서울 14개 재개발구역, "공공개발 중단해야"

[앵커]서울 내 공공재개발 선정 지역에서 공공 개발을 반대하는 목소리가 커지고 있습니다. 재산권을 침해당했다는 이유인데요. 자세한 소식 서청석기자가 전합니다.[기자]서울시내 공공재개발을 반대하는 14개 구역 비상대책위원회가 오늘(11일) 서울시청 앞에서 공공재개발 중단을 촉구하는 기자회견을 진행했습니다.비상대책위원회에는 흑석2, 금호23, 신설1, 홍제동 3080고은산서측, 강북, 신길1, 신길2, 신길4, 양평13 등 14개 구역의 각 지역 주민과 비대위 관계자들이 모여 공공재개발을 반대하는 항의 집회도 가졌습니다.이들은 "서..

부동산2022-04-11

소규모 오피스텔 인기…'억대' 프리미엄에 투자자 눈길

[서울경제TV=설석용기자] 최근 분양시장에서 '100실 미만'의 소규모로 지어지는 오피스텔이 인기를 끌고 있다.100실 미만 오피스텔은 규제지역에 위치하더라도 규제 적용을 받지 않아 계약금 납부 즉시 분양권 전매가 가능하기 때문에 투자 가치에 대한 관심이 높아지고 있다. 선호 지역에 들어선 오피스텔의 분양권에는 이미 '억대' 프리미엄도 형성되고 있다.현행 '건축물의 분양에 관한 법률 시행령'에 따르면 투기과열지구 및 조정대상지역에 자리한 오피스텔의 경우 100실 이상이라면 소유권 이전 등기일까지 전매를 금지하고 있다. 따라서 1..

부동산2022-03-27

교통 호재 지역 주거형 오피스텔 인기…'판교 디오르나인' 주목

[서울경제TV=설석용기자] 교통 호재 지역에 들어서는 주거형 오피스텔이 분양시장에서 인기를 끌고 있다.분양업계에 따르면 지난해 11월 청약접수를 받은 서울 신길동 주거형 오피스텔 '신길 AK푸르지오'는 총 96실 모집에 12만5,919명이 신청해 평균 경쟁률 1,312대 1을 기록했다. 단지는 인근에 신안산선 복선전철이 개통될 예정으로 교통 호재에 따른 가치 상승 기대감이 높았던 것으로 분석된다. 여기에 신림선 경전철(2022년 예정)과 난곡선 경전철(2025년 예정)도 예정돼 있어 좋은 반응을 얻었다.같은 달 진행된 경기 과천..

부동산2022-03-18

남양주왕숙 등 13.5만 가구 4차 사전청약…경쟁률 '10대 1'

[서울경제TV=설석용기자] 한국토지주택공사(LH)가 지난 1월 10일부터 1월 21일까지 남양주왕숙지구 등 12개 지구 1만3,552호에 대한 4차 사전청약을 실시한 결과, 총 13만5,907명이 신청해 평균 10대 1의 경쟁률을 보였다고 17일 밝혔다.'일반공급' 당첨선은 평균 1,561만 원 수준이며, 청약저축 최고 불입액은 남양주왕숙 2,740만 원, 부천대장 2,950만 원, 고양창릉 3,410만 원, 시흥거모 2,980만 원, 고양장항 3,280만 원, 안산장상 2,570만 원, 안산신길2 2,420만 원을 기록했다.'..

부동산2022-02-17

[기고] 투기방지대책 ‘전가의 보도’, 권리산정기준일

주택 등을 공급하는 온갖 방식의 정비사업에서 ’무분별한 투기를 막기 위해서 전가의 보도‘처럼 쓰이는 말이 ‘권리산정기준일’이다.그런데 각 사업의 방식, 내용, 또는 공모일마다 해당 구역의 토지등소유자가 조합원으로서 권리가 보장되는 ‘권리산정기준일’이 모두 틀리니, 실수요자나 투자자, 주택을 공급하는 사업자들은 모든 지역에 대한 깊은 통찰력을 가지고 공부를 많이 해야겠다.첫 번째 ‘권리산정기준일’은 정비사업의 상위법인 ‘도시 및 주거환경정비법’ 제77조에서 정하고 있다. 정비사업을 통해 분양받을..

오피니언2022-02-07

[인사]하나은행

<승진>◇ 지점장▲부여 김미향 ▲초량 김인기 ▲서대문역 박영선 ▲신마산 서정원 ▲통영 정호영◇ RM▲대구중앙 권석현 ▲대구 이장섭 ▲수유역금융센터 허장무 ▲녹산공단 황재현<전보>◇ 지역본부장▲종로금융센터 감승권 ▲상공회의소 강병삼 ▲공덕역 권혁소 ▲온양 금인철 ▲수유역금융센터 김덕순 ▲잠실역금융센터 김종서 ▲울산 모종민 ▲강남역금융센터 박말봉 ▲마포 서유석 ▲야탑역 신영호 ▲동탄 오인자 ▲구로디지털단지 이영준 ▲해운대동..

금융2022-01-21

김현준 LH 사장, 4차 사전청약 사업추진 현황 방문 점검

[서울경제TV=서청석기자]한국토지주택공사는 19일 김현준 사장이 4차 사전청약 접수가 진행 중인 안산장상 공공주택지구를 방문해 사업추진 현황을 점검했다고 밝혔다.4차 사전청약 접수는 지난 17일부터 공공분양 일반공급과 수도권 거주자들 대상으로한 신혼희망타운 청약접수가 진행중이다. 공공분양 일반공급 청약대상은 남양주왕숙, 부천대장, 고양창릉, 시홍거모, 안산장상, 안산신길2, 고양장항 지구 내 공공분양주택이며 신혼희망타운 청약대상은 인천계양, 남양주왕숙, 부천대장, 고양창릉, 부천역곡, 시흥거모, 안산장상, 안산신길2, ..

부동산2022-01-19

김현준 LH 사장, 4차 사전청약 현장 남양주왕숙 점검

[서울경제TV=서청석기자]한국토지주택공사(LH)는 김현준 사장이 신속한 공공주택 공급을 위해 12일 서울지역본부와 남양주 사전청약 현장접수처를 방문해 사업 추진현황을 점검했다고 밝혔다.LH는 올해 차질 없는 주택공급을 위해 현장경영을 강화하고 있으며, 그 일환으로 본사에 앞서 지역본부에서부터 신년 업무보고를 진행 중이다. 서울지역본부는 서울 도심 내 주택공급과 3기 신도시인 하남교산, 남양주왕숙 지구를 담당하고 있어 부동산 시장 안정화를 위한 핵심 지역본부이다. 김현준 사장은 서울지역본부 업무보고 후 남양주 현장접수처를..

부동산2022-01-12

각광받는 주거형 오피스텔, 입지따라 희비

[서울경제TV=정훈규기자] 주거형 오피스텔이 아파트 대체재로 각광 받는 가운데, 입지에 따른 양극화 현상도 두드러지게 나타나고 있다. 도심 중심에 들어서는 주거형 오피스텔의 청약경쟁률이 수백대 1로 치솟는 반면 입지가 다소 떨어지는 오피스텔은 외면받고 있어서다.27일 분양업계에 따르면 지난 11월 대우건설이 서울 신길동에 분양한 ‘신길 AK푸르지오’ 오피스텔은 총 96실 모집에 12만 5,919명이 신청해 평균 청약경쟁률 1,312 대1을 기록했다. 같은 달 경기 과천시에 공급된 ‘힐스테이트 과천청사역’ 오피스텔도..

부동산2021-12-27

“넓을수록 인기”…주거용 오피스텔 공급↑

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 들어 오피스텔 매매가 활발하게 이뤄지는 가운데, 구성과 면적이 아파트와 비슷한 주거형 오피스텔 가격이 더 빠르게 오른 것으로 나타났다.부동산 정보 업체인 부동산인포가 한국부동산원 자료를 분석한 결과를 보면, 전국 전용면적 40㎡ 이하 원룸형 오피스텔의 평균 매매가격은 올해 1월 1억 4,303만원에서 지난 9월 1억 4,369만원으로 0.4% 올랐다.반면 주거용 오피스텔이라고 할 수 있는 전용면적 40~60㎡는 같은 기간 2억 2,956만 원에서 2억 3,785만 원으로 3.6% 올랐고, ..

부동산2021-11-12