'토허제' 재지정에 거래 위축?…목동, 신고가 속출

[앵커]서울시가 집값 안정과 투기를 막기 위해 목동 지역을 또다시 토지거래허가구역으로 지정했죠. 이 같은 규제는 보통 거래 위축을 불러오는데요. 어쩐 일인지 목동 아파트 단지에선 수억 원씩 집값이 뛴 신고가 거래가 속출하고 있습니다. 왜 그런지 이지영 기자가 알아봤습니다.[기자]부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난달 16일 서울 양천구 목동신시가지 4단지 전용 93㎡가 20억2,500만 원에 거래됐습니다.직전 거래였던 2017년 12월엔 6억 낮은 13억4,000만 원이었습니다.지난달 말엔 7단지 전용 53㎡가 14억..

부동산2024-05-07

압구정서 그려지는 ‘미니 신도시’…담긴 내용은?

[서울경제TV=이지영기자][앵커]서울의 금싸라기 땅으로 불리는 강남구 압구정동 일대에 재건축 밑그림이 나왔습니다. 1만 가구가 넘는 단지로 탈바꿈될 이 지역에 용도 규제는 물론 높이제한까지 완화돼 최고 50층 건물을 올릴 수 있게 됐습니다. ‘미니 신도시’로 재탄생할 개발 계획엔 어떤 내용이 담겼는지 이지영 기자가 전해드립니다.[기자]서울 강남구 압구정아파트지구의 재건축 지구단위 계획이 47년 만에 모습을 드러냈습니다.서울시는 오늘(14일) 14차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘압구정아파트지구 지구단위계획안’을 수..

부동산2023-09-14

재건축 더 빨라진다…서울시 ‘안전진단’ 비용 지원

[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부가 올해 초 노후된 단지들의 재건축 사업이 빠르게 이뤄질 수 있도록 안전진단 규제완화책을 발표했죠. 여기에 더해 서울시가 ‘안전진단’ 비용을 지원하기 위한 융자보험 상품도 판매합니다. 재건축 초기 비용 부담을 줄여 사업에 속도를 내겠단 겁니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울시가 오늘 오는 15일부터 SGI서울보증과 재건축 ‘안전진단’ 비용을 지원하기 위한 융자보험상품을 판매한다고 밝혔습니다.‘안전진단’은 현 제도에선 주민들이 안전진단 비용을 먼저 부담해야 해 재건축 지연 ..

부동산2023-09-12

신반포2차 재건축 확정…오세훈표 '신통기획' 본격 시동

[서울경제TV=이지영기자] 서울시는 한강변의 대표 노후 단지인 서울 서초구 신반포 2차 재건축 신속통합기획안을 확정했다고 28일 밝혔다.신속통합기획은 민간이 주도하는 재개발·재건축 초기 단계부터 서울시가 개입해 신속한 사업 추진을 지원하는 제도다.1978년 준공된 신반포2차 아파트는 현재 12층, 13개 동, 총 1,572가구 규모인데, 신속통합기획을 통해 50층 내외, 총 2,050가구로 탈바꿈 한다.서울시에 따르면 이번 재건축 기획안의 목표는 한강변을 살린 수변 특화단지 조성이다. 창의적·혁신적 디자인을 적용하는..

부동산2023-03-28

서울 재건축 시공사 조기 선정…바빠진 건설사

[서울경제TV=이지영기자][앵커]불황이라 조용할 것만 같은 건설사 정비사업 부문이 들썩이고 있습니다.올해 하반기부터 서울 내 모든 정비사업장에서 사업시행 인가 전에 시공사를 뽑을 수 있게 돼, 알짜 수주 물량이 대거 쏟아질 것으로 기대되는 탓입니다. 이지영 기자입니다.[기자]거래절벽으로 주택시장은 조용한 가운데, 건설사 정비사업 담당자들의 움직임은 어느때 보다 바빠졌습니다.오는 7월부터 서울시 내 모든 정비사업 구역에서 '시공사 조기 선정' 제도가 시행될 것으로 예상되기 때문입니다.통상 정비사업은 '안전진단 통과→정비구역 지..

부동산2023-03-03