실거주 의무 미적용 신규 단지 인기…'한화 포레나 미아' 관심

[서울경제TV=설석용기자] 수도권에서 의무 거주기간이 없는 신규 분양 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.현재 의무 거주기간은 주택법에 따라 공공택지와 분양가 상한제를 적용 받는 민간택지에 적용된다. 다만 분양가가 인근 시세의 100%를 넘으면 의무 거주 기간이 없다. 최근 이슈 몰이중인 리모델링 아파트도 30가구 미만으로 나오면 실거주를 하지 않아도 된다.반면 신도시 등 공공택지에서 공급되는 아파트의 의무 거주기간은 인근 시세 80% 미만의 경우 5년, 80% 이상~100% 미만이면 3년이다.민간 분양 아파트는 분양가 상한제가..

부동산2022-04-14

한화건설, '한화 포레나 미아' 공급…신규 희소성에 가치 상승 기대

[서울경제TV=설석용기자] 한화건설이 서울 강북구 삼양사거리역 바로 앞에 들어서는 '한화 포레나 미아' 공급에 돌입했다고 10일 밝혔다.  '한화 포레나 미아'는 서울 강북구 미아동 일대에 위치하며, 지하 5층~지상 최고 29층, 4개 동, 전용 39~84㎡, 총 497세대로 조성된다. 이 중 임대 73세대를 제외한 424세대가 일반분양된다.지난 5일1순위 해당지역 청약 결과 평균 7.24대 1을 기록하는 등 전 타입 1순위 청약을 마감했다.청약 당첨자 발표는 오는 13일이며, 5월 2~7일까지 6일간 당첨자 계약을..

부동산2022-04-10

한화건설,‘한화 포레나 천안아산역’ 분양

[서울경제TV=서청석기자]한화건설은 충남 아산시 배방읍 장재리 아산배방택지지구에 들어서는 ‘한화 포레나 천안아산역’의 사이버 분양홍보관을 오픈하고 4월 6~7일 홈페이지를 통해 청약 접수를 받는 등 본격 분양에 돌입한다고 4일 밝혔다.천안아산역(KTX∙SRT)과 아산역(1호선) 바로 앞에 위치한 ‘한화 포레나 천안아산역’은 충청권 내 최고 70층으로 조성되는 생활숙박시설로 호텔급 부대시설과 높은 투자가치를 갖춰 지역을 대표하는 랜드마크 생활숙박시설로 자리매김할 전망이다.한화 포레나 천안아산역은 지하 5층~지상 ..

부동산2022-04-04

[SEN부동산 캘린더] 4월 1주차 신규 단지 공급 일정

△ 서울 강북구에 '한화 포레나 미아' 공급 한화건설이 서울 강북구에 공급하는 '한화 포레나 미아'는 지하 5층~지상 최고 29층 4개 동, 전용면적 39~84㎡ 497가구 규모 아파트다. 일반분양 물량은 424가구로, 39㎡형 23가구, 53㎡형 107가구, 59㎡형 68가구, 74㎡형 50가구, 80㎡형 104가구, 84㎡형 72가구가 공급된다.'한화 포레나 미아'의 청약 일정은 4일 특별공급, 5일 1순위 해당 지역, 6일 기타 지역 순으로 이뤄진다. 당첨자 발표는 13일, 정당계약은 ..

부동산2022-04-03

'주상복합' 인기…작년 청약 경쟁률 TOP10 중 절반 차지

[서울경제TV=설석용기자] 지난해 전국에서 분양한 아파트 중 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 절반은 주상복합인 것으로 나타났다. 부동산인포에서 한국부동산원 청약홈 경쟁률(일반분양 100가구 이상 기준, 임대 제외)을 분석한 결과 지난해 청약 경쟁률 상위 ‘톱10’ 안에 5개를 주상복합 단지가 차지했다. 구체적으로 '동탄역 디에트르 퍼스티지'가 평균 경쟁률 809.1대 1을 기록해 지난해 1위는 물론 역대 경쟁률 최고 기록을 세웠고 이어 ▲힐스테이트 광교중앙역 퍼스트(228.7대 1) ▲세종 리첸시아 파밀리에 H2..

부동산2022-03-29

한화건설, ‘한화 포레나 천안아산역’ 분양 예정

한화건설(대표 최광호)은 이달 중 충남 아산시 배방읍 장재리 일원에서 들어서는 ‘한화 포레나 천안아산역’을 분양할 예정이라고 밝혔다.‘한화 포레나 천안아산역’은 지하 5층~지상 70층, 3개동 규모로 전용면적 99~226㎡ 총 1,166실의 생활숙박시설 및 상업시설로 구성된다.단지 최상층인 70층에는 스카이 라운지가 조성되며, 개별 동 입구에 호텔식 로비가 설치된다. 지상 2층과 3층에는 키즈카페, 시네마∙VR룸, 카페테리아, 비즈니스센터, 피트니스센터, 스크린 골프장, 사우나 등의 생활지원시설도 마련되어 ..

S경제2022-03-29

한화건설, 전국 거점별 랜드마크 추진…"포레나 브랜드 가치 높인다"

[서울경제TV=서청석기자]한화건설이 프리미엄 주거브랜드 ‘포레나(FORENA)’의 전국 거점별 랜드마크 추진 전략을 통해 브랜드 가치를 높일 계획이라고 29일 밝혔다.특히 이달 말 분양 예정인 ‘한화 포레나 천안아산역’은 70층 초고층의 압도적인 상징성과 스카이라운지를 비롯한 특급호텔급 커뮤니티를 갖춰 충청권을 대표하는 랜드마크가 될 것으로 기대되고 있다.포레나는 한화건설이 지난 2019년 새롭게 런칭한 주거브랜드로 19개 분양단지 완판을 이어가는 등 높은 인기를 끌고 있다. 지난해 부동산114가 발표한 ‘20..

부동산2022-03-29

희소성 높은 서울 신규 주목…한화건설, '한화 포레나 미아' 분양

[서울경제TV=설석용기자] 한화건설(대표이사 최광호)가 서울 강북구 미아동에 공급하는 '한화 포레나 미아' 분양에 본격 돌입했다고 29일 밝혔다.'한화 포레나 미아'는 서울 강북구 삼양사거리 일원에 들어서며, 지하 5층~지상 최고 29층, 4개 동, 전용 39~84㎡, 총 497세대로 조성된다. 이중 임대 73세대를 제외한 424세대가 일반분양된다.타입별로 가구수는 ▲39㎡ 23세대 ▲53㎡A 86세대 ▲53㎡B 21세대 ▲59㎡A 68세대 ▲74㎡A 50세대 ▲80㎡A 104세대 ..

부동산2022-03-29

미아동 정비사업 집중, 강북 최대 규모 신주거타운 변신

[서울경제TV=설석용기자] 서울시 강북구 미아동이 노후 이미지를 벗고 강북 최대 규모의 신주거타운으로 탈바꿈하고 있어 이목을 집중시킨다.강북 미아동은 정비사업이 대거 진행 중이고, 기존 공급된 길음~미아뉴타운과 이어지는 대규모 아파트 밀집지로 탈바꿈해 인프라 확충 또한 기대해볼만 하다.미아동은 북서울꿈의숲 서측에 시작해 동쪽으로 북한산 자락까지 걸쳐 있다. 지하철 4호선과 우이신설선을 끼고 있으며, 삼양사거리역(우이신설선)에서 지하철을 타면 광화문까지 40분, 미아역(4호선)에서 사당까지도 40분에 불과하다. 롯데백화점, CGV..

부동산2022-03-14

중대형 평수 인기…생활형숙박시설 시장 급성장

[서울경제TV=설석용기자] 부동산 시장에서 중대형 평형 주택에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.KB부동산 자료에 따르면 지난해 3월 부산시 동구 초량동 부산항 재개발사업지구에 분양하며 평균 청약경쟁률 356대 1을 기록한 '롯데캐슬 드메르' 전용 46㎡의 분양가 대비 현 시세 상승률은 10.2%(분양가 3억 4,210만→3억 7,710만원)로 나타났다. 반면 ▲전용 71㎡ 20.7%(5억 4,470만→6억 5,740만원), ▲전용 90㎡ 24.7% (8억5,160만 → 10억 610만) 등 면적형이 넓..

부동산2022-03-11