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    • 새 아파트 내집마련 가능한 ‘김포 센트럴 헤센’ 관심

      정부는 ‘6·17 부동산 대책’을 통해 서울과 경기 구리 용인 등 수도권 대부분을 토지거래허가구역 투기과열지구 조정대상지역 등 부동산 규제지역으로 묶었다. 하지만 대책 시행 후 이들 지역의 아파트값 상승세는 오히려 가팔라진 것으로 나타났다. 규제지역에서 빠진 김포, 파주 등에서는 집값이 뛰는 ‘풍선 효과’가 이어지고 있다. 이를 두고 부동산 전문가들은 수요 억제 위주의 대책에 내성이 생긴 데다 양질의 주택 공급 방안이 여전히 미흡해 시장 불안이 이어지고 있다고 분석했다.   특히 규제지역에서 빠진..

      S경제2020-08-26

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    • '청룡동 오펠리움’ 분양 중… 전매제한 앞두고 주목

      지난 5월 정부의 ‘주택법 시행령 개정안’에 따라 부산에도 부동산 전매제한이 9월 이후 적용될 것으로 예상되어 부산 지역 내 마지막 분양권에 대한 관심도가 높아지고 있다. 투자목적의 부동산에서 주거 목적의 부동산으로 흘러갈 수밖에 없는 시장 상황이 예측됨에 따라 전매제한의 적용을 받지 않는 마지막 분양권에 실수요는 물론, 투자수요의 관심이 쏠리기 때문이다.   아울러, 편리한 교통과 도심 인프라를 중심으로 한 이동 편의에서 조용한 주택지와 산책, 맑은 공기가 어우러진 이른바 숲세권, 공원 등이 강조된 그야말..

      S경제2020-08-26

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    • 전세 허위매물 삭제했더니, 전세물건 증발?

      [앵커]지난 21일부터 허위·과장 매물을 올린 공인중개사에게 500만원 이하의 과태료를 물리는 법이 시행됐죠. 법이 시행되자마자 온·오프라인에서 매물이 급감하는 모습이 나타났는데요. 일각에서는 허위매물이 사라지면서 전세시장의 불안을 키울 수 있다는 주장이 나옵니다. 정말일까요. 지혜진기자가 확인해봤습니다.[기자]부동산 빅데이터 업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 오늘(25일) 기준 서울의 전세물건은 1만6,065건입니다. 허위 매물 단속이 시작되기 직전인 지난 20일(2만6,088건)보다 40% 가까이 줄었습니다. ..

      부동산2020-08-25

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    • [줌인 부동산] 7·10대책 약발…9억이하 아파트 거래 급감

      [앵커] 최근 들어 부동산 거래량이 대폭 감소하고 있는 것으로 나타나고 있습니다. 7·10 대책 이후 거래절벽이 현실화되면서 초고가 아파트부터 가격 하락이 시작됐다는 전망이 나오고 있는데요. 9억 이하 중저가 아파트 단지들 역시 거래가 급감하면서 가격 하락으로 이어질 거란 분석이 나옵니다. 부동산팀 설석용 기자와 짚어보겠습니다. 설 기자 안녕하세요. [설석용 기자]네, 안녕하세요. [앵커]최근 부동산 거래량이 급격히 줄고 있다고요. 어느 정도 낙폭이 심한지 설명을 먼저 해주실까요.[설석용 기자]오늘(25일) ..

      부동산2020-08-25

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    • 상반기 서울·경기 빌딩 거래 10% 증가…“꼬마빌딩이 주도”

      [서울경제TV=정창신기자] 부동산규제 강화가 빌딩거래 활성화로 이어지고 있는 모습이다.    25일 부동산플래닛의 ‘2020 상반기 서울시 및 경기도 빌딩 거래 동향’ 보고서에 따르면 올 상반기 서울시와 경기도 빌딩거래는 전년 상반기 대비 10% 안팎으로 상승한 것으로 나타났다.   상반기 서울시 빌딩 거래 건수는 1,473건을 기록해 전년 동기(1,349건) 보다 9.2% 늘었다. 거래금액도 9조7,000억원에서 5.2% 증가한 10조2,000억원을 기록했다.   경기도는..

      부동산2020-08-25

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    • 지방 택지·도시개발 지구서 2만1,000여 가구 봇물…"청약경쟁률 높을 듯"

      [서울경제TV=설석용기자] 올 하반기 지방 택지지구와 도시개발 지구에 공급될 분양 물량에 대한 관심이 높아지고 있다. 24일 부동산인포에 따르면 지방 택지∙도시개발로 12월까지 2만1,935가구가 분양 예정인 것으로 조사됐다. 지역별로 충청권이 1만3,325가구로 가장 많고 영남 4,647가구, 호남 3,056가구, 강원 907가구 순이다. 택지지구와 도시개발은 학교, 공원, 상업시설 등 생활기반이 체계적으로 갖춰져 편리한 주거 환경을 누릴 수 있다. 최근에는 스마트 기술을 도입해 미래형 도시에 한층 더 가까워진 점..

      부동산2020-08-24

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    • 1,600세대 고정수요에 김포도시철도 이용객까지…상업시설 관심

      [서울경제TV=정창신기자] 좋은 자리를 선점하는 것은 예나 지금이나 중요하다. 과거 배산임수라고 하여 산을 등지고 물을 바라보는 지세가 최고의 명당 중 하나로 꼽혔듯이 최근 부동산 시장에서도 소위 ‘좋은 자리’를 선점하기 위한 노력은 현재 진행형이다.    24일 업계에 따르면 좋은 자리는 현재 부동산 시장에서 ‘입지’로 통한다. 입지의 좋고 나쁨에 따라 부동산의 성패와 가치가 좌우되기 때문이다. 입지의 우수성을 판단하는 조건에는 생활편의성, 교통망, 배후수요 등 여러가지 요소가 있다. &n..

      부동산2020-08-24

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    • 상반기 상업·업무용 부동산 거래량 33% 증가…수익형 부동산 ‘눈길’

      [서울경제TV=정창신기자] 제로금리 기조가 장기화 국면에 접어들고, 정부의 부동산 규제가 잇따르면서 수익형 부동산 상품들이 주목을 받고 있다.    한국은행이 올 3월 기준금리를 종전 1.25%에서 0.5%포인트 낮춘 0.75%로 하향 조정한 데 이어 5월 0.25%포인트 추가 인하하면서 제로금리 기조가 장기화되고 있다. 이에 은행이자로 수익을 올리기 어려워지자 부동산 투자를 시작하는 수요도 크게 늘고 있다.   부동산 투자는 은행이자보다 높은 수익률을 기대할 수 있고, 대출금리가 낮아져 큰 ..

      부동산2020-08-24

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    • 부동산114-한국부동산분양서비스협회 부동산 산업 활성화 위한 MOU 체결

      [서울경제TV=설석용기자] 부동산114(대표 이성용)와 사단법인 한국부동산분양서비스협회(회장 이윤상)는 18일 경기도 성남 판교테크노밸리 소재 부동산114 본사에서 '부동산 통계정보 제공 및 정책과제 공동추진을 위한 업무 혁약'을 체결했다.  두 기관은 이번 협약을 통해 부동산 분양서비스 산업의 활성화와 함께 정부 정책과제 등도 공동 추진하기로 협의했다. 부동산114의 빅데이터와 다양한 분양 정보를 활용해 정확한 분양 정보를 제공하고 정기 교육을 통해 부동산 관련 전문가도 양성하기로 했다. 아울러 한층 더 공신력을 갖춘..

      부동산2020-08-24

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    • 강남권 토지거래허가 시행 두달…거래 줄고 가격 올라

      [서울경제TV=정훈규기자] 정부가 부동산 가격 안정을 위해 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동을 토지거래허가구역으로 지정했으나 거래량만 급감하고 가격은 오히려 강세를 보이고 있다. 23일 강남구·송파구에 따르면 대치·잠실·삼성·청담동에서 토지거래허가제가 시행된 지난 6월 23일부터 이날까지 두 달 간 거래가 허가된 주거용 부동산은 총 89건으로 집계됐다. 동별로 잠실동 27건, 삼성동 22건, 대치동 21건, 청담동 19건이다.지난해 같은 기간에 이들 4개 동에서 이뤄진 아파트 매매가 635건이었던 것을..

      부동산2020-08-23

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