또 불거진 해외부동산 리스크…'좌불안석' 금융권

[앵커]뉴욕커뮤니티뱅코프 NYCB 주가가 이틀 연속 폭락하면서 또다시 상업용 부동산 위기론에 불이 지펴졌습니다. 여기에 미 대형은행들도 이런 위기에 자유롭지 못할 수 있단 진단도 나오면서 해외부동산 위기론이 재점화 되는 모양샙니다. 김도하 기자의 보도입니다.[기자]미국 뉴욕의 지역은행인 뉴욕커뮤니티뱅코프 NYCB는 현지시간으로 어제(4일) 주가가 23%나 폭락했습니다. NYCB의 주가는 올해 들어서만 70% 가량 하락했는데, 상업용 부동산 대출 부실이 주요 배경으로 지목됩니다.NYCB는 지난해 4분기 실적에서 상업용 부동산 부실..

금융2024-03-05

3연임 앞둔 오익근 대신증권 대표…"종투사 몸집 불리기"

[앵커]증권사 수장 교체 바람이 불고 있는 가운데, 오익근 대신증권 대표가 사실상 3연임을 확정했습니다. 대신증권의 올해 최대 화두는 종합금융투자사업자(종투사)로의 도약인데, 오 대표가 수장 자리를 지켜내며 탄력이 붙을 것으로 보입니다. 증권가의 전망도 긍정적입니다. 김헤영 기자입니다.[기자]대신증권이 오익근 대표 연임안을 주주총회에 상정했습니다.단독 대표 후보 추천으로 사실상 3연임에 성공했다는 평가입니다.오는 21일 열리는 주총에서 선임안이 가결되면, 오 대표는 총 6년간 대신증권 수장으로 자리하게 됩니다.미래에셋, 한국투자..

증권2024-03-05

새마을금고 부동산 대출 기준 강화· 대체투자 축소

[서울경제TV = 이연아 기자] 새마을금고의 관리형토지신탁대출(관토 대출)과 부동산 공동 대출의 취급 기준이 강화된다. 행정안전부는 오늘(5일) 새마을금고 경영혁신방안 이행을 점검과 지원을 위한 실무 기구인 ‘경영혁신이행추진협의회’를 개최하고 이 같은 내용을 담은 새마을금고 여신 관리 강화 방안 등을 논의했다고 밝혔다.행안부는 우선 여신 건전성 관리 제고를 위해 모든 관토 대출과 부동산 공동 대출의 취급 기준을 강화한다.이를 위해 일선 금고가 시행하는 관토 대출과 200억원 이상의 공동 대출은 중앙회가 공동 투자..

금융2024-03-05

"고품격 커뮤니티로 차별화" …'울산 다운2지구 우미린 더 시그니처' 주목

[서울경제TV=최재영 기자] 부동산 시장이 실수요 위주로 재편되면서 삶의 질을 중시하는 수요자가 늘고 있다. 건설사들도 수요자 눈높에 맞춰 고품격 커뮤니티시설을 마련해 경쟁력을 강화하는 추세다. 업계 전문가는 "과거 아파트 커뮤니티시설이 단순한 모임을 갖거나 휴식을 취하는 공간을 넘어 문화를 누리는 복합공간으로 발전하고 있다"며 "건설사들도 이러한 트렌드를 앞서가기 위해 지역 최고 수준의 커뮤니티를 마련해 경쟁력을 높이고 있고 분양시장에서도 이러한 단지가 강세를 보이고 있다"고 말했다.이런 가운데 울산에서는 다운2지구에..

부동산2024-03-05

NH투자證"대신증권, 종투사 기대감 긍정적…목표가 2만2,000원↑"

[서울경제TV=김혜영기자]NH투자증권은 5일 대신증권에 대해 종합금융투자사업자 지정 기대감이 긍정적이라며, 투자의견 매수 유지, 목표주가는 기존 2만원에서 2만2,000원으로 10% 높였다.윤유동 NH투자증권 연구원은 “대신증권은 4분기 별도 자기자본은 2조8,500억원”이리며 "부족한 부분은 가까운 시일 내 자본조달로 충족할 예정"이라고 설명했다. 이어 "대형사로 지정된다면 IB 영업을 확대할 것으로 예상하고 타사와 마찬가지로 초대형 IB(자기자본 4조원 이상) 인가를 다음 목표로 할 가능성이 높다"며 "올해 상반기 중..

증권2024-03-05

SK디앤디·SK이터닉스, 인적분할 완료 ‘새출발’

SK디앤디는 오늘(4일) 이사회를 열고 SK디앤디와 SK이터닉스로의 인적분할을 완료했다고 밝혔습니다. 존속회사인 SK디앤디는 부동산 사업을, 신설회사인 SK이터닉스는 신재생에너지 사업을 담당하는 전문회사로 새롭게 출발하게 됩니다.이번 인적분할은 부동산과 신재생에너지라는 두 이종 사업 운영으로 인한 기업 가치 디스카운트를 해소하는 한편 전문성을 강화하기 위한 취지로 이뤄졌습니다.SK디앤디는 종합부동산 전문회사로 발돋움한다는 전략입니다. 부동산 업계 선두 디벨로퍼로서의 지위를 굳건히 하는 한편 공간 플랫폼과 리빙 솔루션 사..

산업·IT2024-03-04

망상1지구, 허위사실(가짜뉴스) 유포 단체, 업무방해 강력 대응

[동해=강원순 기자]강원경제자유구역청(이하 강원경자청)은 최근 망상 제1지구에 대한 허위사실을 유포하는 성명불상의 단체 등에 대하여 강력하게 대응하겠다고 4일 밝혔다. 강원경자청에 따르면, 망상 제1지구 대체 사업시행자 공모를 진행하는 과정에서, 작년부터 지속적으로 성명불상의 단체 등이 불법 현수막을 통해 허위사실을 게시하고, 수사기관에 고발과 취하를 반복해 가며 가짜뉴스에 근거한 의혹 제기를 해오고 있다는 것이다.  이는 강원경자청의 업무수행을 위축시키는 한편, 가짜뉴스를 마치 사실인 것처럼 의도적으..

전국2024-03-04

KB금융 부동산보고서 발간…주요 변수 '공급과 금리'

[서울경제TV = 이연아 기자] KB금융그룹이 지난해 부동산시장에 대한 진단과 올해 시장 전망을 담은 2024 KB 부동산 보고서를 발간했다.보고서가 진단한 올해 주 택시장 주요 변수는 ‘공급과 금리’다. ‘급격한 주택 공급 감소’와 ‘지속되는 고금리 기조’로 어느 때보다 불확실성이 높은 올 한해 주택 시장의 대표적인 7대 이슈를 선정하고 심층 분석했다.7대 이슈에는 역대 최저 수준이 지속되고 있는 주택 거래, 주택 공급 급격한 감소로 인한 공급 부족 가능성, 노후 계획 도시 특별법과 재건축 시장 영향, 전..

금융2024-03-04

신한은행, ‘부동산 자산관리’ 서비스 출시

[서울경제TV = 이연아 기자] 신한은행이 보유 주택 시세 조회, 금융기관별 대출 현황 관리, 매매 시 필요 예산 시뮬레이션 등을 제공하는 ‘부동산 자산관리’ 서비스를 출시했다.‘부동산 자산관리’ 서비스는 고객정보와 건축물대장 데이터를 연동시켜 고객이 보유한 부동산 정보를 쉽게 등록 할 수 있게 해주고, 이를 기반으로 다양하고 유용한 서비스를 제공한다. 이 서비스는 ‘신한 SOL뱅크’ 자산관리의 부동산 메뉴에서 이용할 수 있다. 등록 가능한 부동산은 아파트, 연립, 빌라 등 시세 조회가 가능한 주택들이다.?..

금융2024-03-04

제자리 걸음 PF 구조조정…4월 위기설로 떨고 있는 현장

[서울경제TV = 이연아 기자] 금융당국의 PF 부실 구조조정 압박에도 불구하고, 현장에서는 좀처럼 속도가 나지 않는 분위기다. PF 시장 첫 구조조정 사례가 된 태영건설의 워크아웃 과정도 쉽지 않은 상황이다. 주채권단 산업은행에 처리방안을 제출해야 하는 59개 PF 사업장 중 절반 가까이 채권단 내 이해관계 조정에 어려움을 겪으며 제자리 걸음 중이다.◆채권단 내 복잡한 이해관계 걸림돌…태영건설 워크아웃 쉽지 않아지난달 26일까지 태영건설 PF 주채권단인 산업은행에 처리 방안을 제출해야 했던 사업장은 모두 59곳이지만 3..

금융2024-03-04