부동산 불경기? GTX 효과에 집값 '들썩'

[앵커]화성 동탄의 집값 상승이 심상치 않습니다. 5개월 새 1억 원 가량 오른 건데요. 부동산 침체기 속에서도 집값이 크게 오른 이유, GTX-A 노선의 개통이 임박했기 때문입니다. 이지영 기자입니다.[기자]이달 30일 GTX-A 노선 중 수서~동탄 구간이 개통합니다.곧 있을 교통 호재에 주변 집값이 크게 올랐습니다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 19일 경기도 화성시 '동탄역롯데캐슬' 전용면적 102㎡는 22억 원에 거래됐습니다.이 아파트는 같은 평형이 지난해 9월 21억 원에 거래됐습니다. 5개월 만에 1..

부동산2024-03-07

“자산관리 전문은행 전환”…드림팀 만든 우리은행

[앵커]우리은행이 오늘(7일) 자산관리 전문은행으로 도약하겠다고 계획을 내놓았습니다. 그 일환으로 분야별 스타급 전문가로 구성된 자산관리 드림팀을 발족했는데, 특히 부동산 리서치 분야에 힘을 줬습니다. 이연아 기자입니다.[기자]우리은행은 오늘(7일)은 오전 서울 중구 우리은행 본점에서 '자산관리 전문은행 도약 기자 간담회'를 열었습니다. 불완전판매를 근절하고 특화 영업점을 확대하겠다는 게 큰 뼈대인데, 투자 전략, 거시 경제, 부동산 등 분야별 대표 전문가 12명으로 구성된 자산 관리 드림팀도 구성했습니다.드림팀에서 단..

금융2024-03-07

공원 품은 아파트 수요 '쑥'… 대전 성남 우미린 뉴시티 눈길

[서울경제TV=최재영 기자] 주거시장에서 쾌적한 거주 환경을 요구하는 성향이 강해지면서 조경, 건폐율, 녹지율 등 단지 내 환경이 주거 선택의 중요한 요소로 떠오르고 있다. 이에 아파트 시장에서는 단지를 하나의 공원처럼 꾸미는 공원형 아파트가 인기를 이어가고 있어 눈길을 끈다. 실제 공원형 아파트는 수요자들의 관심을 한몸에 받으며 연일 몸값을 높이는 중이다. 특히 분양시장에서는 청약 수요가 대거 몰리는 등 큰 관심을 받고 있다. 대표적으로 지난해 11월 인천 검단신도시에서 공급된 'e편한세상 검단 웰카운티'는 ..

부동산2024-03-07

복합쇼핑몰의 성공&로드샵 생존…트렌드키워드에서 비밀을 찾다

[서울경제TV=안자은 인턴기자]지난달 문을 연 신세계그룹의 복합쇼핑몰 스타필드 수원. 발디딜 틈 없던 개점 첫 주가 지나고 비교적 많이 한산해진 한 달째이지만 여전히 사람들로 북적이는 모습이다.오픈 초기 ‘인증샷’ 명소로 불리며 인기를 끈 ‘별마당 도서관’ 역시 시간대를 가리지 않고 사람이 몰린다.신세계프라퍼티에 따르면 1월 26일 정식 개장한 수원 최대 복합쇼핑몰 스타필드 수원의 지난 21일까지 누적 방문객이 185만명에 달했다. 공실이 난무한 가로수길. /[사진=서울경제TV]이에 반해 공실이 난무한 가..

산업·IT2024-03-07

우리은행 "자산관리 전문은행 도약" 비전 발표

[서울경제TV = 이연아 기자] 우리은행이 최근 함영진 직방 데이터랩장을 영입한 것으로 알려졌다. 금융권에 따르면 이달 초 우리은행은 부동산 리서치 전문가인 함 전 랩장을 영입해 자산관리컨설팅센터 리서치랩 부서장으로 배치했다. 또 우리은행은 자산관리 서비스 질을 높이기 위해 함 전 랩장 뿐 아니라 업계에서 유명한 PB(프라이빗뱅커)와 세무 전문가 등을 영입하고 있는 것으로 알려졌다. 여기에 자산관리 특화 점포 규모를 오는 2026년까지 기존 6곳에서 20곳으로 늘리고, 점포 지역을 수도권과 지방 등으로..

금융2024-03-07

건설사 채무보증 '껑충'…불경기에 빚까지 떠안나

[앵커]2년 새 대기업 계열 건설사의 채무보증 규모는 23조 원 이상 증가한 것으로 나타났습니다. 채무보증이 늘었다는 건 신규 사업이 증가했다는 뜻이지만, 요즘 같은 부동산 경기 침체기에는 사업 지연에 따른 부실이 보증 제공자인 건설사로 전이될 수 있어 우려의 목소리가 나옵니다. 이지영 기자입니다.[기자]대기업 계열 건설사의 채무보증 규모가 2년 간 23조 원 이상 증가한 것으로 나타났습니다.오늘(6일) 기업데이터연구소 CEO스코어에 따르면, 지난 2021년부터 작년까지 발주처와 입주예정자 등에 채무보증을 제공한 31개 그룹 1..

부동산2024-03-06

‘김신·정영채’ 장수 CEO 떠난다…증권가 수장 거취 ‘주목’

[앵커]주주총회 시즌을 맞아 증권사 수장의 거취를 둘러싼 희비가 엇갈리고 있습니다. 내부통제 실패에 칼바람을 맞은 수장이 있는가 하면, 연임에 성공하며 재정비를 준비하는 증권사도 있습니다. 김혜영 기자입니다.[기자]증권가의 세대 교체 바람이 불고 있습니다.대표적인 장수 CEO로 꼽히는 SK증권과 NH투자증권의 대표가 경영일선에서 물러납니다.우선, 김신 SK증권 대표이사가 10년 만에 대표직에서 떠납니다.후임으로 전우종·정준호 각자 대표 체제가 열립니다.SK증권은 현 전우종 각자 대표와 정준호 리스크관리본부장(CRO)을 새 각자..

증권2024-03-06

자이랜드 “AVM 시스템으로 전세사기 사전 예방하세요”

[서울경제TV=정창신기자] 인공지능(AI) 기반 부동산 가치평가 스타트업 자이랜드(XAI Land)는 자사가 개발한 부동산자동가치산정모형 AVM(Automated Valuation Model)을 활용해 전세사기를 예방하는 데 도움을 받을 수 있다고 6일 밝혔다.    전세 계약의 전제가 주택가격의 평가다. 전세 사기는 반대로 ‘과대평가’로 경제적 이익을 노리는 구조다. 지난 한 해 사고 건수는 1만9,350건, 사고 규모는 4조3,347억원에 달했다. 지난해 주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 세..

산업·IT2024-03-06

25일부터 달라지는 청약 제도…"혼인 불이익 없앤다"

[앵커]오는 25일 청약제도가 대대적으로 개편됩니다. 청약홈 사이트도 개편 준비에 한창인데요. 앞으로는 부부가 동시에 청약접수를 할 수 있고, 3명이상이던 다자녀 기준도 2명 이상으로 바뀝니다. 부부 모두 청약통장이 있다면 한쪽의 점수를 가져와 합산할 수도 있게 되는데요. 나한테 맞는 청약 전략을 세우려면 바뀐 기준을 꼼꼼히 따져봐야겠죠. 이지영 기자와 자세히 알아봅니다. 안녕하세요.[기자]네. 안녕하세요.[앵커]말씀드렸다시피 청약홈 사이트도 개편작업을 진행 중입니다. 새로운 청약 제도, 언제부터 적용되는 건가요?[기자]네. 한..

부동산2024-03-05

사각지대 '상호금융'…관리·감독 일원화 작업 난항

[앵커]지난해 새마을금고 뱅크런 사태를 계기로 상호 금융 기관의 감독 중요성이 커졌습니다 .관계 부처들 모두 내부적으로 건전성 감독 강화가 필요하다는 공감대는 형성됐지만, 부처별 복잡한 이해관계에 발목이 잡혀 속도가 나지 않고 있습니다. 이연아 기자입니다.[기자]지난해 뱅크런 위기에 놓였던 새마을금고, 부실 우려가 있는 9개 금고의 합병까지 강행했지만, 최근 연체율 급증으로 경고등이 켜졌습니다.새마을금고 감독기관인 행정안전부는 오늘(5일) 경영혁신이행추진협의회를 열고 관리형 토지 신탁 대출과 부동산 공동 대출의 취급 기준을 강화..

금융2024-03-05