'보금자리론 상한' 6억 아파트, 서울서 씨말라

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]보금자리론 등 서민들의 내 집 마련을 돕는 정책금융상품은 통상 집값 6억 원을 최고 기준선으로 하고 있는데요. 지난 몇년간 이어진 집값 고공행진에 서울 6억 원 이하 아파트는 사실상 멸종위기 수준인 것으로 나타났습니다. 이지영기자입니다.[기자]서울에서 6억 원 이하 아파트가 사라지고 있습니다.부동산 R114 자료를 보면 지난달 27일 기준 서울 6억 원 이하 아파트는 9만 2,000여 가구로, 전체의 7.6%에 그쳤습니다.5년 전인 2017년 5월엔 63%에 달했는데, 이제는 아파트값이..

부동산2022-06-10

서울 아파트, 오르는 곳만 오른다…서초·용산만↑

[서울경제TV=이지영기자][앵커]서울 아파트 매물은 쌓이고 있는 가운데, 아파트값은 약보합세를 이어가고 있습니다. 이런 상황에서 서초와 용산의 오름세는 계속되는 것으로 조사됐습니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울 아파트 매매가격이 2주 째 하락하는 가운데, 서초구와 용산구는 상승세를 이어갔습니다.한국부동산원이 6월 첫째주(6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 서울 아파트값은 0.01% 하락했습니다.다주택자 양도소득세 중과가 1년간 배제되자 매물이 늘어나고 있고 기준금리 인상으로 대부분 지역에서 관망세가 짙어진..

부동산2022-06-09

한강이 나눈 집값…강남·강북 7억 차이

[서울경제TV=이지영기자][앵커]한강을 기준으로 서울 아파트 값이 양분되는 현상이 갈수록 심화하는 모습입니다. 강남권과 강북권 아파트값 격차가 지난 5년간 두배 더 벌어진 것으로 나타났습니다. 이지영 기자입니다.[기자]한강을 기점으로 한강 이북과 한강 이남 중형 아파트 가격 차이가 7억 원 넘게 벌어졌습니다.부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 지난 2017년 5월 한강 이북 지역(14개 자치구)과 한강 이남 지역(11개 자치구)의 중형 아파트(전용면적 85㎡초과~102㎡이하) 평균 매매가격은 각각 5억 7,872만 원..

부동산2022-06-08

청량리·삼성·서울역 'GTX 더블 환승역' 부동산 주목

[서울경제TV=설석용기자] 서울 내 GTX 노선이 중복으로 지나가는 더블 역세권 인근 부동산 시장에 대한 기대감이 높아지고 있다.정부가 발표한 GTX 노선안에 따르면 청량리역에는 GTX-B노선과 C노선이 들어서며, 삼성역은 GTX-A노선과 C노선이 서울역은 A노선과 B노선이 지나간다. 이른바 GTX '더블 환승역'이다.또한 GTX 더블 환승역은 현재 다양한 철도, 버스 노선이 지나고 있어 GTX 개통과 함께 교통의 허브로 거듭날 것으로 기대된다. 특히 청량리와 삼성은 '복합환승센터'로 거듭나 체계적 환승망도 조성된다. 국토부에 ..

부동산2022-05-30

강남·강북 집값 양극화…평균 가격차 5억

[서울경제TV=이지영기자][앵커]서울 강남과 강북 간 아파트값 양극화가 심화한 것으로 나타났습니다. 당분간 인기 지역 고가 아파트에 수요가 몰리는 이른 바 ‘똘똘한 한 채’ 현상이 지속될 전망이라 두 지역간 가격차는 더 벌어질 것으로 보입니다. 자세한 내용 이지영 기자입니다.[기자]서울 주택 시장에서 강남과 강북의 집값 양극화 현상이 더욱 짙어지는 분위기입니다.KB부동산 월간통계자료 따르면 지난달 서울 지역 아파트값은 강남권은 평균 15억2,548만 원이고 강북권은 10억1,128만 원으로 나타났습니다.강남권과 강북권의 ..

부동산2022-05-19

'새정부 기대감'…서울 아파트 값·매수심리 상승

[서울경제TV=이지영기자][앵커]서울 지역 아파트값이 15주 만에 상승 전환했습니다. 지난주 주춤했던 아파트 매수심리 또한 상승 하는 분위긴데요. 본격적인 차기 정부의 출범을 앞두고 부동산 정책 규제 완화 기대감 때문으로 풀이됩니다. 이지영 기자입니다.[기자]다음 주 새 정부의 출범을 앞두고 서울 집값이 상승세로 돌아섰습니다.한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 지난주와 비교해 0.01% 올랐습니다.지난 1월 24일 이후 하락과 보합을 유지하다 15주 만에 상승세로 돌아선 겁니다.강남과 서초는 각각 0.01%, ..

부동산2022-05-06

서울 아파트값 4주 연속 '제자리 걸음'

[서울경제TV=이지영기자] 서울 아파트값이 4주 연속으로 제자리 걸음을 했습니다.한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 보합을 기록하며 이달 들어 4주 연속 보합을 유지했습니다.지역별로 살펴보면 강남구와 서초구 지역은 각각 0.03%, 0.05% 상승했지만 송파구와 관악구, 구로구는 모두 -0.01%씩 하락했습니다.지역개발 기대감이 있는 용산구는 0.03% 상승했지만 성북구 -0.03%, 도봉구-0.02%, 노원구-0.01%를 기록하며 주요 강북지역이 하락 전환한 것으로 조사됐습니다. /easy@sedail..

부동산2022-04-28

다주택자들 집 내놓나…송파도 3억↓

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]서울 부동산 시장에 매물이 증가하고 있는 것으로 나타났습니다. 일부 지역에서는 집값이 떨어지는 모습도 포착되면서 업계에선 다주택자들이 매도에 나선 것이라는 분석이 나오고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울 내 아파트값 하락 현상과 더불어 시장 매물은 증가하고 있는 것으로 나타났습니다.최근 서울 송파구 '헬리오시티' 109㎡는 호가가 20억원 수준까지 내려갔습니다. 같은 평형은 지난 해 9월 23억 7,000만 원에 거래됐는데 7개월새 3억 원 가량 떨어진 겁니다.서울 외곽인 노..

부동산2022-04-26

서울 아파트값 양극화…개발 호재가 관건

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]대선 이후 서울 내 개발 호재가 있는 곳에선 집값 상승세가 이어지고 있습니다. 반면 상대적으로 개발 호재 기대감이 덜한 곳에선 하락세가 이어지고 있습니다. 자세한 내용 이지영 기자입니다.[기자]서울 지역 내 아파트값 양극화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.한국부동산원이 발표한 4월 3째주(18일 기준) 아파트가격 동향조사에 따르면 서울 아파트값은 지난주에 이어 3주째 보합을 유지했습니다.대통령 집무실 이전 계획에 지역 개발 기대감이 있는 용산구와, 재건축 호재가 있는 강남구에선 아파트값이 ..

부동산2022-04-21

서울 빌라 매매 90%, 전용 60㎡이하 소형

집 값 고점 인식과 대출 규제, 금리 인상에 따른 이자 부담 등이 맞물리면서 서울 빌라 매매 시장에서 가격 부담이 상대적으로 작은 소형 빌라의 비중이 커지고 있습니다.부동산 R114가 국토교통부 실거래가 공개 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 서울 빌라 매매는 7,619건으로 조사 됐습니다. 이 가운데 전용 면적 60㎡ 이하가 6,818건으로 60㎡초과 801건에 비해 압도적으로 큰 비중을 차지했습니다.전체 거래 중 60㎡이하 소형이 89.5%를 차지한 것으로, 이는 실거래가 조사가 시작된 2006년 이래 1분..

부동산2022-04-19