올 상반기 오피스텔 청약, ‘배후수요’에 희비교차

[서울경제TV=정훈규기자] 올 들어 오피스텔 분양 열기가 한풀 꺾인 가운데, 일부 단지는 여전히 인기를 끌고 있다. 이 같은 양극화 현상의 요인으로는 배후수요 여부가 꼽힌다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 상반기 전국에서 분양한 오피스텔은 39개 단지, 총 8530실로 확인됐다. 접수된 청약건수는 총 7만4220건으로, 평균 경쟁률은 8.7대 1이었다. 지난해 하반기 53개 단지 2만4527실 모집에 총 85만1224건이 접수돼 평균 34.71대 1의 경쟁률을 기록한 것 대비 4배 가량 낮아진 셈이다.반면, ..

부동산2022-10-24

부동산 조각투자 플랫폼 펀블 2호 상품 공개, ‘부산 해운대 엘시티’

[서울경제TV=서청석기자]부동산 조각투자 플랫폼 펀블이 17일, 자사 플랫폼에 상장하는 부동산 조각투자 2호 물건인 '부산 해운대 엘시티'를 18일 공개했다. 이번 2호 물건은 국내 제2 도시이자 세계적 해양 휴양도시인 부산 해운대 해변에 위치한 엘시티 레지던스로, 초고층 프리미엄 랜드마크다.엘시티는 부산 해운대 해변에 지난 2019년 11월에 준공된 101층, 411미터 높이의 국내 2번째이자 부산 최고층 타워로 복합 리조트, 비즈니스 지원시설, 각종 생활 인프라와 문화 및 상업시설을 갖췄다.펀블에 따르면 이번 투자 ..

부동산2022-10-18

풍부한 임대수익 기대되는 오피스텔 ‘아크로텔 천안두정’ 분양

DL건설이 시공하고 HUG와 위탁관리를 맺은 골든핏 씨앤디가 임대관리를 맡은 천안 두정동 오피스텔 ‘아크로텔 천안두정’이 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.‘아크로텔 천안두정’은 지하 4층~지상 12층 규모로, 오피스텔 838실과 도시형생활주택 297세대, 근린생활시설 44실 등으로 구성된다.단지 내에는 피트니스 센터와 멀티 엔터테인먼트 라운지 등을 갖추고 있으며, 최신 보안시스템과 자주식 주차장도 마련된다. 또한 빌트인 냉장고, 드럼세탁기, 천정형 에어컨, TV, 드레스룸 등을 기본 옵션으로 제공한다.특히 사업지가..

S경제2022-10-11

오피스텔 규제완화 기대감… ‘디유니크 강동 투웨니퍼스트’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 강동구 길동 일원에서 분양 중인 주거형 오피스텔 ‘디유니크 강동 투웨니퍼스트’가 정부의 규제 완화 논의로 주목받고 있다. 29일 디유니크 강동 투웨니퍼스트 분양 관계자는 “정부에서 오피스텔의 규제를 완화해주는 쪽으로 방향을 틀면서 아파트 대신 주거형 오피스텔을 분양 받으려는 사람들이 늘고 있다”며 “계약 즉시 전매가 가능한 점, 풍부한 주거 배후수요를 확보하고 있어 임대수익이 탄탄할 것으로 기대되는 점 등이 매력적으로 부각되며 실거주는 물론 투자자들의 문의가 이어지고 있..

부동산2022-09-29

군산 남산마을 새만금 송전철탑 발전기금 집행 투명성 '논란'

[군산=이인호 기자] 전북 군산시 남산마을의 송전철탑 시설공사 과정에서 보상 차원으로 지원된 발전 기금 지급을 둘러싸고 논란이 일고 있는 가운데 일부 마을 주민들이 이장을 업무상 횡령 등으로 경찰에 진정서를 제출했다.한전과 주민들에 따르면 2011년 12월 새만금 송전철탑 특별지원금 명목으로 수 억여원이 남산마을 발전기금으로 지급됐다. 해당 기금으로 대야면 접산리 일대 논 2필지 약 2400평을 마을 공동 소유로 매입했다. 이후 2019년 9월 마을은 논 2필지에 대한 그동안의 임대 수익금과 일부 필지 매각 대금을 주민..

전국2022-09-26

한국투자證, ‘인마크글로벌프라임리츠’ 상장 주관사 선정…공모 리츠 활성화

[서울경제TV=윤혜림기자]한국투자증권은 해외 프라임오피스에 투자하는 ‘인마크글로벌프라임리츠’의 상장 대표주관사로 선정되었다고 15일 밝혔다.인마크글로벌프라임리츠는 호주계 부동산 투자업체인 인마크 글로벌(INMARK Global)이 설립한 국내 법인 ‘인마크리츠운용’의 첫 상장 리츠다.인마크글로벌프라임리츠의 투자 대상은 스페인 마드리드 ING은행 본사 사옥인 헬리오스(Helios) 빌딩과 미국 워싱턴 DC 소재 미국 연방 검찰청이 사용 중인 패트릭 헨리(Patrick Henry) 빌딩이다. 장기 임대차 계약이 체결되..

증권2022-09-15

경기 오피스텔 임대수익률 톱3 ‘시흥·의왕·안산’…서남부 강세

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 상반기 경기도 오피스텔 임대 시장이 서남부 지역을 중심으로 강세를 보이고 있다. 7일 부동산R114 렙스 자료에 따르면, 올해 상반기 전국 오피스텔 임대수익률은 평균 4.49%인 것으로 나타났다. 이중 경기도는 평균 임대수익률이 4.49%로 전국 평균과 동일한 수치를 기록했으나, 지역에 따라 편차가 있었다. 경기도 내 지역별로 살펴보면 시흥이 5.86%로 가장 높은 순위를 차지했다. 이 외 5.57%를 기록한 의왕을 비롯해 안산(5.51%), 부천(5.05%) 등 경기 서남부 지..

부동산2022-09-07

“농지 보존·추가 수익 창출”…영농형태양광 눈길

[앵커]농지에 태양광 패널을 설치하는 ‘영농형태양광 사업’이 눈길을 끌고 있습니다. 전기 생산으로 농가에 새로운 수익을 창출하고 국내 재생에너지 전환과 탄소중립에도 도움이 된다고 하는데요. 기동마을 발전소 현장에 장민선 기자가 다녀왔습니다.[기자]경남 함양군에 있는 ‘기동마을 영농형태양광 발전소’입니다.농지 3,068㎡, 928평 규모에 지붕을 얹은 듯 4m 높이의 태양광 패널이 세워져 있습니다. 이앙기나 콤바인 같은 농기계 이동에 지장을 주지 않기 위해 구조물의 높이를 지상으로부터 충분히 높여놓은 겁니다.영농..

산업·IT2022-09-06

펀블, 1호 상품 '롯데월드타워 시그니엘' DAS 상장…거래 기념 이벤트 진행

[서울경제TV=서청석기자]부동산 조각투자 플랫폼 펀블은 5일 1호 상품인 '롯데월드타워 시그니엘1호'가 플랫폼 상장을 통해 본격적인 거래를 시작한다고 밝혔다. 펀블은 1호 상품으로 최초 발행하는 129만 6,000 DAS의 상장을 기념해 다양한 이벤트를 진행한다.펀블의 '롯데월드타워 시그니엘 1호'는 잠실 롯데월드타워에 위치한 업무시설 1개 호실을 기초자산으로 하는 부동산 간접투자 상품으로, 지난 8월 16일 공모를 시작해 이틀 만에 64억 8,000만원(129만 6,000 DAS)의 물량이 조기 완판되어 시장의 주목을 받은 바..

부동산2022-09-05

소유, 1호 건물 ‘안국 다운타우너’ 첫 임대수익 지급

[서울경제TV=서청석기자]부동산 조각 투자 플랫폼 소유는 29일 1호 공모 건물 ‘안국 다운타우너’의 첫 임대수익을 지급한다고 밝혔다. 월배당으로 지급되는 임대수익은 지난 7월 29일 기준 보유한 SOU(전자자산증권)의 수량에 비례해 입금된다. 이번에 지급되는 임대수익은 1 SOU 당 12원이다.첫 건물 ‘안국 다운타우너’의 임대수익은 매출에 연동해 지급된다. 임대수익 외에도 안국 다운타우너를 20주 이상(약 10만원 상당) 소유한 ‘소유주’는 매장에서 상시 10%의 할인 혜택을 받는다. 소유는 이를통해 투..

부동산2022-08-29