“부부공동 임대주택 1채 양도세 특례 적용”

[서울경제TV=정창신기자] 부부 공동명의로 임대주택 1채를 등록한 경우 장기보유특별공제 최대 70%와 같이 양도세 특례를 적용받을 수 있다고 정부가 결론을 내렸습니다.앞서 국세청은 부부 공동명의 임대주택 1채에 대해 ‘각자 0.5채를 가진 것이라 기준에 미달한다’며 양도세 특례 혜택을 받을 수 없다고 법령 해석을 내려 논란이 일었습니다.오늘(4일) 기재부는 부부 공동명의로 등록한 임대주택도 8년 이상 임대할 경우 조세특례제한법상 양도세 과세특례 적용이 가능한지 질의한 민원인에게 지난 3일 ‘가능하다’는 회신을 했습..

부동산2020-09-04

정부, ‘1주택자 추가완화’ 없는 종부세법 재발의

[서울경제TV=정창신기자] 정부가 20대 국회에서 처리가 불발됐던 종합부동산세 강화 법안을 올해 세법개정안에 포함해 ‘정부입법안’으로 재발의하기로 했습니다.시장의 최대 관심사인 1주택자 종부세 추가 완화 여부는 검토하지 않는다는 입장입니다. 정부가 제출할 종부세법 개정안에는 공시가격 9억원 이상 주택에 부과되는 종부세를 1주택자에 대해서도 강화하고, 조정대상지역 2주택자 종부세 세 부담 상한을 200%에서 300%로 올리는 내용이 담길 것으로 관측됩니다.정부는 9억원 초과 주택을 거래한 1세대 1주택자의 장기보유..

부동산2020-06-15

"올해 두 차례 강남 입성 기회온다…1차 6월, 2차 12월"

[서울경제TV=정창신기자] 서울 강남권 진입을 원하는 수요자들에게 올해 두 차례의 강남입성 기회가 올 것이란 전망이 나왔다.    이춘란 오비스트 본부장은 “1차 기회는 6월, 2차는 올해 말에 강남 입성기회가 올 것”이라고 주장했다. 이 본부장은 “6월엔 다주택자 중과세면제, 장기보유특별공제가 끝나고, 내년부터는 양도세 개편으로 올해 말까지 집을 내놔야 해 시장에 매물이 나올 것”이라고 설명했다.   실제 정부는 지난해 12·16대책을 내놓고 다주택자가 조정대상지역에서 10년이..

부동산2020-03-19