현대건설, ‘힐스테이트 더웨이브시티’ 분양

[서울경제TV=서청석기자]현대건설이 경기도 시흥시 정왕동 일원에 힐스테이트 더웨이브시티를 분양한다고 30일 밝혔다.단지는 지하 3층~지상 35층, 12개동, 전용면적 60~85㎡ 공동주택 851가구, 전용면적 84~119㎡ 오피스텔 945실, 총 1,796가구 규모로 조성된다. 이번에는 공동주택 851가구만 먼저 분양에 나선다.타입별 가구수는 공동주택 60㎡ 326가구, 85㎡A 175가구, 85㎡B 350가구로 구성된다. 4Bay 판상형 구조(일부 가구) 및 남향 위주의 배치로 채광과 통풍이 우수하다.힐스테이..

부동산2023-10-30

연말까지 10대 건설사 3만2,600여 가구 분양

[서울경제TV=서청석기자]연말까지 브랜드를 갖춘 10대 건설사 물량들이 본격적으로 분양에 나설 것으로 보여 하반기 분양시장의 열기가 달아오를 전망이다. 24일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연말까지 전국 109개 단지에서 총 9만 7,142가구가 분양에 나설 전망이다. 이중 조합원분 등을 제외한 6만 6,757가구가 일반분양된다(민간아파트 기준, 임대 포함).이 가운데 10대 건설사 물량은 39곳, 3만 2,661가구(일반 2만 5,082가구)다(컨소시엄 제외). 전체 분양 가구의 약 33.6% 수준에 해당한다..

부동산2023-10-24

청약 통장 몰리는 단지들…공통점은 ‘다세권’

[서울경제TV=서청석기자]치열한 청약경쟁 속에서 학세권, 역세권 등 여러가지 입지조건을 갖춘 다세권 단지에 청약 통장이 몰리고 있는 것으로 나타났다. 11일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 청약률 정보를 분석한 결과에 따르면, 올해 1월~8월 전국 아파트 평균 경쟁률은 10.17대 1로 지난해 같은 기간 경쟁률(9.57대 1)을 근소하게 앞섰다. 이 중 1순위 통장수는 57만4,971건으로 작년 통장수(90만4,412건)보다 적었지만 분양가구의 감소 폭이 커 오히려 경쟁이 더 치열했다. 올해..

부동산2023-10-11

경기도 집값 17개월 만의 상승…경기 남부 ‘시흥, 오산’이 견인

[서울경제TV=서청석기자]경기도 집값이 17개월 만의 상승 전환했다. 최근 3년 경기지역 부동산시장은 롤러코스터를 탄 듯 고점과 저점을 경험한 가운데, 최근 서울을 중심으로 한 시장 회복 여파가 경기도로 퍼지고 있다. 21일 부동산R114에 따르면 2020년 8월 경기도 아파트 3.3㎡당 평균 시세는 1,479만원이었으나 1년후 2021년 9월부터 3.3㎡당 2,000만원대를 넘어선 2,015만원을 기록했다. 이후 2022년 3월 2,064만원 기록을 끝으로 하락세로 돌아서 올해 7월 3.3㎡당 1,881만원..

부동산2023-09-21

서울 제외 수도권 및 지방 1순위 경쟁률 TOP 10 중 9곳 ‘분양가 상한제’

[서울경제TV=서청석기자]새 아파트 분양가 고공행진이 이어지는 가운데, 서울을 제외한 수도권 및 지방 청약시장에서 분양가 상한제 적용 단지의 인기가 높은 것으로 나타났다.20일 부동산R114에 따르면 올해 8월까지 서울을 제외한 전국 16개 시도 지역의 1순위 청약경쟁률 상위 10곳 중 9곳이 분양가 상한제 적용 단지였다. 지난해 상위 10개 단지 중 5개가 해당됐던 것과 비교해 분양가 상한제 단지의 선호도가 올라간 것으로 분석된다.1순위 경쟁률 평균 85.39대 1의 전북 전주의 ‘에코시티 한양수자인 디에스틴’은 경쟁률..

부동산2023-09-20

집값 16개월 만에 상승 전환…부동산 시장 반등하나

[서울경제TV=서청석기자]전국 아파트 평균 매매가가 16개월만에 상승 전환했다. 올해 부동산 시장이 빠른 회복세 속 집값도 오름세로 돌아섰다. 20일 부동산R114 자료에 따르면 지난 8월 전국 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 2,103만원을 기록해 전월 대비 4만원 올랐다. 2021년까지 가파른 상승세를 그려온 아파트 매매가는 2022년 들어 점차 상승폭이 줄어들었고 같은 해 5월부터 하락세가 시작돼 지난 7월까지 15개월 연속으로 내렸다. 지역별로 보면 수도권에서는 경기도의 오름세가 두드러진다. 경기도의..

부동산2023-09-20

'최고층' 랜드마크 아파트에 수요자 관심 집중

[서울경제TV=서청석기자]초고층 건축물은 설계, 공사, 관리가 매우 까다롭고 높은 기술력을 요구하기 때문에 상품성과 기술력을 겸한 건축물로 인식되면서 수요자의 관심이 초고층 아파트에 쏠리고 있다. 20일 부동산 업계에 따르면 서울 강남구 도곡동에 있는 60층 이상의 ‘타워팰리스’는 2000년대 초반에 입주해 준공 20년을 넘어섰지만 여전히 강남에서 비싼 가격에 거래되는 아파트 가운데 하나다.실제 국토교통부 실거래가 통계에 따르면 올해 1~8월까지 강남구 아파트 거래 가운데 가장 높은 가격에 거래된 사례는 ‘타..

부동산2023-09-20

수도권 1순위 청약자 6개월 만에 4만명 늘었다

[서울경제TV=정훈규기자] 올 상반기 수도권 1순위 청약자가 지난해 하반기 대비 4만명 증가한 것으로 나타났다. 7일 부동산R114 자료에 따르면, 올해 상반기 서울, 경기, 인천 등 수도권에서는 총 13만 7,947명이 1순위 청약에 접수한 것으로 나타났다. 작년 하반기 9만 3,276명에 그쳤던 것에 비해 4만 4,671명 많은 것으로, 약 47%가 증가한 셈이다. 지역별로 보면 경기도의 강세가 두드러진다. 경기도는 지난해 하반기 4만 8,522명에서 올 상반기 7만 4,163명으로 2만 5,641명이 늘어..

부동산2023-09-07

‘스테이케이션’·‘한달살이’…휴양지 內 부동산, 수요 확보 경쟁 ‘본격화’

[서울경제TV=정훈규기자] 여행수요 증가에 발맞춰, 유명 휴양지 내 부동산 시장도 활기를 띠고 있다. 장기간 이어진 코로나 19와 그에 따른 ‘사회적 거리두기’ 로 인해 주춤했던 여름 휴가 수요가 최근 크게 늘고 있는 추세다. 13일 HR테크기업 인크루트가 지난 6월 성인남녀 835명을 대상으로 여름 휴가 계획을 조사결과를 보면, ‘뚜렷한 계획이 있다’ 고 답한 응답자가 20%, ‘계획은 있으나 일정과 장소·콘셉트 등이 바뀔 수 있다’ 는 응답자가 60.1%로 전체의 80.1%에 달했다. 이는 코..

부동산2023-07-13

강·산 보이는 ‘조망권 프리미엄’ 단지 강세

[서울경제TV=정훈규기자] 조망권을 확보한 아파트들도 줄줄이 분양에 나서 관심이 쏠린다. 부동산시장에서 조망권(眺望權)은 가격에 큰 영향을 끼치기 때문이다.2016년에 발표된 한 논문(내륙도시와 해안 도시의 조망권 가치 비교연구. 창원대학교 경영학과 박사과정)에 따르면 내륙도시인 서울에서는 강 조망권이 18.19%, 산 조망권이 11.89% 거래가격에 영향을 끼치는 것으로 나타났다. 해안에 위치한 부산에서는 바다 조망권이 22.66%로 산(10.49%), 강(8.21%) 조망권을 크게 앞선 것으로 나타났다.서울에서 대..

부동산2023-07-04