이달 문정·아현 등 4.9만세대 분양…전년比 35%↑

[앵커]이달 전국에서 약 4만9,000여 세대가 공급됩니다. 특히 공급 가뭄을 겪고 있는 서울 지역에서도 3,500여 세대 물량이 나와 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]11월 한달 동안 전국 4만9,944세대가 분양됩니다.종합 프롭테크 기업 직방에 따르면 이번달 분양 예정 물량은 전체 56개 단지 4만 9,944세대 규모로 전년 같은 기간의 3만 6,922세대 보다 35% 많습니다.지역별로 보면 수도권에서는 경기 1만4,800여 세대, 인천 5,600여 세대, 서울 3,500여 세대가 공급됩니다. ..

부동산2023-11-06

10대 건설사 대부분 영업익 두자릿수 ‘털썩’

[앵커]실적 시즌을 맞아, 주요 건설사들의 3분기 성적표도 연이어 공개되고 있는데요.10대 건설사 대부분, 영업이익이 두자릿수로 감소하는 등 높아진 원가 부담과 주택경기 침체 여파가 고스란히 드러나고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]올해 3분기 10대 건설사의 대부분이 두자릿수 대 영업익 감소를 보이고 있습니다. 대내외 불확실성 증가, 인플레이션 영향에 공사비와 인건비 등이 급등하면서 건설사업의 수익성이 나빠진겁니다.오늘(26일) 3분기 실적을 발표한 DL이앤씨는 매출 1조8,374억원, 영업이익 804억원으로 매출은 전년 ..

부동산2023-10-26

수도권 미분양 40% 급감…장기 미분양 완판 이어져

[서울경제TV=정훈규기자] 장기 미분양 단지들이 최근 남은 물량을 털어내며, 수도권 미분양 주택수가 연초대비 40% 가까이 줄어든 것으로 나타났다.24일 부동산인포가 국토부 미분양 주택 현황을 분석한 결과 8월 미분양 주택은 6만1811가구로 올해 1월(7만5359가구) 보다 17.9% 줄었다. 미분양 주택은 2월 정점(7만5438가구)을 찍은 후 매월 감소 추세다.수도권 감소폭이 두드러졌다. 1월 1만2257가구에서 8월 7676가구로 37.3% 급감했다. 지방은 같은 기간 14.2%(6만3102가구→5만4135가구)로 감..

부동산2023-10-24

[이슈플러스] 다시 고개든 부동산 PF리스크…건설사 두곳 '위험↑'

[앵커]정부가 올해 초 불거진 부동산 프로젝트파이낸싱 부실 위험을 막기 위해 많은 대책을 내놓았죠. 그런데 최근 건설사들이 유동성 대응력이 약해지면서 PF리스크가 다시 고개를 드는 분위기라고 합니다. 이와 관련한 내용들, 서청석 기자와 이야기 나눠보겠습니다안녕하세요. 최근 부동산 PF로 인한 건설사 유동성 리스크 문제가 재점화 되는 이유는 뭔가요.[기자]네, 금융업계의 PF 부실화 가능성과 지방 주택시장 침체 장기화로 PF우발채무와 중견 건설사들의 유동성 리스크에 대한 우려가 확산하고 있는 건데요.수도권 중심의 주택시장 반등과 ..

부동산2023-10-20

견본주택·홍보관에서 ‘추캉스’하며 내집마련 해볼까

[서울경제TV=정훈규기자] 오는 28일부터 시작되는 추석 연휴는 10월 2일이 임시공휴일로 바뀌면서 6일간의 휴일 이어진다. 27일에도 휴무인 경우 최장 7일의 연휴다. 부동산에 관심있는 사람이라면 눈 여겨 본 사업지를 유심히 살필 수 있는 찬스다. 건설사들도 견본주택이나 홍보관들을 열고 고객 맞이에 나선다.27일 부동산업계에 따르면 서울과 수도권, 지방 곳곳에서 견본주택이나 홍보관을 연휴기간에도 개관한다. 분양을 앞둔 곳에서부터 일부 잔여세대를 공급중인 곳까지 여럿 대기중이다.최근 시장 분위기가 크게 개선돼 관심도 높을 전망이..

부동산2023-09-27

울산 부동산 ‘꿈틀’…가격·거래량 오르고 분양 전망도 회복

서울경제TV=정훈규기자] 울산 부동산 시장이 회복세를 보이고 있다. 매매가격이 오르고, 거래량이 늘어나는 등 소비자들의 매수심리가 살아나는 모습이 나타나면서 분양시장 반등에 대한 기대감도 커지는 모습이다. 19일 한국부동산원 주간아파트동향에 따르면 울산시 아파트 매매가격은 8월 1주 전주 대비 0.01p 상승 전환한 뒤, ▲8월 2주 0.04p ▲8월 3주 0.06p ▲8월 4주 0.05p ▲9월 1주 0.05p ▲9월 2주 0.06p 올라 6주 연속 상승세를 이어갔다. 특히 8월 4주에는 아파트 전세..

부동산2023-09-19

“나중에 더 비싸게”…강남권 분양 뒤로뒤로

[서울경제TV=이지영기자][앵커]최근 서울과 수도권에서 고분양가 논란을 빚은 단지들이 잇따라 완판되고 있는데요.강남권에서는 올해 분양을 예정했던 단지들의 일정이 미뤄지고 있습니다. 비싼 가격에도 청약이 잘 되다 보니, 향후 더 비싼 값에 분양하려는 심산으로 보입니다. 이지영 기자입니다.[기자] [스탠딩]“이곳은 서울 강남구 서초구 일대에 위치한 재건축 아파트 공사현장입니다. 올해 분양을 앞뒀지만 시기가 내년으로 미뤄졌습니다.”방배동에 들어서는 래미안원페를라, 아크로리츠카운티도 마찬가집니다.이 아파트 단지를 포함해..

부동산2023-09-15

인천시, 미분양 소진율 전국 1위… 올해만 62.2% 소진

[서울경제TV=정훈규기자] 인천 미분양 소진 속도가 전국 17개 시도 중 빠른 것으로 나타났다. 주택매수 심리가 살아나는 가운데, 서울 접근성이 좋고 상대적으로 분양가가 낮은 인천 신축 아파트가 주목받고 있다는 분석이다.12일 국토교통부 미분양주택현황보고를 보면,  7월 기준 전국 아파트 미분양 물량은 6만 3,087건으로, 지난 1월 7만 5,359가구 대비 16.28%(1만 2,272가구)가 감소했다.지역별로 살펴보면 일부 지역은 오히려 미분양 물량이 늘어났다. 서울시는 1월 996가구에서 7월 1,081가구로 85..

부동산2023-09-12

5개월 연속 미분양 감소…분양시장 바닥 다지나

[서울경제TV=정훈규기자] 전국 새 아파트 미분양 물량이 5개월째 감소세를 이어가고 있다. 6일 부동산R114 자료에 따르면 지난 7월 기준 전국의 미분양 아파트 물량은 6만 3,087가구로 나타났다. 미분양 주택 수는 2022년 4월 2만 7,180가구를 기록한 이후 10개월 연속 증가해 올해 2월에는 10여년 만에 가장 높은 수준인 7만 5,438가구를 기록했다. 하지만 이후 5개월 연속 감소하며, 2월 대비 1만 2,351가구, 16.37%가 줄었다.권역별로는 같은 기간 지방보다 수도권에서 미분양 물량이 크게 줄었..

부동산2023-09-06

‘수원’ 분양시장 기지개…연내 1,917가구 일반분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 대표도시 수원이 가을 분양시장 돌입과 함께 분양을 재개한다. 6일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 하반기 수원 분양시장에는 총 1,917가구가 일반분양될 예정이다. 모두 최근 공급 물량이 상대적으로 부족했던 권선구(서둔동·세류동·오목천동)에 집중돼 있다. 먼저 서둔동에서는 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 수원파크포레’ 전용면적 84·113㎡, 총 482가구를 10월 분양할 예정이다. 서수원 개발의 핵심 지역으로 떠오르고 있는 서둔동에 입지하고, 수원 내..

부동산2023-09-06