12월 아파트 입주물량, 9년만 최저…서울 ‘전멸’

[앵커]올해의 마지막 달인 12월, 전국 아파트 입주물량이 크게 줄어든 것으로 조사됐습니다.특히 서울과 인천 입주물량이 자취를 감춰, 수도권 전세값을 더 자극할 수 있단 우려가 나옵니다. 서청석 기자입니다.[기자]다음 달 전국 아파트 입주물량이 9년만에 최저 수준을 기록할 전망입니다.부동산 플랫폼 직방에 따르면 오는 12월 전국 아파트 입주물량은 2만2,196가구로 전월 3만2,206가구보다 31%, 전년 같은 기간보다 8%줄어든 것으로 집계 됐습니다.특히 수도권 입주물량 감소가 두드러졌습니다.대표적으로 서울과 인천의 경우 다음..

부동산2023-11-27

빌라 기피에 非아파트 전세거래액 비중 ‘역대 최소’

전국 주택 전세거래총액 중 비아파트가 차지하는 비중이 역대 최소 수준으로 쪼그라 들었습니다. 전세사기 여파로 다세대, 연립주택 등 비아파트 전세에서 보증금을 떼일 수 있다는 공포가 확산한 영향으로 풀이됩니다.부동산 정보업체 직방에 따르면 올해 들어 지난 14일까지 전국 주택 전세거래총액은 아파트 181조5,000억원, 비아파트 44조2,000억원으로 조사됐습니다.비중으로 보면 아파트는 80.4%, 비아파트 19.6%입니다.주택 전세거래총액에서 비아파트 비중이 20% 밑으로 떨어진 것은 2011년 주택 임대실거래가가 발표된 이래 ..

부동산2023-11-20

‘빌라왕’ 공포에도 전세비중 증가…역전세 우려↑

[앵커]전세사기 관련 피해 규모 점점 커지고 있는데요. 지난해 하반기 내내 줄기만 했던 수도권 전세 비중이 올해들어 다시 늘어나는 현상이 나타나고 있습니다.보증금에 대한 불안감이 크지만, 월세값이 빠르게 올라 서민들의 선택지가 줄어든 영향으로 풀이됩니다. 서청석 기자입니다.[기자]고금리, 전세사기 우려에 주춤하던 연립다세대, 빌라의 전세 거래 비중이 증가하고 있습니다.부동산 정보 서비스 업체 직방에 따르면 지난달 거래된 수도권 연립다세대 10곳 중 6곳은 전세계약이었습니다.지난 1월 전세 비중은 52.3%로 월세와 반반을 이뤘는..

부동산2023-05-15

전세사기·이사 걱정 없는 장기 임대 아파트 재조명

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 빌라왕 사건을 계기로 전세사기에 대한 불안감이 커지고 있다.7일 부동산 정보 플랫폼 직방에 따르면, 지난 1월 애플리케이션 이용자 615명을 대상으로 설문조사를 한 결과 올해 가장 기대되는 부동산 정책으로 유주택·무주택 할 것 없이 ‘전세사기 근절 및 피해자 지원’(29.1%)을 꼽았다. 특히 이 항목은 무주택자들인 경우 45.1%가 우선으로 선택할 만큼 응답률이 높았다. 이에 정부는 지자체 곳곳에서 피해자 지원센터를 운영하고 피해 임차인 지원에 나서는 등 다양한 정책이 나오고..

부동산2023-04-07

경기도, ‘제2빌라왕’ 막기 위한 임대인 미납 지방세 열람 시행…오는 4월부터

[수원=김재영기자] 경기도가 최근 사회문제가 되는 전·월세 사기를 예방하기 위해 임차인이 임대인 동의 없이도 임대인의 미납 지방세를 열람할 수 있도록 한다고 29일 밝혔다. 4월부터 보증금 1,000만원을 초과하는 주거·상가 건물 전·월세 임차인들은 임대인의 동의 없이도 직접 도내 시·군·구청 세무부서에서 임대인의 체납 지방세를 열람할 수 있다.그동안 임차인은 임대인의 동의가 있을 때만 부동산 소재지 관할 지자체장에게 미납 지방세 열람을 신청할 수 있었다. 하지만 직접 임대인의 동의를 받아야 하고 계약 전까지만..

전국2023-03-29

박성준 의원, 세입자 모르게 집주인 바뀌는 것 막는다…'빌라왕 사기 방지법' 발의

[서울경제TV=김재영기자] 더불어민주당 박성준 의원(서울 중구성동구을, 정무위원회)은 ‘빌라왕 사기 방지법’의 하나로 세입자 모르게 집주인이 바뀌는 것을 막는 주택임대차보호법 개정안을 발의했다고 15일 밝혔다.현행 임대차보호법에 따르면 임대주택을 구매한 사람은 본래 집주인의 지위를 모두 승계하는 것으로 보고 있어, 매매 등을 통해 임대주택의 집주인은 언제라도 변경될 수 있다.그런데 별도의 통지 없이 매매 등을 통해 집주인이 바뀌면, 세입자가 이를 사전에 인지하는 것이 현실적으로 어렵다. 이에 따라 세입자가 집주인..

전국2023-02-16

홍기원 의원 "전세사기 가담 중개사 꼼짝 마"…전세사기 방지법 대표발의

[서울경제TV=김재영기자] 이른바 ‘빌라왕 사건’ 등으로 전세보증금을 돌려받지 못하는 피해자가 증가하는 가운데, 정부 산하기관을 통해 전세사기에 가담한 공인중개사의 불법행위를 신고 접수하는 방안이 추진된다. 14일 국회에 따르면 국토교통위원회 소속 홍기원 더불어민주당 의원은 최근 이 같은 내용을 담은 공인중개사법 개정안을 대표 발의했다. 이번 개정안은 국토교통부가 한국부동산원에 위탁 운영 중인 ‘부동산 거래질서 교란행위 신고센터 ( 신고센터 )’ 의 업무 범위를 확대하는 것을 골자로 한다.중개대상..

전국2023-02-14

금리 인상·전세사기에 '코리빙 하우스' 주목

[서울경제TV=이지영기자][앵커]코로나19 이후 주춤했던 코리빙 주거방식이 최근 다시 급부상하고 있습니다.과거엔 주거비 부담 절약이 코리빙의 장점 중 하나로 꼽혔는데요. 최근에는 전세사기 불안이 커짐에 따라, 규모를 갖춘 기업들이 운영한다는 점에서 안전정이 더 부각되고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울 강북구 수유동에 위치한 한 코리빙 하우스입니다.각종 가구와 가전제품 등이 갖춰진 점은 셰어하우스와 같지만, 건물의 다른 층에 입주민들이 함께 이용할 수 있는 주방, 헬스장, 카페 등의 커뮤니티 시설이 마련된 점이 눈에 띕니..

부동산2023-02-13

HUG 대신 갚은 전세금, 1년새 3배 급증

[앵커]집주인이 돌려주지 못한 전세보증금을 세입자에게 대신 갚아주는 전세반환보증 규모가 급증하고 있습니다. 이른바 ‘빌라왕’ 사태로 불리는 전세사기 여파인데요.이익은 사기꾼이 취하고, 위험은 공기업이 떠안은 상황인겁니다. 서청석기자입니다.[기자]주택도시보증공사 HUG가 취급하는 전세금 반환 보증보험을 통해 대신 돈을 갚는 대위변제액이 올해 1월 1,700억원에 육박한 것으로 나타났습니다.정부가 5월부터 전세보증금이 집값의 90%를 넘는 주택은 보증보험 가입을 차단하기로 했지만, 집값 하락으로 올해 내내 깡통주택이 속출하면..

부동산2023-02-13

홍석준 의원, “문재인 정부의 포퓰리즘 정책으로 국가부채 급증”

[서울경제TV=김정희기자] 홍석준 의원(국민의힘, 대구 달서갑)은 7일 국회 대정부질문 경제분야에서 문재인 정부의 막대한 재정을 퍼붓는 포퓰리즘 정책으로 인해 남겨진 대한민국의 경제 현실을 지적하고, 잘못된 정책과 제도를 바로잡기 위한 윤석열 정부의 역사적 사명을 흔들리지 말고 완수할 것을 당부했다. 홍석준 의원은 문재인 정부의 포퓰리즘 정책의 문제점을 국가채무, 사회보험, 공공요금 3가지 측면에서 지적했다. 먼저, 국가채무와 관련해 “문재인 정부 5년간 국가채무 415조 5000억원이 급증했고, 국가 채무 총액의 38.2..

전국2023-02-08