서울 아파트 ‘30대’ 컴백…청약 추첨제 노려볼까

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 아파트매매 거래시장에서 30대 매수 비중이 증가하고 있다. 이는 상승세가 이어졌던 2021년과 비슷한 모습이라 최근 시장 변화에 수요자들의 관심이 쏠린다.30일 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 이후로 매달 증가했던 서울 아파트 매매거래는 4월 2,981건 거래로 집계 돼 전월(3,234건)대비 7.8% 감소하며 4개월 연속 상승행진을 마감했다. 하지만 작년 동월(1,624건)보다는 약 1,300건 가량 많은 수준이다.눈길을 끄는 것은 30대 거래비율이 매달 증가하고 있다는 점이다. 한국부동산원..

부동산2023-06-30

추가 대출규제 임박…수도권 매수심리 위축

[서울경제TV=정창신기자] 추가 대출규제를 앞두고 수도권 아파트 매수세가 위축되는 분위깁니다.한국부동산원에 따르면 이번 주(18일 기준) 서울 아파트 매매수급 지수는 101.6으로, 전주(101.9)보다 0.3포인트 내렸습니다. 6주 연속 하락세를 기록하고 있는 겁니다.집값이 고점에 다다랐다는 인식이 확산되고 있고, 가계대출 규제가 계속될 전망이라 매수심리가 위축된 것이란 분석이 나옵니다.수도권 전체로 봐도 매수심리는 101.9에서 101.6으로 떨어졌습니다. 경기와 인천 지역의 매수심리도 모두 줄었습니다. /csjung@sed..

부동산2021-10-22

대출규제에…서울 아파트 매수심리 5주째↓

[서울경제TV=정창신기자] 금리 인상과 대출한도 축소 등으로 서울 아파트 매수심리가 지속적으로 위축되고 있는 것으로 나타났습니다.한국부동산원에 따르면 이번 주(11일 기준) 서울의 아파트 매매수급 지수는 101.9로, 지난주(102.8)보다 0.9포인트 내렸습니다. 5주 연속 하락세입니다.한국부동산원은 그동안 집값 급등에 따른 피로감에 더해 은행권의 주택담보 대출 한도 축소 등 영향이 겹치며 매수 심리가 꺾인 것으로 분석했습니다.서울은 매수심리가 진정되고 있지만, 경기(106.3→107.4)와 인천(107.6→109.2)..

부동산2021-10-15

전국 아파트 매수심리 줄어…수도권도 꺾여

[서울경제TV=정창신기자] 전국 아파트 매수심리가 소폭 줄어든 것으로 나타났습니다. 한국부동산원에 따르면 이번 주(23일 기준) 전국 아파트 매매수급 지수는 107.3으로, 전주(108.2)보다 0.9포인트 내렸습니다. 이 지수는 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많다는 뜻이고, 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많다는 뜻입니다. 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 의미로 분석하고 있습니다. 지역별로 보면 수도권이 112.4에서 110.8로 1.6포인트 내리며 매수심리가 다소 약해진 것으로 나타났습니다. 서울이..

부동산2021-08-27

수도권 아파트값, 7개월새 11% 급등 '역대 최고'

[서울경제TV=정창신기자] 한국부동산원 통계에 따르면 서울과 경기, 인천 등 수도권 아파트값이 올 들어 7개월간 11.12% 오른 것으로 나타났습니다. 이 기간 누적상승률이 두자릿수를 기록한건 처음입니다. 올해 들어 7월까지 누적 상승률은 서울(4.33%), 경기(14.17%), 인천(15.65%)에서 모두 지난 한 해 연간 상승률을 이미 넘어선 모습입니다. 아파트값이 크게 뛴 작년보다 올해 상승세가 더 큰 셈입니다. 수요자들의 아파트 매수 심리를 나타내는 지표인 매매수급지수도 서울, 경기, 인천 모두 전주보다..

부동산2021-08-20