진화하는 생활형숙박시설…입지따라 맞춤형 특화

[서울경제TV=정훈규기자] 생활형숙박시설이 변화하고 있다. 숙박에 초점을 맞추던 방식을 탈피하고 입지에 따른 특화 전략으로 수요자들을 공략하고 있다.서비스드 레지던스(Serviced Residence)로도 불리는 생활형숙박시설은 지난 2012년 ‘공중위생관리법 시행령’ 개정으로 첫 도입됐다. 이후 각종 서비스가 제공되는 호텔과 취사 · 세탁이 가능한 오피스텔의 특징이 결합된 고유 상품성으로 주목 받았다.하지만 생숙이 도입된 지 10년의 시간이 흐르고 건축허가수도 매년 늘다 보니 희소성이 떨어져, 차별화 없이는 성공적인 ..

부동산2022-10-06

‘마포 뉴매드 오피스텔’, 선착순 분양 중

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 인기 지역인 마포구의 중심에 들어서는 하이엔드 주거상품 ‘마포 뉴매드 오피스텔’이 선착순 분양을 진행 중이다. 30일 분양홍보 관계자에 따르면 마포 뉴매드는 마포구 마포동 일대에 1개동 지하 7층~지상 20층, 전용면적 25~79㎡, 오피스텔 294실로 조성된다. 이 단지는 5호선 마포역과 인접한 초역세권 단지다. 마포역에서 5호선 이용 시 서울 3대 업무지구인 여의도와 광화문 까지 10분이면 이동 가능하며 여의도역에서 9호선 환승 시 강남까지도 준수한 접근성을 자랑한..

부동산2022-09-30

‘중구·용산’ 대형 개발 집중…서울 미래 이끈다

[서울경제TV=정훈규기자] 서울의 금싸라기 땅인 중구와 용산구에서 개발이 줄줄이 진행돼 지역 가치를 높이고 있다. 중구는 골목골목 새 건물이 올라가고, 세운지구는 고밀도 개발 목소리가 나온다. 용산은 정비창을 중심으로 대규모 개발을 앞뒀다. 26일 부동산 업계에 따르면 중구에서는 최근 2년간 중심업무지구(CBD) 11곳에서 분양을 진행했다. 문화재 근처라 높이 제한(90m) 등 규제가 촘촘해 대형 개발이 어려워 1~2개 동으로 이뤄진 오피스텔, 생활숙박시설 중심으로 공급됐다.명동과 을지로, 충무로 등은 진정한 ‘도심..

부동산2022-09-26

‘이너시아 남산’ 오피스텔, 이달 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 서울의 중심업무지구(CBD)에 ‘이너시아 남산’ 오피스텔이 이달 분양 예정이다. 19일 분양홍보 관계자에 따르면 이너시아 남산은 서울 중구 충무로 2가 일대에 들어서며, 지하 3층~지상 15층, 전용면적 35~53㎡ 총 121실 규모다. 전용면적별로 ▲35㎡ 24실 ▲45㎡ 69실 ▲51㎡ 14실 ▲53㎡ 14실로 구성된다. SL홀딩스가 시행하며, 우암건설이 시공을 맡았다.단지는 서울 중심지 3개의 지하철 노선을 걸어서 이용 가능한 입지를 갖췄다. 충무로..

부동산2022-09-19

라인건설, ‘성남 수진역 파라곤’ 9월 분양

라인건설은 경기도 성남시 중원구 성호시장지구 도시개발사업 부지 내에 들어설 예정인 ‘성남 수진역 파라곤’을 분양할 예정이라고 밝혔다.‘성남 수진역 파라곤’은 지하 6층~지상 20층, 2개동에 아파텔 570실과 상업시설 181실이 함께 들어서는 주상복합단지다. 아파텔은 전용면적 39~69㎡ 타입의 다양한 평면으로 구성되며, 상업시설은 지하 2층~지상 3층의 총 5개층 규모다.특히 지하 2층이 중앙지하상가로 직통 연결되어 지하철역까지 이어지는 유입 동선을 확보할 수 있는 것이 장점이며, 아파트를 대체할 수 있도록 ..

S경제2022-09-19

현대건설, ’힐스테이트 삼성‘ 분양

현대건설이 서울시 강남구 삼성동 일원에 공급하는 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 삼성’의 분양을 진행중 이라고 밝혔다.‘힐스테이트 삼성’은 지하 7층~지상 17층, 전용면적 50~84㎡ 총 165실 규모로 조성된다. 특히 전용면적 76㎡E, 80㎡F 타입을 비롯해 84㎡ 전 타입이 3룸, 거실, 주방, 드레스룸, 욕실 2곳 등 공간 활용을 극대화한 설계가 적용된다.단지는 영동대로 지하공간 복합개발사업이 진행되는 삼성역~봉은사역 구간과 인접해 완공 시 교통이 더욱 편리해지는 것은 물론, 지역 가치 상승에 ..

S경제2022-09-10

배곧신도시 지신산업센터 ‘프라임 센터 배곧’ 기숙사 분양

배곧신도시 업무지구 중심부에 들어설 예정인 ‘프라임 센터 배곧’ 기숙사가 분양을 진행중 이라고 밝혔다.‘프라임 센터 배곧’은 지하 2층 ~ 지상 10층, 연면적 3만9145㎡ 규모의 지식산업센터로 공장, 상업시설, 기숙사로 구성된다. 현재 분양중인 9 ~ 10층의 기숙사는 복층 구조로 온돌난방, TV, 냉장고, 빌트인 세탁기, 붙박이장 등 풀옵션으로 구성되며, 월패드, 비데, 팬트리 등 편의성을 늘리는 품목도 제공된다.해당 지식산업센터는 수변에 위치해 있고 기숙사는 건물 내 최고층에 조성돼 옥구공원과 서해바다,..

S경제2022-09-08

역세권 지식산업센터 ‘두산 듀엘 나인틴원’ 공급

경기 수원시 영통구 망포역 역세권에 지식산업센터 '두산 듀엘 나인틴원(DUEL 191)'이 공급된다.두산에너빌리티가 시공을 맡은 ‘두산 듀엘 나인틴원’은 연면적 2만3,669.79㎡, 지하 2층~지상 12층, 1개동 규모의 지식산업센터로 전용면적 9~150㎡, 총 182실이 공급된다.전용면적별로는 섹션오피스 형태로 전용 9㎡ 16실, 전용 39㎡ 22실, 전용 42㎡ 2실, 전용 56㎡ 2실이 공급된다. 라이브오피스는 전용 35㎡ 28실, 전용 36㎡ 65실, 전용 53㎡ 31실, 전용 1..

S경제2022-09-06

대단지 아파트, 막바지 여름 공급 ‘봇물’

[서울경제TV=정훈규기자] 1,000가구 넘는 규모를 갖춘 대단지 아파트들이 막바지 여름 분양에 나선다.1,000가구 이상 대단지 아파트는 규모가 큰 만큼 거주자가 많아 단지 인근에 상업시설, 교통시설, 교육시설 등 생활인프라가 잘 갖춰진다. 또한 단지 내 다양한 커뮤니티시설과 뛰어난 조경이 조성되고, 공용관리비도 각 세대로 나누다보니 중·소단지에 비해 상대적으로 저렴한 장점이 있다.2일 분양홍보업계에 따르면, 롯데건설은 충남 천안시 청당지구 내 ‘천안 롯데캐슬 더 청당’을 분양한다. 지난달 26일 견본주택을 오픈한 이..

부동산2022-09-02

올해 업무·상업용 건물 평당 매매가 1위는 용산구

[서울경제TV=서청석기자]서울 업무·상업시설의 3.3㎡당 평균 매매가가 가장 높은 자치구는 용산구로 나타났다. MZ 세대의 ‘성지’ 성수동이 있는 성동구는 강남구와 비슷한 수준까지 업무∙상업시설 가격이 치솟은 것으로 조사됐다.29일 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어가 올해 1~7월 서울 업무∙상업시설의 3.3㎡당 평균 매매가를 조사한 결과 용산구는 연면적 기준으로 3.3㎡당 7,716만원으로 집계됐다. 7월의 경우 22일 계약분까지 집계해 일부 거래는 포함되지 않았다. 용산은 용산역 인..

부동산2022-08-29