부동산

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“재건축 8부 능선 넘어서 안전진단 받아라?” 실효성 의문
[서울경제TV=이지영기자][앵커]정부는 지난 10일 30년 된 아파트는 안전진단 없이 재건축을 착수할 수 있도록 하는 주택 공급 제도 개편안을 발표했습니다. 그러나 안전진단을 사업 진행의 어떤 단계에서 하느냐의 순서만 바뀐 거라 재건축 성사 보장이 없어 실효성 논란이 나오고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]정부가 1.10 공급 대책을 내놓은 지 약 일주일이 됐습니다.준공 30년이 지났지만 안전진단을 통과하지 못했던 재건축 단지들에 대한 주택 수요자들의 관심이 늘었습니다.[인터뷰] 노원구 일대 공인중개사“(정책 발표되고) ..
2024-01-17이지영 기자
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"합리적 가격에 중도금 무이자까지"…경쟁력 높아진 '아산자이 그랜드파크'
[서울경제TV=최재영 기자] 지난해에 이어 올해도 분양가 상승세가 계속되면서 분양시장은 이제 금융혜택과 더불어 합리적 가격을 제시한 분양주택으로 관심이 대거 쏠린다. 충남 아산에 들어설 ‘아산자이 그랜드파크’가 대표적인데, 계약금 5%(전용 84㎡ 이상), 중도금 전액 무이자 등 특별한 분양 조건을 제공 중이다. 그동안 견본주택을 찾은 수요자들은 분양가 상승세가 가팔라지면서 아산 지역 분양 단지도 감히 청약하기 어려운 가격이 됐다며 어려움을 토로해했다. 반면, 아산자이 그랜드파크는 분양가가 ..
2024-01-16최재영 기자
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[데자부] 올해 달라지는 부동산 제도
△ 진행: 이지영 기자△ 출연: 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원(*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.)Q. 어떤 부분이 달라졌나?Q. 달라진 제도, 실질적으로 도움 되는 제도인가?Q. 주목할 만한 제도는?Q. 식어가는 청약시장 열기…바뀐 정책으로 시장 불씨 다시 살릴 수 있나?Q. 달라진 정책, 어떤 분들이 준비하면 좋나?‘데자부: 데이터로 자세히 보는 부동산’은 서울경제TV 유튜브 채널 ‘더쎈TV’의 일환으로, 한 주간의 부동산 이슈를 전해주는 콘텐츠입니다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문..
2024-01-16이지영 기자
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포스코이앤씨, 촉진2-1구역에 부산 최초 '오티에르' 적용
[서울경제TV=이지영기자] 포스코이앤씨는 자사의 하이엔드 브랜드 오티에르를 부산진구에 위치한 시민공원주변(촉진 2-1구역)에 부산 최초로 적용할 계획이라고 15일 밝혔다.촉진2-1구역 재개발은 부산진구 범전동 일대에 지하 5층∼지상 69층 규모의 아파트 1,902가구와 오피스텔 99실, 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 작년 12월 15일 삼성물산과 포스코이앤씨가 시공자 선정 입찰에 참여했다.포스코이앤씨는 시민공원의 조망을 높이고, 창호의 강도와 기밀성 그리고 단열성능을 극대화하기 위해 독일 명품 베카창호를 적용..
2024-01-15이지영 기자
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쌍용건설, 수주·무재해 기원 행사 진행
[서울경제TV=이지영기자] 쌍용건설은 지난 13일 문수산과 운길산에서 각각 국내토목본부와 국내건축본부의 ‘2024년 수주 및 무재해 기원 산행’ 행사를 진행했다고 15일 밝혔다.본사 임직원과 국내 현장소장 및 직원 등 국내토목본부120여 명과 국내건축본부 60여 명이 참석한 이번 행사는 올해 수주목표와 중대재해 제로 달성을 기원하고 산행을 통해 임직원간 화합의 시간을 갖기 위해 마련됐다.송준호 국내토목 본부장은 임직원들에게 “어려운 환경 속에서도 2022년, 2023년 연속 중대재해 제로라는 큰 성과를 달성했다”며..
2024-01-15이지영 기자
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[데자부] 2024 주택시장 키워드로 전망!
△ 진행: 이지영 기자△ 출연: 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원(*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.)Q. 주요 금리 변동 추이는?Q. 국내 경기상황 및 인식 변화는?Q. 전국 아파트 인허가 대비 착공 비율은?Q. 건설업 주요 물가지수 상승률은?Q. 전세자금대출 금리와 아파트 전월세 전환율 추이는?Q. 주간아파트 전세가격 변동률은?Q. 전세가격 상승세…향후 전망은?Q. 금융권 PF 대출규모 및 연체율 추이는?Q. 건설사 PF 보증잔액은? ‘데자부: 데이터로 자세히 보는 부동산’은 서울경제..
2024-01-14이지영 기자
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워크아웃 졸업 2년? 10년?…“뼈깎는 노력해야”
[서울경제TV=이지영기자] [앵커]태영건설의 워크아웃이 공식 확정되면서, 졸업 기간과 남은 과제에도 시선이 쏠리고 있습니다. 그간 워크아웃을 신청해 성공한 기업과 실패한 기업들은 어떤 절차를 밟았는지 이지영 기자가 살펴봤습니다.[기자]태영건설의 워크아웃이 확정되면서 과거 워크아웃을 거쳤던 기업들에게도 관심이 집중되고 있습니다.그간 워크아웃을 신청해 성공한 기업의 사례를 살펴봤습니다.2000년대 이후 워크아웃을 신청한 주요 건설사는 현대건설, 이수건설, 동문건설 등이 꼽힙니다.현대건설의 경우 2001년 8월 워크아웃을 신..
2024-01-12이지영 기자
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상가도 이젠 조망권…확 트인 개방감∙조망 갖춘 상가 관심
[서울경제TV=최재영 기자] 상가 부동산 시장에서 높은 층고를 보유해 개방감을 확보한 상가가 최근 주목 받고 있다.고층고의 상가는 넓은 공간감은 물론 분야별 특성에 맞춰 자유로운 공간 연출이 가능하다. 음식 업종의 경우 환기에 더 유리하고 업종에 상관없이 층고를 활용해 색다른 구조를 도입할 수 있어 고객들의 관심을 유발시킬 수도 있다.이런 상가는 탁 트인 개방감이 주요 강점으로 여기에 수변 등 자연 조망까지 갖춘다면 투자 매력도도 더 높아진다. 넓은 창 너머로 자연환경이 보이는 만큼 소비자 입장에서 오래 머물고 싶고 자주 방문하..
2024-01-12최재영 기자
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금강주택, 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 단지 내 상가 공급
[서울경제TV=최재영 기자] 금강주택은 이달 동탄2신도시 신주거문화타운에 조성되는 '동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크' 단지 내 상가의 입찰을 진행한다. 상가는 1개 동, 전용면적 37~54㎡ 총 14호실 규모로 조성되며, 단지 주출입구 인근에 구성된다.상업시설 선택에서 필수적으로 고려되는 요소 중 하나로 배후수요를 꼽는데, 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 단지 내 상가는 대규모 주거수요와 외부 유동인구를 흡수하기 수월한 지리적 입지를 갖춰 탄탄한 배후수요가 돋보인다. 상가는 총 662세대의 입..
2024-01-11최재영 기자
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尹 “30년 이상 노후주택, 안전진단 없이 재건축”
[서울경제TV=이지영기자][앵커]준공 30년이 지난 아파트는 앞으로 안전진단 없이 재건축에 들어갈 수 있게 됩니다. 윤석열 대통령이 오늘(10일) 경기도 고양시 아람누리에서 열린 민생토론회 모두발언에서 이같이 약속했는데요. 일산·분당 등 1기 신도시를 비롯해 서울 노원·도봉구 등의 재건축 사업에 속도가 붙을 것으로 관측됩니다. 이지영 기잡니다.[기자]앞으로 지은 지 30년이 지난 아파트 단지가 재건축 사업을 추진할 때 안전진단을 통과하지 않아도 정비계획 수립과 추진위원회 구성, 조합 설립 등 재건축 절차를 진행할 수 있게 됩..
2024-01-11이지영 기자
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대우건설, '송내역 푸르지오 센트비엔' 본격 분양
[서울경제TV=이지영기자] 대우건설은 이달 경기도 부천시 송내동 일대에 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’을 분양한다고 10일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 23층, 12개 동, 전용면적 49~109㎡ 총 1,045세대 중 일반분양 225세대 규모로 공급된다. 전용면적별로 살펴보면 1단지 △49A㎡ 21세대 △59㎡A 87세대 2단지 △49B㎡ 27세대 △59㎡C 90세대 등 총 225세대다.단지가 들어서는 일대에는 지하철 1호선 송내역과 중동역이 반경 500m 내에 있다. 송내역은 용산행 급행열..
2024-01-10이지영 기자
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“지주사·SBS 주식 담보 제공”…태영건설 새 자구안
[서울경제TV=이지영기자][앵커]태영그룹이 태영건설의 워크아웃 개시를 결정하는 제1차 협의회를 이틀 앞둔 오늘(9일) 기자회견을 열었습니다. 태영건설을 살리기 위해 필요한 모든 조치를 다 하겠다며 추가 자구안을 내놓은 겁니다. 현장에 이지영 기자가 다녀왔습니다.[기자]태영그룹이 태영건설의 워크아웃 개시를 위해 모든 조치를 다 할 것이라는 의지를 표명했습니다.오늘 서울 여의도 사옥에서 기자회견을 열고 추가 자구안을 발표했는데, 태영건설을 살리기 위해 필요하다면 TY홀딩스와 SBS 주식을 담보로 유동성을 제공하겠다고 약속한 것이 큰..
2024-01-10이지영 기자
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제일건설 대규모 브랜드타운 마지막 퍼즐… '제일풍경채 검단 3차' 1월 공급
[서울경제TV=최재영 기자] 제일건설이 이달 인천광역시 서구 검단신도시 AB20-1블록에 짓는 '제일풍경채 검단 3차’의 견본주택을 오픈하고 본청약에 돌입할 예정이다.'제일풍경채 검단 3차'는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 84·115㎡, 총 610세대로 조성된다. 이 단지는 지난 2022년 사전청약 일반공급(1순위) 결과 평균 81대 1의 경쟁률을 기록했다. 이달에는 사전청약분을 제외하고 393세대에 대한 본청약이 진행될 예정이다.'제일풍경채 검단 3차'는 공공택지여서 분양가 상한제를 적용받는다. 주변 시..
2024-01-09최재영 기자
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'힐스테이트 수원파크포레'…동호지정 계약에 금융혜택까지
[서울경제TV=최재영 기자] 현대엔지니어링이 수원시 권선구 서둔동에 선보이는 '힐스테이트 수원파크포레'가 선착순 동호지정 계약을 진행하면서 주목받고 있다. 이 단지는 더불어 파격적인 금융 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담을 크게 줄인 만큼 견본주택에는 계약자들의 발길이 연일 이어지고 있다는 후문이다. 먼저 단지는 계약금 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 입주 시까지 추가적인 자금 부담 없이 분양을 받을 수 있게 했다. 전용 84㎡ 타입의 계약금은 2,000만원, 전용 113㎡ 타입의 계약금은 ..
2024-01-09최재영 기자
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미국·중동서 큰 성과…‘해외 건설 수주 43조’ 달성
[서울경제TV=이지영기자][앵커]건설경기 불황 속에서도 국내 기업의 해외 건설 수주는 늘고 있습니다. 수주액은 물론 수주 건수도 2년째 증가세를 보이고 있는 건데요. 국내 건설사들이 전투적으로 해외 사업에 뛰어들어 미국과 중동에서 큰 성과를 낸 결과입니다. 이지영 기자입니다.[기자]지난해 세계적 경기 둔화와 이스라엘-하마스 무장 충돌 등의 악재 속에서도 국내 건설사들이 해외 건설 수주 성과를 냈습니다.국토교통부는 오늘(8일) 2023 국내 건설 수주실적이 333억 달러, 우리 돈으로 약 43조 7,000억 원으로 집계됐다고 밝혔..
2024-01-09이지영 기자
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오세훈 시장, 노후 아파트 화재 대비 소방 점검
[서울경제TV=이지영기자] 오세훈 서울시장이 오늘(8일) 준공된 지 20년 넘은 노원구 소재 노후 아파트를 방문해 소방·방화시설 점검에 나섰습니다.지난달 발생한 방학동 아파트 화재 등 노후 아파트 화재 예방을 위한 안전 강화 조치입니다.서울시는 오는 10일을 ‘아파트 세대 점검의 날’로 정해 저녁 7시부터 서울시 모든 아파트에서 화재 상황을 가정한 입주민 자율 대피훈련과 소방시설 자체 점검을 10분간 진행합니다.시는 또 ‘서울시 노후 아파트 화재 예방 및 피해 경감 대책’을 마련해 시행에 들어갑니다.방화..
2024-01-09이지영 기자
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[데자부] 2023년 부동산 시장 정리· 올해 시장 전망
△ 진행: 이지영 기자△ 출연: 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원(*자세한 내용은 동영상을 시청해 주시기 바랍니다.)Q. 2023년 주택시장 어떻게 변했나? Q. 월간 아파트 매매가격 상승률은?Q. 월간 아파트 전세가격 상승률은?Q. 매매보다 전세가격이 더 크게 떨어진 이유는?Q. 지역별 주택시장 변곡점에 따른 상승 및 하락률은?Q. 주택 매매 거래량 및 증가율은?Q. 올해 매매 거래량 예측은?‘데자부: 데이터로 자세히 보는 부동산’은 서울경제TV 유튜브 채널 ‘더쎈TV’의 일환으로, 한 주간의 부..
2024-01-06이지영 기자
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새해 청약시장 ‘조용’…高분양가에 미계약 속출
[서울경제TV=이지영기자][앵커]새해에도 얼어붙은 청약시장 분위기가 지속되고 있습니다. 청약 당시만 해도 수백대 1의 경쟁률을 보였지만, 정작 계약까지는 이어지지 않은 건데요. 높은 분양가 때문으로 풀이됩니다. 이지영 기자입니다.[기자]지난해 말부터 얼어붙은 청약시장 분위기가 새해에도 이어지고 있습니다.한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 동대문구 ‘e편한세상 답십리 아르테포레’와 ‘이문 아이파크 자이’는 각각 지난 2일과 3일 무순위 청약을 진행했습니다.두 단지는 1순위 청약 당시, 수백 대 1의 경쟁률을 보이며 흥..
2024-01-05이지영 기자
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“3,000억 유동성 확보”…동부건설, 위기설 정면 반박
[서울경제TV=이지영기자] 태영건설의 워크아웃이 난항을 겪고 있는 가운데, 타 건설사들도 유동성 위기에 휩싸였다는 이야기가 거론되자, 해당 건설사들이 잇따라 설명자료를 내며 해명에 나섰습니다.동부건설은 오늘(5일) ”작년 4분기 3,000억 원의 유동성을 확보해 재무 안전성을 유지하고 있다“며 ”작년 4분기 해외 현장의 공사대금과 준공 현장 수금, 대여금 회수 등으로 약 3,000억 원을 확보했다“고 밝혔습니다.부동산 프로젝트파이낸싱 우발채무와 관련해선 ”지난해 3분기 기준 PF 우발 채무 규모는 2,..
2024-01-05이지영 기자
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GS건설, ‘안전 점검의 날' 진행…‘현장 안전 경영’ 집중
[서울경제TV=이지영기자] GS건설은 지난 4일 국내 전 현장에서 ‘안전 점검의 날’ 행사를 진행했다고 5일 밝혔다‘안전 점검의 날’ 행사는 안전과 품질을 중시하는 문화조성과 현장의 주요 이슈사항에 대한 분야별 전문적인 지원을 통해 안전과 품질을 향상시키는데 목적이 있다.허윤홍 대표는 GS건설이 시공중인 신림~봉천 터널도로건설공사 2공구 현장을 방문해 구로동에 위치한 환기소와, 사당동 터널 시점부와 종점부를 돌아보며 공사진행경과 및 주요 이슈, 현장의 애로사항 등을 청취했다.이번 행사를 시작으로 ‘안전 점검의 ..
2024-01-05이지영 기자

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