아파트·상가·리조트까지 ‘시리즈 분양’ 확산

[서울경제TV=정훈규기자] 주택시장에 이어 수익형 부동산까지 ‘시리즈 분양’이 확산하고 있다. ‘시리즈 분양’ 이란, 1차 분양에 이어 동일 지역에 연이어 공급되는 후속상품을 뜻한다. 입지나 상품성 등이 이미 검증돼 사업 안정성이 우수한데다, 높은 인지도를 바탕으로 지역 내 랜드마크로 자리매김하는 경우도 많다. 이러한 장점 덕에 분양시장에서도 이른바 ‘스테디셀러’ 로 통하고 있다.실제, 수요자들 사이에서 좋은 반응을 얻고 있다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 4월 경기도 화성시에..

부동산2023-08-28

“이왕이면 다홍치마”…브랜드·대단지 아파트 인기

[서울경제TV=정훈규기자] 부동산 시장에서 단지규모가 큰 대단지 아파트의 인기가 여전하다. 28일 부동산R114 자료에 따르면, 최근 3년간(2020. 4~2023. 4) 전국 아파트 3.3㎡당 매매가격 상승률을 분석한 결과 700~999가구 아파트 가격은 31.16% 상승한 것으로 집계됐다.  반면 같은 기간 300가구 미만 소규모 단지는 29.20% 오른 것으로 확인됐다. 올해 4월 기준 전국 아파트 3.3㎡ 매매가 평균이 2,091만 원인 것을 감안하면 가구수에 따라 적게는 수천만 원에서 많게는 억..

부동산2023-08-28

‘교통·생활·여가’ 올인원 아파트…‘제일풍경채 계양 위너스카이’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 주택시장 수요자들의 눈높이가 높아짐에 따라서 최근에는 교통이나 생활 인프라 등 하나의 장점이 아닌 여러가지 입지적 요소를 만족시켜줄 수 있는 단지가 인기를 끌고 있다.25일 데이터 기반 리서치 기업 메타서베이(MetaSurvey)가 지난 6월 아파트 브랜드 선호도 조사를 실시한 결과를 보면, 수요자들이 주거지 선택에서 주변 인프라를 중점에 두고 있는 것으로 나타났다.‘주거할 아파트를 선택할 때 가장 중점에 두는 부분은 무엇입니까?’라는 질문에 ‘주변 인프라’가 26.1%로 1위에 올랐고 ..

부동산2023-08-25

광주 첨단3지구 첫 분양 아파트 ‘힐스테이트 첨단센트럴’ 주목

[서울경제TV=정훈규기자] 광주연구개발특구 첨단3지구에 첫 분양한 아파트인 ‘힐스테이트 첨단센트럴’이 좋은 청약 성적을 냈다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 힐스테이트 첨단센트럴은 지난 22일 1순위 청약 접수를 받은 결과 총 1,071세대(특별공급 제외) 모집에 5,964건이 접수돼 평균 5.6대 1의 경쟁률을 나타냈다. 특히 84㎡A 타입에서는 883세대 모집에 5,349명이 몰려 6.1대 1의 경쟁률을 보였다. 1,500세대를 초과하는 큰 규모와 합리적인 가격, ‘힐스테이트’ 브랜..

부동산2023-08-25

집값 바닥 찍었나…인천 분양 관심도 ‘재점화’

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 수도권 부동산 시장의 분위기가 침체됐던 지난해와는 180도 달라졌다. 미분양 물량이 줄고 청약 단지들에서 완판 소식도 이어지고 있다.17일 부동산R114 자료에 따르면 6월 기준 수도권 아파트 미분양 물량은 1만 599건으로, 지난 1월 1만 2,257가구 대비 13.85%가 감소한 것으로 확인됐다. 지난해부터 증가세를 보이던 미분양 물량은 상승세를 멈추고 3개월째 하락세가 이어지고 있는 것이다.청약 시장에서도 흥행 분위기가 이어지고 있다. 지난 6월 경기도 의왕시에서 공급한 ‘인덕원 퍼스비엘..

부동산2023-08-17

회복되는 광주 분양시장…‘운암산공원 우미린 리버포레’ 이달 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 광주 분양시장이 회복세를 보이는 가운데, 우미건설이 광주광역시 북구 동림동 일대에 조성하는 ‘운암산공원 우미린 리버포레’이 이달 분양을 앞둬 이목이 집중되고 있다. 17일 부동산정보업체 부동산R114가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 지난해 광주광역시에서 쓰인 1순위 청약 통장은 4,682개에 불과했지만, 올해(7월 말 기준)에는 약 4배가 많은 1만8,454개가 쓰였다. 1순위 청약 경쟁률도 지난해 3.86대 1에서 올해 7.76대 1로 2배가량 상승했다. ..

부동산2023-08-17

역전세난 숨통 트이나…전셋값 상승세 지속

[서울경제TV=이지영기자][앵커]최근 서울과 수도권을 중심으로 아파트 전셋값이 오르면서 역전세난에 대한 우려가 다소 진정되는 모습입니다. 월세보다 전세를 선호하는 현상이 나타나고 있고, 금리 인하 가능성 등의 영향으로 풀이되는데요. 이지영 기자입니다.[기자]최근 서울과 수도권을 중심으로 아파트 전셋값이 상승하면서 우려했던 것 만큼의 역전세난은 오지 않을 거란 전망에 힘이 실리고 있습니다.한국부동산원에 따르면 8월 첫째주(7일 기준) 전국 전셋값은 0.03% 오르며 전주보다 상승 폭을 키웠습니다.지난달 4주차에 상승 전환한 뒤 3..

부동산2023-08-14

국제교류복합지구 개발 순항… 영동대로변 고급주거시설 ‘토브 청담’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 국제교류복합지구 조성이 순조롭게 진행되면서, 서울 강남권 일대가 글로벌 MICE 산업의 중심지로 거듭나고 있다.국제교류복합지구는 코엑스~잠실종합운동장 구간 약 192만㎡ 부지에 국제업무·전시·컨벤션 등 마이스 (MICE) 산업의 집중 육성을 목적으로 조성되는 개발 프로젝트다. 서울시의 ‘2030 서울플랜’ 과 ‘서울미래 100년 도시계획의 기반 마련’ 등 종합 발전개발 계획의 핵심 사업으로 평가된다.주된 사업으로는 우선 ‘잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성’ 이 꼽힌다. ..

부동산2023-08-11

[이슈플러스] '541건' 가짜 집값 의심…"시세조작 뿌리 뽑는다"

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]집값을 시세보다 높여 거래를 한 뒤 신고했다가, 나중에 취소하는 이른바 '집값 띄우기' 사례가 무더기로 적발됐습니다.집값이 얼마나 어떻게 부풀려졌는지, 정부가 내놓은 대책은 뭔지 등을 산업2부 이지영 기자와 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]우선, 오늘 국토교통부가 시세조작 행위에 대한 조사 결과를 발표했죠. 어떤 내용이 담겼는지 먼저 짚어주시죠.[기자]네 국토부가 지난 2021년 1월부터 올해 2월까지 전국에서 이뤄진 아파트 거래 중 신고가 거래 신고를 하고 ..

부동산2023-08-10

포스코이앤씨, 제주 ‘더샵 연동애비뉴’ 분양…18일 1순위 청약

[서울경제TV=정훈규기자] (주)아일랜드원이 시행하고 포스코이앤씨가 시공을 맡은 ‘더샵 연동애비뉴’가 제주에서 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.한국부동산원 청약홈에서 오는 18일(금) 1순위 청약을 시작으로 21일(월) 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 25일(금) 발표하며 정당계약은 9월 5일(화)에서 7일(목)까지 3일간 진행한다. 1순위 청약 자격을 살펴보면 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 제주도 거주자라면 세대주 여부, 보유 주택 수와 ..

부동산2023-08-10