대출 옥죄도…경기·인천 집값 상승폭 확대

[앵커]상승세가 꺾였던 수도권 아파트값이 다시 오름폭을 키우는 모습입니다. 대출을 옥죄고 금리를 올리고 있지만 저가 인식이 있고, 개발 기대감이 있는 단지를 중심으로 수요가 몰리는 분위깁니다. 정창신기자입니다. [기자]한국부동산원 조사에 따르면 이번주(4일 기준) 경기지역 아파트값은 0.41% 올라 전주(0.40%)보다 상승폭이 커졌습니다.8월말 0.51%로 정점을 찍은 경기 아파트값은 3주 연속 오름폭이 꺾였지만 이번주 다시 상승폭을 키운겁니다.특히, 오산시(0.71%)가 인근지역 대비 저가 인식이 있는 지곶동과 양산..

부동산2021-10-07

제일건설, ‘제일풍경채’ 브랜드 10월 경남권에 첫 선

[서울경제TV=정창신기자] 제일건설㈜은 10월 경남 양산 사송신도시에 경남권역에 처음 선보이는 제일풍경채 브랜드 아파트 ‘사송신도시 제일풍경채 퍼스트파크’를 분양한다고 1일 밝혔다.    ‘사송신도시 제일풍경채 퍼스트파크’는 경남 양산시 양산사송지구에 들어서며 지하 2층~지상 최고 18층, 9개동, 전용 84㎡, 총 452세대 규모다. 전용면적별 세대 수는 ▲84A㎡ 414세대, ▲84B㎡ 38세대다.   단지는 부산과 양산 구도심 생활권을 이용할 수 있는 데..

부동산2021-10-01

대출 막아도…아파트 매수심리 2주째 강세

[서울경제TV=정창신기자] 금리인상에 대출 규제가 강화되고 있지만 아파트 매수심리는 2주째 강해지고 있습니다.   한국부동산원 조사에 따르면 이번주(6일 기준) 전국 아파트 매매수급 지수는 108.4로 전주(108.1)보다 0.3포인트 올랐습니다. 이는 2주 연속 오른 수치입니다.   서울은 5개 권역 가운데 동남권이 소폭 하락한 것을 제외하면 전 권역이 전주보다 상승했습니다.   부동산원은 "매물 부족과 기준금리 추가 인상 우려 등으로 거래는 줄었지만, 강남·북 인기 단지에서 신고가 거래..

부동산2021-09-10

거래 계속 줄어드는데…꺾이지 않는 집값

[서울경제TV=정창신기자] 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향에 따르면 이번주(6일 기준) 수도권 아파트값은 0.4% 올라 4주연속 동일한 상승률을 이어갔습니다.수도권 아파트값은 지난 2019년 8월 넷째주(0.02%)이후 107주 연속 상승하고 있습니다.서울(0.21%)은 기준금리 추가 인상 우려 등으로 거래활동은 소폭 감소했으나, 지역별 인기단지의 신고가 거래와 전세가격 상승, 매물부족 영향 등으로 상승세가 지속되고 있습니다.경기도(0.51%)는 교통·공공택지 개발호재가 있는 화성시(0.79%) 봉담읍 위주로, 의왕시(0...

부동산2021-09-09

이서 묘포장 재개발 수혜 기대…‘완주 이서 양우내안애 퍼스트힐’ 공급

[서울경제TV=정창신기자] 전북 완주군에 20만㎡ 규모의 이서묘포장 부지 개발을 앞두고 활용방안에 대해 다양한 논의가 진행되고 있어 관심이 집중되고 있다.    3일 업계에 따르면 이서묘포장은 완주군 이서면에 위치한 20만㎡ 면적의 도유지로, 유실수·조경수 묘목 생산·보급 기능이 민간으로 이전되면서 전라북도와 전북연구원은 기능이 쇠퇴한 이 부지를 전북 대도약을 위한 새로운 혁신성장 거점 공간으로 활용하겠다는 방침이다.   특히 이 부지는 도유지이기에 전라북도의 정책결정과 이용이 자유로..

부동산2021-09-03

강원도 속초에 생활숙박시설 ‘속초 하워드존슨’ 분양 중

[서울경제TV=정창신기자] 교보자산신탁은 강원도 속초시에 글로벌 호텔그룹인 윈덤그룹의 브랜드가 적용된 생활숙박시설 ‘속초 하워드존슨’이 분양 중이라고 2일 밝혔다.    속초시 내에서도 청초호와 동해바다, 설악산의 중심 입지에 들어서는 ‘속초 하워드존슨’은 브랜드 프리미엄을 갖춘 것은 물론, 수분양자가 직접 운영관리가 가능한 생활숙박시설이다.   ‘속초 하워드존슨’은 강원도 속초시 조양동 일원에 전용면적 22㎡~54㎡, 총 476호실 규모로 조성된다. 총 10개 타입..

부동산2021-09-02

서울 강서구 화곡역 직결 단지 ‘더챔버’ 9월 공급 예정

[서울경제TV=정창신기자] 서울 강서구 마곡지구 아파트값이 강세를 보이고 있다.    30일 업계에 따르면 마곡지구 엠밸리 7단지 전용 84㎡의 호가는 20억을 넘어서고 있는 상황이다. 대규모 마이스(MICE) 복합단지인 ‘르웨스트(LE WEST)’ 착공 등 여러 호재에 최근 마곡 집값이 급등했고 집주인들이 매물을 거둬들이고 있는 분위기다.   강서구 마곡동에 공급된 롯데캐슬 르웨스트 생활형숙박시설은 지난 25일부터 27일까지 청약 접수를 받아 총 876실 모집에 57만5,950건이 ..

부동산2021-08-30

대형 호재 갖춘 강서구 부동산 시장…‘더챔버’ 공급 예정

[서울경제TV=정창신기자] 서울 강서구 부동산 시장이 달아오를 조짐을 보이고 있다. 수십대 일의 분양성적이 나오는가 하면, 기 공급된 단지에는 억대 프리미엄이 형성되는 모습이다.    28일 업계에 따르면 지난해 5월 서울 강서구 화곡동에서 분양한 ‘우장산숲아이파크’는 총 150가구 모집(특별공급 제외)에 9,922건의 청약 신청이 접수돼 평균 66.15대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위 마감에 성공했다. 또 같은해 6월 강서구 공항동에 공급된 ‘발쿠치네하우스’ 역시 최고 52.5대 1, 평균 ..

부동산2021-08-28

광역교통망 연결되는 지방 도시, 주거 편의성 향상에 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 새아파트를 분양 받을 때 있어 고려하는 주된 요소 중 하나는 교통망이다. 특히 지방 도시의 경우 KTX, SRT나 고속도로 등 서울 수도권은 물론 지방 광역시 주요 도심으로 빠르게 이동할 수 있는 광역교통망을 갖췄는지 여부가 분양시장에서 핵심적인 요소로 작용하고 있다.    26일 업계에 따르면 이달 초 강원도 강릉시 교통 일대에서 분양한 ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’는 1순위 청약에서 46.88대 1의 경쟁률을 기록하며 강원도 역대 최고 경쟁률을 다시 썼다. 이 단지는 약 1..

부동산2021-08-26

전매가능한 지방 비규제지역에 수요 쏠림…초기분양률 '사상 최고'

[서울경제TV=정창신기자] 최근 정부의 강도 높은 주택시장 규제로 비규제지역에 풍선효과가 나타나고 있는 모습이다.를 누리고 있는 분위기다.    24일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 2분기 5대광역시·세종시를 제외한 ‘기타지방’ 민간아파트의 초기분양률은 96.1%로 집계돼 사상 최고치를 기록했다. 부동산 업계에선 대출·청약·전매제한과 같은 규제가 비교적 덜한 비규제 지방 분양에 타지역 수요가 몰리면서 초기분양률이 상승한 것으로 분석하고 있다.   특히 대형 개발호재가 있어 ..

부동산2021-08-24