 있는 데다 자연환경도 풍부하다.생활편의시설로는 롯데백화점을 차량으로 3분이면 이용할 수 있고,..

부동산2022-10-19

연내 경기도 4만5,000여 가구 분양…수도권 물량 중 70%

[서울경제TV=정훈규기자] 올 연말 경기 지역에서 4만5,000여 가구가 분양에 나설 전망이다.18일 부동산R114 자료를 보면, 올해 4분기(10월~12월) 경기도에 분양하는 아파트는 총 55개 단지, 4만5,567가구(임대 제외)로 집계됐다. 2016년 4분기(4만8,929가구) 이후 가장 많은 물량이다. 특히 동기간 수도권 전체 물량(82개 단지, 6만4,751가구) 중에서는 가구 수 기준 약 70%가 경기 지역으로 몰렸다. 우선, 현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설은 이달 경기도 화성시 동탄2신도시 신주..

부동산2022-10-19

전용 68㎡·77㎡·99㎡·108㎡ 등 ‘틈새 평형’ 인기

[서울경제TV=정훈규기자] 부동산 시장에서 일반적인 전용 면적에서 벗어난 이른바 ‘틈새 면적’이 주목받고 있다. 이는 자신 만의 라이프 스타일을 원하는 수요층의 니즈를 충족시켜 주기 때문으로 분석된다. 14일 분양업계에 따르면, 지난 4월 인천 서구 불로동 일원에 공급한 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 99㎡D 타입은 2가구(특별공급 제외) 모집에 468건이 접수돼 234 대 1의 최고 경쟁률을 보였다. 해당 타입은 확장 옵션 선택 시 침실 4개, 욕실 2개, 주방과 거실로 꾸며지고, 타입별 팬트리를 제공..

부동산2022-10-14

KCC건설, 용문역 초역세권 ‘대전 에테르 스위첸’ 11월 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] KCC건설은 오는 11월 대전광역시 서구 용문동 일원에서 ‘대전 에테르 스위첸’을 분양할 예정이라고 13일 밝혔다.대전 에테르 스위첸은 지하 5층~지상 최고 38층 2개 동 규모이며, 아파트 전용 62㎡~84㎡ 138세대, 주거형 오피스텔 전용 84㎡ 60실로 구성된다.단지는 대전지하철 1호선 용문역 3번 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 입지를 갖췄다. 이밖에 2024년 개통을 계획하고 있는 충청권 광역철도 환승역 용두역(예정)과 대전 2호선 트램(예정)도 가까이 이용 가능할 전망이다..

부동산2022-10-13

계룡건설 컨소시엄, ‘엘리프 아산탕정’ 14일 사이버 견본주택 오픈

[서울경제TV=정훈규기자] 계룡건설 컨소시엄은 오는 14일 충남 아산시 배방읍 세교리 일원에 ‘엘리프 아산탕정’ 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 13일 밝혔다.엘리프 아산탕정은 지하 2층~지상 최고 29층, 9개동, 전용 74~84㎡ 총 682가구 규모다. 타입별 가구수는 ▲74㎡A 186가구 ▲74㎡B 99가구 ▲74㎡C 36가구 ▲84㎡A 91가구 ▲84㎡B 79가구 ▲84㎡C 109가구 ▲84㎡D 82가구로 공급된다.엘리프 아산탕정은 코로나19..

부동산2022-10-13