“아파트값 너무 올랐다”…주거용 오피스텔 매매 ‘껑충’

[서울경제TV=정창신기자] 서울과 경기 지역의 올해 오피스텔 매매 건수가 전년보다 50% 가까이 늘어난 것으로 나타났다.    27일 부동산 플랫폼 ‘다방’을 서비스하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 서울과 경기 오피스텔 매매 건수를 살펴본 결과 올 들어 지난 9월 24일까지 총 2만8273건 거래돼 전년 같은 기간보다 48% 증가했다.   서울 오피스텔 매매는 1만3,918건, 경기는 1만4,355건으로, 전년보다 각각 34.2%, 64.4% 늘었다. 같은 기간 서울 아파..

부동산2021-10-27

[줌인 부동산] 2차 사전청약 당첨 팁…“특공 적극 활용해야”

[앵커]다음주죠. 25일 3기신도시 2차 사전청약이 실시됩니다. 지난 7~8월 인천계양지구 등 4개 지구에서 4,333가구의 사전청약을 받은 이후 두 달 만인데요. 이번 2차 입주자모집은 연내 공급될 2만7,800여 가구 중 1만100여가구 규모입니다. 내 집 마련이 시급한 분들이라면 어떻게 하면 당첨될 수 있을까 관심이 클 텐데요. 오늘은 함영진 직방 빅데이터랩장님 연결해서 사전청약 당첨 전략에 대해 얘기 들어보겠습니다. 안녕하세요.[함영진 직방 빅데이터랩장]안녕하세요. 직방 함영진입니다. [앵커]앞서 1차 사전청약에..

부동산2021-10-19

컨소시엄 단지 '강서 금호어울림 퍼스티어' 분양

[서울경제TV=정창신기자] 2개 이상의 건설사가 합심해 공동으로 시공하는 컨소시엄 단지가 주목받고 있다. 건설사들이 공동으로 짓는 만큼 상품성이 뛰어나고, 안정성이 높기 때문이란게 업계의 분석이다.    2일 부동산114에 따르면 올해 8월까지 전국에서 임대를 제외한 컨소시엄 단지는 총 27개 단지가 공급됐으며, 이 중 21개 단지가 청약 1순위에서 마감된 것으로 집계됐다. 뿐만 아니라 청약경쟁률 상위 10곳 중 컨소시엄 단지가 3곳을 차지했다. 우미건설과 신동아건설이 공급한 ‘과천지식정보타운 린 파밀리..

부동산2021-09-02

9만3,000명 몰린 ‘사전청약 1차지구’ 당첨자 발표…평균 21.6대 1 기록

[서울경제TV=정창신기자] 한국토지주택공사(LH)는 지난 7월 28일부터 8월 11일까지 인천계양지구 등 4개 지구(4,333호)에 대한 1차 사전청약을 실시한 결과 총 9만3,798명이 신청해 평균 21.6대 1의 경쟁률을 보였다고 1일 밝혔다.    ‘일반공급’ 당첨선은 평균 1,945만원 수준이며, 청약저축 최고 불입액은 인천계양 3,800만원, 남양주진접2지구 2,820만원, 성남복정1지구 3,790만원을 기록했다.특별공급 당첨선. [사진=LH]‘다자녀 특별공급’의 경우 지구별 최고 ..

부동산2021-09-01

배후수요 갖춘 복합상업시설 ‘엘프론트 청담’ 공급

[서울경제TV=정창신기자] 상업시설 투자에 있어 배후수요는 가장 중요한 요소 중 하나로 꼽힌다. 고정적인 배후수요를 확보한 상업시설은 코로나19 등으로 인한 불황 속에서도 매달 안정적인 수익을 기대할 수 있기 때문이다.    1일 업계에 따름련 오피스 등의 업무시설 혹은 주거단지와 같이 들어서는 상업시설의 경우, 입주직원이나 입주민 고정수요를 원스톱으로 누릴 수 있어 안정적인 상권이 형성된다. 여기에 교통망을 통한 유동인구 유입이나 일대 개발 계획에 따라 향후 발생하는 수요까지 누리는 상업시설의 경우 가치가..

부동산2021-09-01

포스코건설, ‘더샵 천안레이크마크’ 내달 3일 견본주택 개관

[서울경제TV=정창신기자] KD가 위탁하고 포스코건설이 시공하는 ‘더샵 천안레이크마크’가 9월 3일 견본주택을 개관하고 본격 분양에 돌입한다고 31일 밝혔다.    충남 천안시 직산읍 삼은리 일원에 들어서는 더샵 천안레이크마크는 지하 2층 지상 최고 28층 4개동 전용면적 65㎡, 75㎡ 총 411세대 규모로 공급된다. 전용면적별로는 ▲65㎡ 294세대 ▲75㎡ 117세대 등이다.   청약일정은 9월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위 청약, 8일 2순위 청약을 받..

부동산2021-08-31

태영건설, ‘신경주 더 퍼스트 데시앙’ 9월 분양 예정

[서울경제TV=정창신기자] 최근 신도시 내 첫 선을 보이는 마수걸이 분양단지가 수요자들에게 높은 관심을 끌고 있는 모습이다.    25일 업계에 따르면 신도시에서 처음 분양되는 아파트는 건설사 입장에서 첫 선을 보이는 것인 만큼 입지선택을 비롯해 단지구성, 평면설계, 분양가 산정 등에 신중을 기한다. 대개 택지지구 내에서도 가장 좋은 입지에서 선 보이고, 후속 분양단지보다 분양가가 낮게 책정되는 경우가 많아 지역 개발에 따른 시체차익도 기대해 볼 수 있다.   지난 6월 충북 청주시 오송바이오폴..

부동산2021-08-25

호수공원 품은 아파트 ‘더샵 천안레이크마크’ 분양

[서울경제TV=정창신기자] 호수를 품은 아파트가 분양시장에서 눈길을 끌고 있다.    13일 업계에 따르면 호수 인근에 위치한 아파트는 자연 경관을 가깝게 누릴 수 있고, 함께 조성된 수변 공원과 생활체육시설도 이용할 수 있어 주거만족도가 높다.   이 같은 인기는 시세로도 반영되고 있는 모습이다. 대형 호수공원을 품은 수원시 광교, 화성시 동탄, 인천광역시 송도, 청라 등은 지역 내에서 아파트값이 가장 높은 곳으로 떠올랐다.   지방도 마찬가지다. 충남 천안에서 분양한 ‘천안 ..

부동산2021-08-13

1차 사전청약 접수 마감…4,333가구 공급에 9.3만명 신청

[서울경제TV=정창신기자] 올해 사전청약 첫 공급지구인 인천계양, 남양주진접2, 성남복정1 등 4,333가구 공급에 대한 청약 신청 마감 결과 약 9.3만 명이 신청한 것으로 집계됐다.    12일 국토교통부에 따르면 3기 신도시인 인천계양의 경우 709가구 공공분양 공급에 3.7만 명이 신청해 52.6대1의 경쟁률을 보였고, 그 중에서도 전용84㎡의 경우 1만여 명이 신청해 381대 1의 경쟁률로 마감됐다.   성남복정1 지구는 583가구 공공분양 공급에 약 1.4만 명이 신청했고, 그중 ..

부동산2021-08-12

수도권 집값 치솟자…분양가상한제 적용 ‘공공분양’ 북적

[서울경제TV=정창신기자] 올 하반기 수도권에서 사전 청약을 제외한 공공분양 아파트 7,200여 가구가 공급될 예정이다.    11일 국토교통부에 따르면 올 하반기 수도권 공공분양 물량(사전 청약 제외)은 7,244가구로, 전체 물량(1만3,494가구)의 약 54%를 차지한다. 지역별로는 △경기 3,581가구 △인천 3,073가구 △서울 590가구 순이다.   수도권 집값은 상승세를 기록 중이다. 부동산114에 따르면 올해 상반기 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 2,331만..

부동산2021-08-11