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    • 하반기 수도권서 8만가구 입주…“새 아파트 입주 몰리는 곳 전세값 조정”

      [서울경제TV=정창신기자] 하반기 수도권 지역에서 아파트 8만세대 가량이 집중 공급될 전망이다.    25일 직방에 따르면 올 하반기 수도권에서 8만712세대의 아파트가 입주할 예정이다. 경기, 인천 중심으로 물량이 늘며 상반기보다 30%가량 많다. 경기는 1,000세대 이상의 대규모 단지가 19곳 입주하고, 최근 3개월 간 입주물량이 없었던 인천에서 14개 단지가 집들이를 시작할 예정이다.   지방은 6만7,527세대가 입주한다. 대전, 대구, 전남 등을 중심으로 새 아파트 입주가 늘며 상반기..

      부동산2020-05-25

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    • “서울 전셋값 2년 전보다 3,272만원 상승”

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트 전셋값이 2년 전과 비교해 3,272만원 상승한 것으로 나타났습니다.직방이 국토부 아파트 전세 실거래 자료를 분석한 결과 서울 1분기 전셋값은 2년 전인 2018년 평균 4억3,708만원에서 올해 1분기 평균 4억6,980만원으로 올랐습니다. 구별로 보면 강남(7,686만원), 종로(4,940만원), 성동(4,852만원) 등 순으로 높았습니다.다만 강동구는은 재계약 비용이 유일하게 565만원 하락했습니다. 작년부터 새 아파트 입주가 잇따라 공급 물량이 늘었기 때문으로 분석됩니다.업..

      부동산2020-05-18

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    • 서울 전세 재계약에 3,272만원 더 들어…입주물량 감소·매수세 위축 탓 상승

      [서울경제TV=정창신기자] 올해 1분기 서울 아파트 시장에서 전세 재계약할 때 3,000여 만원이 더 든 것으로 나타났다. 2년전 전세값보다 이만큼 더 올랐단 뜻이다.    18일 직방이 국토교통부 아파트 전세 실거래 자료를 바탕으로 2020년 1분기에 거래된 아파트를 통상 임차 거래기간인 2년 전과 비교해 전세 가격이 얼마나 변동되었는지 살펴봤다.서울은 1분기에 거래된 아파트의 전세 재계약 비용이 3,272만원 더 든 것으로 나타났다. 2018년 1분기 평균 4억3,708만원에서 올해 1분기에는 평균 4억..

      부동산2020-05-18

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    • 단독·다가구 주택수 감소에 월세 거래량 줄어

      [서울경제TV=정창신기자] 최근 5년간 서울지역의 단독·다가구 월세 월평균 거래량이 감소세를 보이고 있는 것으로 나타났다.    11일 부동산정보서비스 직방이 주택유형 중 원룸을 포함한 단독·다가구주택의 서울지역 월세 실거래가 데이터를 분석한 결과를 내놨다. 올해는 코로나19 확산으로 크게 감소해 전년대비 6.26% 감소한 월평균 5,736건을 기록했다.   직방 관계자는 “서울 내 단독·다가구주택의 월세 거래량 감소는 재고물량이나 신축 준공물량이 감소하는 것과 연관이 있다”면서 ..

      부동산2020-05-11

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    • 이달 6만3,000세대 분양…전달 물량 절반 이월

      [서울경제TV=정창신기자] 코로나19 여파로 분양이 연기된 지난달 공급 물량 절반가량이 이달 공급된다.    4일 직방이 이달 분양 예정물량을 분석한 결과 전국 88개 단지, 총 6만3,560세대가 분양예정이다.지난 3월에 조사(3월 26일)한 4월 분양예정단지는 53개 단지, 총 5만2,079세대, 일반분양 3만5,772세대였다. 이 중 실제 분양이 이루어진 단지는 28개 단지, 총 1만4,584세대(28%), 일반분양 1만2,426세대(35%)로 나타나며 예정 대비 28% 정도가 실제 분양으로 이어졌다...

      부동산2020-05-04

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    • 직방, 지난해 매출 415억 원·영업손실 41억 원

      [서울경제TV=지혜진기자] 직방이 지난해 매출 415억 원, 영업손실 41억 원을 기록했다고 16일 밝혔다. 매출은 2018년보다 0.2% 늘었지만, 영업이익은 4년 만에 적자로 돌아섰다.직방은 “지난해에는 매출 확대보다 플랫폼으로서 가치를 높이는 데 주력했다”고 밝혔다.지난해 직방은 앱 누적 다운로드 건수가 400만 건가량 늘었다. 직방은 올 상반기 내 3,000만 다운로드를 돌파할 것으로 예상했다.회원 중개사무소 수도 증가세를 보였다. 지난해 말 기준 직방의 회원 중개사무소 수는 전년 대비 60% 늘어난 4만 곳을 기..

      부동산2020-04-16

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    • 집주인 65% "보유세 부담에도 집 안판다"

      [서울경제TV=정창신기자] 집주인 10명 중 6명 이상이 보유세 부담에도 집을 내놓지 않겠다는 설문조사 결과가 나왔다.    9일 직방이 직방 어플리케이션 사용자 1,470명을 대상으로 진행한 설문 결과를 내놨다. 이 설문은 지난 3월 19~31일까지 13일 동안 진행됐다.   설문 결과 공동주택을 보유하고 있는 응답자 823명 중 2020년 공시가격 발표로 보유세, 종부세 등의 부담을 느껴 매도를 고려하고 있냐는 질문에는 286명(34.8%)이 ‘있다’라고 응답했다. 매물을 그대로 보유..

      부동산2020-04-09

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    • 1분기 수도권 새아파트, 분양가보다 1억1,000만원 상승

      [서울경제TV=정창신기자] 수도권 새아파트가 분양가보다 1억1,000만원 가량 오른 것으로 나타났다.    6일 직방이 입주 1년 미만 아파트(신축아파트)를 대상으로 분양가격과 매매 거래가격을 비교 분석한 결과 수도권의 2020년 1분기 신축아파트 분양가 대비 매매거래가격은 1억1,160만원 상승한 것으로 나타났다. 작년 4분기 1억3,749만원에 비해 상승폭이 2,589만원 줄어들었다.   전분기보다 상승액은 줄었으나 분양가 대비 실거래가는 2019년 4분기 22.81%과 동일한 22.81%로..

      부동산2020-04-06

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    • 3월 분양 32%만 실제분양…4월 5만가구도 연기 가능성

      [서울경제TV=정창신기자] 3월 분양 예정물량이 32%만 실제 분양되면서 4월로 예정된 5만2,000세대도 연기될 가능성이 있을 것으로 관측된다.    30일 직방 조사에 따르면 3월 분양예정단지(2월 26일 조사)는 44개 단지, 총 3만3,433세대, 일반분양 2만7,689세대였다. 이 중 실제 분양이 이루어진 단지는 14개 단지, 총 1만584세대(32%), 일반분양 7,723세대(28%)로 집계됐다. 예정 대비 32% 정도가 실제 분양으로 이어진 것이다.   3월 분양을 준비하고..

      부동산2020-03-30

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    • 코로나19에도 입주는 예정대로…"일부 세대 잔금 마련 어려울 수도"

      [서울경제TV=지혜진기자] 코로나19가 아파트 입주물량에는 큰 영향을 미치지 않는 모습이다. 그러나 부동산 매매시장이 위축되면서 일부 세대가 입주기간에 입주를 하지 못하는 등 입주율에는 영향을 줄 수 있다는 주장이 나온다.   직방은 서울의 4월 입주 예정물량이 전월보다 73%가량 줄어들었다고 23일 밝혔다. 4월 서울에서 예정된 입주 예정 단지는 2곳, 1,123세대다.   서울뿐 아니라 수도권의 입주물량도 줄었다. 4월 수도권 입주물량은 6,238세대로 지난 3월(9,132세대)보다 32%가량 감소했..

      부동산2020-03-23

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