'GTX역세권 VS 100만호'…총선 후 부동산 향방은

[앵커]내일이면 제22대 총선 본투표가 시작됩니다. 여야 모두 '주택 공급 확대'란 부동산 정책 공약을 내놨는데요. 구체적인 내용에 있어선 정당별로 차이가 있습니다. 선거에서 승리하는 당이 총선 이후 부동산 정책의 주도권을 가질 것으로 예상되는 가운데, 여야의 부동산 대책은 뭔지 이지영 기자가 전해드립니다.[기자]이번 총선에선 여야 모두 부동산 정책으로 '주택 공급 확대'에 초점을 맞췄습니다.부동산 문제는 여야의 승패를 가를 핵심 이슈로 꼽히는 만큼, 각 정당은 민심을 잡기 위한 공약을 내놨습니다.우선 국민의힘은 수도권광역급행철..

부동산2024-04-09

롯데손보, '전세사기 대응 보험' 출시..."보증금 회수절차도 지원"

[서울경제TV=김도하 기자] 롯데손해보험은 전세사기·깡통전세로 인한 전세 보증금 미반환 피해 사고의 법률비용을 지원하는 '전세사기 대응 보험'을 출시할 예정이라고 2일 밝혔다.국내에서 처음으로 출시되는 전세사기 대응 보험은 주택 임차인에게 보증금 반환 청구 관련 변호사선임비용과 함께 강제집행 관련 변호사 선임비용도 지원한다. 롯데손보는 해당 상품의 독창성과 진보성, 유용성 등을 인정받아 손해보험협회로부터 오는 6월 하순까지 배타적 사용권을 부여 받았다.전세사기 대응 보험은 보증금을 반환하지 않은 임대인에 대한 경매 등..

금융2024-04-02

[데자부] 곡소리 나는 오피스텔?! 뒤에서는 웃고 있는 임대인?

△ 진행: 이지영 기자△ 출연: 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원(*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.)Q. 오피스텔 월세·전세 얼마나 올랐나?Q. 오피스텔 수익률, 어떻게 변하고있나?Q. 수익률 오르면 오피스텔 가격도 오르나?Q. 현 시점, 오피스텔 투자 괜찮나?'데자부: 데이터로 자세히 보는 부동산'은 서울경제TV 유튜브 채널 '더쎈TV'의 일환으로, 한 주간의 부동산 이슈를 전해주는 콘텐츠입니다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원과 함께합니다. 

부동산2024-03-31

세이프홈즈, 전세사기 대응 플랫폼 '전세위키' 베타버전 공개

부동산 금융케어플랫폼 세이프홈즈는 대전전세사기대책위와 협력해 개발한 전세사기 피해 대응 매뉴얼 플랫폼 ‘전세위키’의 베타버전을 공개했다고 밝혔다.‘전세위키’는 대전전세사기대책위와 세이프홈즈가 업무협약을 체결하고 3개월간의 준비 과정을 거쳐 선보인 결과물로 전세사기 피해에 관한 정보를 한곳에 모으고 피해자들이 쉽게 접근해 필요한 조치를 취할 수 있도록 다양한 카테고리로 구성된 것이 특징이다.특히 해당 플랫폼은 ‘돈 돌려받기(민사)’, ‘벌 받게 하기(형사)’, ‘피해자 인정 신청 및 지원책’, ..

S경제2024-03-21

'불패' 초역세권 상가…후광효과 큰 '101 신설역 상업시설' 주목

[서울경제TV=최재영 기자] 지하철역과 근접한 상가에 '불패' 수식어가 붙는 이유는 풍부한 유동인구 때문이다. 특히 지하철 역 바로 앞 이른바 '초역세권' 상가는 접근성이 높은 만큼 더 넒은 배후수요를 누를 수 있어 임차인과 임대인 모두에게 선호도가 높다. 이런 역세권 상가는 이미 분양시장에서도 상당한 인기를 끌어왔다. 지난해 롯데건설이 서울 마곡지구에 선보인 '르웨스트 에비뉴 767' 상업시설은 지하철 9호선과 공항철도가 지나는 마곡나루역, 5호선이 지나는 마곡역이 가까운 역세권 상권으로 인기를 끌며 단기간에..

부동산2024-01-19

대구광역시, 부동산 중개사무소 특별점검 실시

[대구=김정희기자] 대구광역시는 지난해 11월부터 12월 말까지 전세사기 피해예방 등을 위한 부동산 중개사무소 특별점검을 실시해 위반행위 9건을 적발했다.   대구광역시는 최근 전세사기 피해가 급증함에 따라 구·군 합동 점검반(4개반, 13명)을 구성하고, 지난해 11월 13일부터 12월 29일까지 부동산 중개사무소 89개소에 대해 특별점검을 실시한 결과 9건의 위반행위를 적발했다.   주요 위반행위로 무자격 중개행위 2건에 대해서는 수사기관에 수사의뢰했으며, 계약서·중개대상물 확인설명서 작성 및 ..

전국2024-01-04

광주시, 전세사기 피해자에 지방세 실질적 지원

[광주=신홍관 기자] 광주광역시가 최근 국토교통부 전세사기피해지원위원회의 심의·의결로 확정된 관내 전세사기 피해자 70명을 대상으로 지방세를 지원키로 했다.지원 내용은 전세사기 피해자가 피해주택을 취득하면 취득세를 200만원 한도에서 감면한다. 재산세는 납세의무 최초 성립일부터 3년간 전용면적 60㎡ 이하인 피해주택의 경우 50%, 60㎡ 초과인 피해주택의 경우 25%를 경감하고, 피해자 본인의 임차권 보호를 위한 임차권등기 등록면허세를 2026년까지 면제한다.또 피해주택이 압류되거나 매각절차가 진행 중인 경우 매각결정..

전국2023-11-20

강민국 국회의원, “역전세난 심화, 세입자 피해 우려 등 보완책 필요”

[진주=이은상기자] 최근 ‘ 역전세난 ’ 현상이 심화되는 가운데, 임대인이 전입 임차인의 전세보증금 반환을 위한 목적으로 보유 중인 주택을 담보로 실행하는 ‘전세자금 반환대출’이 증가 추세로 확인됐다.   특히 이러한 현상은 수도권에 집중됐다.   국회 강민국 의원실(경남 진주시을)은 금융감독원으로 받은 ‘전세자금 반환대출 취급 내역’에 따르면, 지난 2017년부터 2023년 9월까지 7년간 판매된 건수는 15만 9,000건, 취급액은 32조 2,000억원에 달한다고 밝혔다. ..

전국2023-10-19

하나은행, 홈노크와 임대료 자동수납 서비스 출시

[서울경제TV=김수빈기자]하나은행이 프롭테크 기업 트러스테이의 부동산 자산·임대 관리 플랫폼 ‘홈노크’와 ‘임대료 자동수납 서비스’를 공동 출시했다고 10일 밝혔다.양사는 임대료 수기 관리의 어려움을 해소하기 위해 전략적 업무 제휴를 통해 이번 서비스를 개발하게 됐다.‘임대료 자동수납 서비스’는 임대사업자가 ‘홈노크’에 임대차계약서를 등록하면 월세 완납 여부를 자동으로 점검하고 △정상 납부시 입금내역 문자 안내 △미납 시 임대인과 임차인에게 문자 안내를 해준다. 이를 토대로 편리한 임대료 수..

금융2023-10-10

경기도, 전세사기 가담 의심 공인중개사 362명 특별점검

[수원=김재영기자] 경기도는 11월 30일까지 전세사기에 가담된 것으로 의심되는 공인중개사 362명을 특별점검한다고 5일 밝혔다.특별점검 대상은 올 상반기 경기도 전세피해지원센터에 접수된 피해상담 물건 431건을 1회 이상 중개계약한 공인중개사다. 도, 시군 및 특별사법경찰 등으로 구성된 합동점검반은 임차인들의 전세피해 물건을 중개한 공인중개사가 3년간 중개한 내역을 확인할 계획이다.이 가운데 보증금 편취, 리베이트 등을 목적으로 특정 임대인 물건을 중개거래하는 등 전세사기 가담 여부를 철저하게 조사할 예정이다.이 밖에..

전국2023-10-05