서울대-여의도 '16분'…신림선 개통에 전세값 들썩

[서울경제TV=이지영기자][앵커]도시철도 신림선 개통을 앞두고 인근 부동산시장이 들썩이고 있습니다.특히 실수요자 위주로 이루어지는 전세시장에서 교통 개선의 효과에 대한 기대감이 두드러지고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울 관악구 서울대에서 여의도를 잇는 도시철도 '신림선' 개통이 다가옴에 따라 역 인근 주택 전셋값이 들썩이는 분위기입니다.오는 28일 신림선이 개통하면서 관악 일대부터 여의도까지 소요 시간이 기존 50분대에서 16분으로 줄어들게 됩니다. 이에 따라 대표적인 서울의 교통 사각지대로 불리던 신림 지역에 교통 호..

부동산2022-05-25

오피스텔, 클수록 더 올랐다…주거형이 원룸형보다 7배↑

[서울경제TV=정훈규기자] 오피스텔 면적이 클수록 가격 상승폭이 높은 것으로 나타났다. 아파트와 유사한 평면을 갖춘 이른바 ‘주거형 오피스텔’에 수요자들의 관심이 높은 것으로 풀이된다.25일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 전국 ‘오피스텔 규모별 매매가격’을 분석한 결과 올 3월 전용면적 85㎡ 초과 타입이 전년 동월 대비 10.5% 뛰어 가격 상승 폭이 가장 높은 것으로 나타났다. 이어 ▲60㎡ 초과~85㎡ 이하 9.4% ▲40㎡ 초과~60㎡ 이하 4.7% ▲40㎡ 이..

부동산2022-05-25

강남·강북 집값 양극화…평균 가격차 5억

[서울경제TV=이지영기자][앵커]서울 강남과 강북 간 아파트값 양극화가 심화한 것으로 나타났습니다. 당분간 인기 지역 고가 아파트에 수요가 몰리는 이른 바 ‘똘똘한 한 채’ 현상이 지속될 전망이라 두 지역간 가격차는 더 벌어질 것으로 보입니다. 자세한 내용 이지영 기자입니다.[기자]서울 주택 시장에서 강남과 강북의 집값 양극화 현상이 더욱 짙어지는 분위기입니다.KB부동산 월간통계자료 따르면 지난달 서울 지역 아파트값은 강남권은 평균 15억2,548만 원이고 강북권은 10억1,128만 원으로 나타났습니다.강남권과 강북권의 ..

부동산2022-05-19

'새정부 기대감'…서울 아파트 값·매수심리 상승

[서울경제TV=이지영기자][앵커]서울 지역 아파트값이 15주 만에 상승 전환했습니다. 지난주 주춤했던 아파트 매수심리 또한 상승 하는 분위긴데요. 본격적인 차기 정부의 출범을 앞두고 부동산 정책 규제 완화 기대감 때문으로 풀이됩니다. 이지영 기자입니다.[기자]다음 주 새 정부의 출범을 앞두고 서울 집값이 상승세로 돌아섰습니다.한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 지난주와 비교해 0.01% 올랐습니다.지난 1월 24일 이후 하락과 보합을 유지하다 15주 만에 상승세로 돌아선 겁니다.강남과 서초는 각각 0.01%, ..

부동산2022-05-06

서울 오피스텔 전세가율 최고치…대체 투자처 관심↑

[서울경제TV=설석용기자] 서울 오피스텔 전세가율이 최고 수준을 보이고 있는 것으로 나타났다.전세가율은 매매가격 대비 전세가격을 뜻하며, 전세가율이 높을수록 매매가격과 전세가격의 차이가 없다는 걸 의미한다. 이에 따라 오피스텔의 경우 전세값에 조금 더 보태 매매를 시도하려는 움직임도 나오고 있는 것이다.KB부동산에 따르면, 올해 4월 서울 오피스텔의 전세가율은 83.1%로 관련 통계 조사가 시작된 2010년 7월 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 지난 2014년 4월 처음으로 오피스텔 전세가율 70%를 넘어선 이후 꾸준히 올라 ..

부동산2022-05-01

현대건설 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’ 5월 공급

[서울경제TV=서청석기자]현대건설은 5월 경기도 양주신도시 옥정지구 B5~B10블록에 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’를 선보인다고 29일 밝혔다. ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’는 대지면적 약 16만 5,000여㎡(약 5만여 평) 부지에 양주 최초 ‘힐스테이트’ 브랜드가 적용되는 이 단지는 총 809가구로 지어지며, 옥정지구 내에서도 중심 입지에 공급될 예정이다.  또한, 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 블록형 단독주택으로서 모든 가구가 전용면적 84㎡..

부동산2022-04-29

10억 이상 소형 오피스텔 수요↑…2년새 3배 증가

[서울경제TV=설석용기자] 10억 원 이상 소형 오피스텔 수요가 빠르게 증가하고 있다.실제로 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난해 10억 원 이상에 매매 거래된 오피스텔은 총 632건으로 나타났다. 이는 2020년 457건보다 약 38% 증가한 수치이며, 2019년 204건과 비교하면 3배 이상 많다. 이 중 전용 85㎡미만 중소형 타입의 거래량은 2019년 9건에 불과했으나 2020년에 68건, 지난해에는 232건으로 크게 증가했다. 전체 거래량 대비 비율도 4%에서 14%, 36%로 빠르게 늘었다. 수요가 늘면서 하이..

부동산2022-04-27

"동해바다가 눈 앞에"…오션뷰 프리미엄 '힐스테이트 환호공원' 관심

[서울경제TV=설석용기자] 바다 등 수변에 들어서는 아파트 단지에 대한 호응이 뜨겁다.수변을 품은 단지는 희소성이 높고 일부 세대에선 바다 전망을 볼 수도 있어 일명 '오션뷰 프리미엄'이 형성되기도 한다.부동산R114 자료에 따르면, 실제로 연수구 가구당 평균 매매가격은 7억925만 원인데, 서해 바로 옆인 송도동은 9억4,614만 원으로 2억3,689만 원 높다. 또 해운대구는 8억3,690만 원인 반면, 해운대를 접하고 있는 우동은 13억3,350만원으로 4억9,660만 원이나 가격 차이가 난다.바다 인근 단지는 시세도 빠르..

부동산2022-04-21

지역 첫 브랜드 아파트 인기…경주 '힐스테이트 황성' 5월 분양

[서울경제TV=설석용기자] 지역 내 처음으로 공급되는 브랜드 아파트가 꾸준한 인기를 끌고 있다. 지역 최초로 공급되는 브랜드 아파트는 '최초'라는 타이틀을 걸고 있는 만큼, 희소성은 물론 상징성까지 지니고 있어 분양 전부터 화제가 되고 있다. 또 건설사들은 브랜드의 '첫 인상'을 남긴다는 점에서 좋은 입지나 상품 완성도에 공을 들이고 있어 주거쾌적성도 우수하다는 평가다. 실제 지역 첫 브랜드 단지는 높은 가치 상승으로 지역 시세를 이끄는 모습이 곳곳에서 나타나고 있다. 부동산R114에 따르면 평촌신도시 첫 더샵 아파트로 공급된 ..

부동산2022-04-18

대한민국 부자들 ‘팬데믹’동안 자산 급증… 부동산·주식에 집중

[서울경제TV=최재영기자] 자산 10억원 이상 보유한 ‘부자’들은 코로나19 팬데믹 기간 동안 자산이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 이들의 자산 증가의 중심은 부동산으로 조사됐다. 또 30~40대를 주축으로 한 ‘영리치’와 50대 이상인 ‘올드리치’의 자산 포트폴리오는 확연하게 갈리는 것으로 나타났다. 하나금융경영연구소는 13일 이같은 내용을 담은 ‘2002 코리안 웰스 리포트’를 발간했다. 금융자산 10억원 이상 보유자를 ‘부자’, 1억~10억웜 미만은 ‘대중부유층’, 1억원..

금융2022-04-13